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② 近幾年深圳重點發展哪個區
前海區
深圳前海未來重點發展四大產業
前海，已經成為一大批有眼光的港深品牌企業看好的寶地。有關人士表示，到2020年，這一地區將聚集一批具有世界影響力的現代服務企業，成為亞太地區重要的生產性服務業中心和世界服務貿易的重要基地，地區生產總值將達到1500億元左右。
前海重點發展四大產業
前海管理局有關負責人向記者介紹，前海將堅持深港合作、高端引領、服務廣東、面向全球的戰略取向，重點發展四大產業。
一是金融業。主要包括推動以跨境人民幣業務為重點的金融領域創新合作，穩定推進深港資本市場創新合作，大力推進保險創新發展試驗區建設，在國家金融監管機構的指導下，根據國家金融對外開放的總體部署，將前海建設成為國家金融創新和對外開放的試驗示範窗口。
二是現代物流。按照深港共建全球物流中心的目標，前海將打造區域生產組織中樞和國際供應鏈管理中心，積極發展航運衍生服務，促進深港兩地現代物流業的深度合作，形成高端物流業的集聚區，強化對珠三角製造業生產組織服務能力。
三是信息服務。前海將統籌規劃建設信息基礎設施，全面提升信息傳輸服務能力，高水平發展信息傳輸服務業，大力發展軟體信息技術服務業，全力打造南方物流信息交流中樞和國際電子商務中心，大力發展信息內容服務業，加快推進網路經濟與實體經濟的融合發展，運用信息技術滲透引領製造業的發展升級。
四是科技及專業服務。前海將匯聚科技服務和專業服務資源，優先發展科技創新服務，大力發展創意設計服務和高端咨詢與會展服務等專業服務，適度發展會計、法律服務，構建區域性科技創新服務中心和生產性專業服務基地，為珠三角產業升級和自主創新提供有力支撐。
③ 面積翻8倍！深圳前海突然擴容，影響有多大
兩天里，粵港澳大灣區迎來了兩個大禮包。
昨天，新華社播發了《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》全文，將珠海橫琴島欽點為粵澳深度合作區。
由此，橫琴正式成為特區中的特區。珠海本身就是與深圳、廈門、汕頭、海南並肩的國家經濟特區，如今橫琴島被劃定為粵澳共同管理，而且澳門權重更大，這個片區將成為介於經濟特區與行政特區之間的中間地帶，是特區中的特區。
這個特區中的特區，享有與行政特區一樣的免稅福利。
只要不明確禁止，國際貨物進入橫琴是免稅的，只有在進入內地的時候才需要補交稅款。內地貨物進入橫琴合作區視同出口，可以享受退稅。
主要是支持澳門融入內地發展，澳門地方太小了，此前一直申請中央撥地，現在將橫琴讓粵澳共同管理，一方面算是澳門擴容了，另一方面也讓澳門與內地聯系得更加緊密，這對於澳門、對橫琴、對珠海都是利好，尤其是對橫琴的房價，以及橫琴島的十字門片區房價，都有刺激作用。
昨天給完橫琴大禮包後，今天又給了廣東另一個自貿區深圳前海一個超級利好。下一個會是南沙嗎？
9月6日下午，新華社播發了《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，這份方案中最大的亮點，就是將前海擴容了：
擴容後的前海合作區面積，是原來的8倍。
基本上是沿著珠江入海口擴容，往東南將蛇口和大小南山片區22.89平方公里、往西北將寶安中心區域大鏟灣片區23.32平方公里、機場及周邊片區30.07平方公里與會展新城及海洋新城片區29.36平方公里納入前海版圖。
關鍵問題來了，為啥要對前海擴容？這個答案，其實可以從發布的這份《方案》中找到答案。
在《方案》中，管理層明確提出：
昨天發布的《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，是為了促進澳門更好地融入內地，融入粵港澳大灣區的發展戰略，同時利用好澳門的資源優勢，為內地 科技 創新賦能。
今天發布的《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》，目的同樣在於此，是為了讓香港更好地融入大灣區發展戰略，利用好香港的金融與窗口優勢，為深圳的 科技 創新賦能，最終帶動中國的 科技 創新。
所不同的是，橫琴是粵澳共同管理，且澳門占據主導權。而前海仍是深圳管理，只不過，在前海這個地方，賦予了更大的開放權力。
比如，在《方案》中提到，在不危害國家安全、風險可控前提下，在內地與香港、澳門關於建立更緊密經貿關系的安排（CEPA）框架內，支持前海合作區對港澳擴大服務領域開放。
這個開放，包括敏感的金融業。《方案》明確提到，將全面提升「國家金融業對外開放試驗示範窗口」和「跨境人民幣業務創新試驗區」的功能。
要知道，此前我們的金融、通信等領域一直偏向保守，並未全面開放，只是在個別地方劃定了一些區域，試點開放。
而這次前海，不是一般程度上的金融開放，而是要做金融開放的示範窗口和跨境人民幣業務創新試驗區。
這兩點，均符合中央對深圳的城市定位。深圳首先是個經濟特區，經濟特區的本質，就是作為國家一切經濟政策的試驗田。同時，深圳又是中國特色 社會 主義先行示範區，要起到示範作用。
如此，深圳的金融力量，將變得更強。目前，深圳的金融實力，在內地僅次於上海、北京。
同時，在提升法律事務對外開放水平，深化前海合作區內地與港澳律師事務所合夥聯營機制改革，支持鼓勵外國和港澳律師事務所在前海合作區設立代表機構。支持前海法院 探索 擴大涉外商事案件受案范圍，支持香港法律專家在前海法院出庭提供法律查明協助，保護進行跨境商業投資的企業與個人的合法權益。
在支持前海合作區高水平參與國際合作方面，也明確提出充分利用香港全面與國際接軌的專業服務，支持前海合作區企業走出去。
幾乎所有的支持，都帶上了香港。由此可見，這份《方案》對於前海、對於深圳是利好（深圳的地位已經非常高，現在前海的地位也拔到了前所未有的高度）。對於香港更是利好。
這對於此前一些關於香港要衰弱的論斷，可以休矣了。
正如上面說到的，管理層對前海擴容，一方面是要提升前海和深圳的地位，讓這里成為內地對外開放的窗口示範區。
另一方面則是要促進香港全面融入內地發展、融入大灣區發展大戰略。因為香港太重要了。
香港與內地是兩種制度，這決定了香港無可取代的地位，它的功能，就是內地與世界連接的窗口。
盡管香港的經濟已經被上海、北京、深圳、廣州超越，港交所的成交量也無法與上交所、深交所相比，而且資金總量也被上海、北京超越，被深圳逼近。
但香港這個內地與世界中轉站的功能，沒有哪座城市可以取代。
要知道，目前海外對內地投資超過65%是通過香港進行的，中國內地對海外的投資，接近60%也是通過香港進行的。
正因如此，香港融入內地的發展，無比重要。
④ 深圳前海房價為什麼那麼貴
1、深歲如圳前海周邊交通發達，配套設施齊全，環境好，深圳後海的環境較差，配乎伏啟套設施不齊全，導致深圳前海房價更高。
2、廳帶深圳前海空氣清新，居住人口眾多，而深圳後海的居住人口較少。