⑴ 深圳二手房交易政策
法律分析：1.限購：買房資格由落戶買房變成了落戶+三年社保，離婚買房變成了離婚追溯前三年家庭購房情況，結婚買房變成了房子只能掛靠在有購房資格的那一方，剩下深戶單身一套，家庭兩套購房資格，著實比較嚴格。
2.首付：首套非首貸五成，二套七成。
3.限售：二手房限售三年，新房是根據產權證日期起限售三年，加上辦不動產權證通常也要1年多，加起來也有四五年了。
4.稅費：不滿五年的普通住宅均徵收差不多5.3%的差額稅，稅費已經很高了。(實際成交中這些額外費用一般都會轉移給買方，賣方並不承擔。)
法律依據：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》
1.限購：買房資格由落戶買房變成了落戶+三年社保，離婚買房變成了離婚追溯前三年家庭購房情況，結婚買房變成了房子只能掛靠在有購房資格的那一方，剩下深戶單身一套，家庭兩套購房資格，著實比較嚴格。
2.首付：首套非首貸五成，二套七成。
3.限售：二手房限售三年，新房是根據產權證日期起限售三年，加上辦不動產權證通常也要1年多，加起來也有四五年了。
4.稅費：不滿五年的普通住宅均徵收差不多5.3%的差額稅，稅費已經很高了。(實際成交中這些額外費用一般都會轉移給買方，賣方並不承擔。)
⑵ 深圳二手房房價最新消息在深圳買房需滿足哪些條件
很多在深圳工作一段時間的人都是比較青睞於在深圳買房子的事情，畢竟擁有屬於自己的房子，才能夠在深圳落戶，能夠更好的享有深圳的相關福利政策，可是有關深圳的房價大多數還都不了解吧，那麼下面就為您介紹深圳二手房房價最新消息和在深圳買房需要滿足哪些條件吧。
深圳二手房房價最新消息
深圳的二手房價格在全國也是聞名的，排列是第二，緊隨北京之後，目前二手房價格達到了53280元每平米，這個房價還是比較貴的。而深圳羅湖區目前均價是54685元每平米，南山區的房價最貴為88214元每平米，鹽田區均價是46270元，寶安區也是蠻貴的，在59903元每平米，龍華區均價是57007元兒。龍崗區均價已經達到了42059元每平米，而大鵬新區，坪山區均價在33480元左右。
在深圳買房需滿足哪些條件
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。深戶家庭無房，有房貸記錄（包指芹含異地，1筆貸款未結清），首付5成。
2、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成。深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成。模逗腔
3、深圳首次針對離婚買房實施差別化的信旦衫貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行填漏。依據配套細則，對於離婚2年內、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執行首付不低於50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。
4、限售是本輪調控升級中的最大亮點。過去深圳樓市調控僅停留在限購的層面，新政強調，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓；個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。
對於深圳二手房房價最新消息和在深圳買房需要滿足哪些條件，上面的介紹其實已經比較清楚了有關二手房房價的問題並沒有一個明確的數字，只是一個大概因為房價受到多種因素的影響啊，比如地段的問題，還有周邊配套設施等等，但不管怎麼樣，如果有買房子的打算，應該要先看自己是否符合條件才行。