㈠ 在深圳租房有哪些不為人知的潛規則
其實不論是在深圳租房還是在其他大城市租房多多少少都會有一些潛規則的。而這些潛規則碰會讓初來乍到什麼都不懂人碰到釘子。
深圳很多出租房的水電線路都是經過改裝的，這是因為房東想在水電費上多賺一些錢。這其實真的已經是一條不成文的規定了，因為即使租客發現了他們也無可奈何了，因為房子始終還是要住的。特別是在夏天人們會發現自己的水電費極高，但是又找不出證據。
㈡ 深圳租房最新騙術，朋友被騙走近萬元
<p> 事情的來龍去脈是這樣，我朋友a在某同城網上看到一條私人發布的租房信息，隨即聯系騙子女(假冒房東)看房，就房屋的裝修和配置，房租價格同比關外普遍租價便宜100—200元，覺得性價比還不錯，報價1200每月，半年付，最好年付，還可以優惠每月50元。騙子女並出示了房屋出租證明、身份證原件，朋友有心租房，但介於沒有通過中介機構，為保險起見，晚上又叫上了朋友b和c一同前往，並認真查看了房屋產權證和身份證，感覺並沒有異常，隨後雙方最後談妥，1150半年付，押金2000元，總共8900元。騙子女就找理由催促朋友a繳付8900元(注意：不是繳付定金，而是全款)，朋友也沒在意，也急於搬家，第二天繳付了全部費用，就陸陸續續開始整理順利搬家入住了。又過了幾天，一名自稱業主的女子來到該房屋，並出示了房產證和身份證，說是過來收房租的。結果真相大白，朋友a立即報案。
原來，不久前，房東也是在某同城網上發布的該房屋的出租信息，過後一名男子(騙子男)聯系她看房，房租1300每月，男子當即表示要租下該房屋，並且可以年付，但由於有公司的住房補貼，劃撥付款要有一定程序，所以先交給房東1300元定金簽定租賃合同，剩餘房租大概一周內支付給房東。房東見男子如此爽快，隨即簽訂了合同，騙子男還給了房東自己的身份證復印件，後經公安機關查實屬假證信息，照片系該男子(騙子真大膽)，並要求房東提供身份證和房屋的產權證復印件，他要交回公司。所以房東也並未懷疑，提供給了該男子。該男子隨後就用房東提供的復印件，通過假證販子，又為騙子女辦理了一套跟房東信息相同，照片卻是騙子女(反正比較像)的身份證和房產證。就這樣，男女開始了協作行騙，我朋友a隨即被騙。
前幾天，跟朋友a通話，說在她之後公安局又接到一起報案，行騙手段跟她被騙經歷一樣，也是一名女孩，被騙14000元，估計是一年的房租。原來，就在朋友a搬家後，正准備過二天換鎖時，騙子瞅准朋友a白天上班不在家的時機用鑰匙打開門，又帶那名女孩去看房定了合同，交清房款。騙子們是處心積慮，無孔不入啊!
所以，先在這里貼出來騙子的卑劣騙術，以防更多的人受騙上當。網路可以帶給我們無限的便捷，也會難免不會把危險帶到我們身邊，不遇則罷，如果誰遇上這樣的事情，都會傷心傷肺。但是怎麼樣去預防這樣的騙局、不給騙子可乘之機呢?我有一些感觸和想法，分享給大家，這次這個事件有幾點值得大家警醒的：
出租方(房東)：
雖然這里邊沒有房東太大的責任，但是房東在自己的身份、房產信息外流時，還是應該警惕的。一般不要輕易的將身份證、房產出租的相關件提供給對方，如上面騙子男提到的公司需要這些復印件，那也應該是需要租房發票或收據才對，既可入公司賬目。其實並非需要產權證復印件。當然騙子還會有各種各樣的理由，來把這些證件弄到手，所以關鍵就看承租方的防騙意識和技巧了。
承租方(租房人)：
1.
你首先要了解房東租房的心態，在房屋沒有“硬傷”的情況下，你不租，有人租。如果再在低於市價的基礎上，還在房租上給予優惠，而且希望你付款越多越好，那你要小心了!
2.
最關鍵的就在於房東的真實性，在我們老百姓無法最初通過公安系統甄別證件真偽時，就務必自己多費心一些，無非多跑一點點路，多動一動嘴問一問，想辦法核實房東和房產信息，比如，通過物管、社區，保安人員、鄰居甚至樓下大爺大媽，多少可以透露一點真實信息給你，可以在付房款前，以核實需要結清的物管費、水電費等名義要求雙方去物管，順便核實查找業主電話，(我估計騙子是不會跟你一同前往的)或通過物管聯系業主本人都行。務必在跟業主及時通話後，確認房屋租售信息。不要在付款過後才來補漏，有可能就悔之晚矣了。
在這里把騙子的一些特徵告訴大家：
騙子男：很熱的天都帶個鴨舌帽，帽檐拉得很低，東北口音，身高大概1.78米，一身休閑裝。
騙子女：馬臉，東北方口音，身高大概1.6米左右。確實信息不多，如調查有進展，會及時跟進的。</p>