A. 深圳做二手房東需要什麼條件
二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。
因為房子出現的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。
你要做二房東，是很累的。當然你最好自己也做裝修什麼。這樣會更好。
做二房東肯定要租毛壞房。
如果是簡裝的成本會高，也沒什麼意思。
做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。
你和大房東簽合同的話，最好多簽幾年，不過最少要簽兩年，越長越好。
因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然後租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去最少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或後年。
所以合同一定長時間。
另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關系。會讓你降低損失的。
B. 深圳房產中介哪家好
1 世華,中聯,中原,廣天地,成宏都不錯.
2 新手剛開始還是做二手房比較好,因為二手房不僅有賣也有租,租單可以練練手,提升自身銷售水平和溝通能力,提升你的情緒和自信,為你開賣單打下良好的基礎.
3 !香蜜湖,華僑城可以說是做別墅的.華強北因為是電子市場,而且有幾個市場重點學校,所以租售都很旺,羅湖屬於商業區,租售也不錯,福田皇崗那邊靠近海關,很多香港人願意在那裡買房子,所以也不錯.龍崗,寶安屬於關外,房價偏低,對提成影響很大,不推薦.所以推薦你去羅湖,華強北,可以邊學習邊鍛煉邊提高.
地產業務員剛進公司全部都是沒有底薪的,所以入門門檻很低,想做好需要的就是努力和堅持,剛進公司你可以接客戶和打電話,找到有需求的客戶後可以找有經驗的同事合作,當然提成也是你和他一起分,所以只要你勤快不用擔心沒業績.羅湖人才大市場和深圳人才大市場都有各個地產公司的招聘,差不多每天都有招聘,你今天去了,基本上明天就可以上班.