㈠ 深圳最貴的房價多少錢一平
深圳房價最貴的地方,也是整個中國房價最貴的地方之一。片區內整體均價都已經在14萬/平米以上,高者甚至逼近20萬/平米。全深圳最貴的豪宅就在這里,單價超20萬/平米的深圳灣1號。據安居客記載,2010年,後海二手房價僅為2.1萬/平。
美聯物業全國研究中心數據顯示,2015-2018年,後海片區住宅均價漲幅在50%以上,超過南山區的其他片區,一騎絕塵。其中深圳最貴的小區是位於福田農科中心農林路與玉潤田路交匯處的中旅國際公館,該小區房子每平米的價格已經突破170000元,和廣州珠江新城的房價有的比較。
(1)深圳上排村多少錢一平擴展閱讀:
樓盤漲價助推因素
1、「深圳灣學校、南二外、育才」學區
深圳灣學校、南二外和育才都是後海擁有較高關注度的學校,優質的教育資源令很多家長考慮這里。優質學區在深圳是稀缺資源,這也成為後海片區房價上漲的一個助推器。
2、後海商圈:新老購物中心強強碰撞
片區內集結了深圳灣萬象城、海岸城、深圳灣1號·灣匯、寶能太古城、君尚3019等多個項目。不僅為後海居民提供了休閑、娛樂的場所,也吸引了大量其他區域的人流到這邊消費,增加人氣,提升地段價值。
3、片區內幾乎全部為「地鐵物業」
德國人文地理學家F·拉采爾曾指出「交通是城市形成的力」。交通是連接城市的重要紐帶,也是為城市發展運送人流、物流的重要通道。作為資源聚集之地,後海擁有比較發達的交通網路。
㈡ 深圳拆遷房屋賠償多少一平
農村房屋拆遷賠償的具體項目和標准如下:
1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,該項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、深圳拆扦房屋賠償標准
1、搬遷補償費:住宅按房屋合法建築面積3元/平方米,房屋建築面積100平方米以下每次300元,選擇統建的按2次支付;非住宅按房屋合法建築面積5元/平方米;貨幣補償支付1次。
2、臨時安置補償費:廬城規劃區執行廬政秘_2011_131號文件,廬城規劃區之外按房屋合法建築面積每月3元/平方米。現房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月,逾期未安置的,自逾期之月起不滿12個月的,按照規定標準的50%增付臨時安置補償費;超過12個月的,按照規定標準的100%增付臨時安置補償費。
二、深圳坪山農村房屋拆遷賠償的具體項目和標准如下:
1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,該項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定
法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十九條
徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
㈢ 深圳上沙村租房,價格多少,有木有傢具
農民房通常都沒有傢具。有的傢具可能是上一租客的遺物(PS:我就見過隔壁女孩被謀殺,悲劇啊)深圳每年死在農民房的人很多滴!怕怕吧!
上沙那一帶單房大約800到一千二左右都有,看地段位置。二房的一千二到一千八。
如果你要租小區房,那就在農民房的價格x2或x3吧!
㈣ 深圳那個區最偏 房價最低 多少錢一平
坪地是深圳房價最便宜的,但那也是真的鳥不拉屎,早上出發過去吃中飯吧,價格在2-3萬,然後就是坪山,平湖,龍崗部分地方,大概可以找到3萬一平的
㈤ 深圳最貴的房價多少錢一平
深圳最貴房子為40萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡,而到了2019年12月,深圳的房價已經達到54790元/㎡,10年間的漲幅達到了229.17%,十分驚人。
深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市,住宅套均78.39萬美元(約合人民幣557.81萬元),名列第五。而在2018年的榜單中,深圳住宅套均68.03萬美元(約483.69萬元),同樣名列第五。短短的一年間,深圳的套均房價差不多漲了74萬元,漲幅達到15.23%。
(5)深圳上排村多少錢一平擴展閱讀:
根據深圳市有關部門公布的數據,2017年至2018年7月,深圳房價穩定在54000元每平方米左右,基本上形成了「零增長」的格局。
2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局,並非是市場供求關系發生了重大變化,而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。
政府可對新建商品房進行價格管制,但對二手房交易市場價格,政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制,造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。
以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例,市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米,而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期,無論是位置還是環境都不如第三期,但二手房交易價格為110000元每平方米,比新房價格高出30%左右。
按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算,這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米,比政府管制價格高出47000元每平方米,高出比例超過50%。