A. 娣卞湷瀹夊眳鎴挎槸涓嶆槸鍑戦綈棣栦粯灝卞彲浠ヤ拱
棣栧厛錛屾繁鍦沖競鏀垮簻瀹炴柦鐨勫畨灞呮埧鏀跨瓥鏄涓轟簡瑙ｅ喅鏈甯備綇鎴垮洶闅劇兢浣撶殑浣忔埧闂棰橈紝鎻愪緵緇忔祹閫傜敤浣忔埧鎴栧叾浠栧艦寮忕殑淇濋殰鎬т綇鎴褲傚畨灞呮埧鐨勮喘鎴挎潯浠跺拰鍏蜂綋鏀跨瓥鍥犲湴鍖鴻屽紓銆
閫氬父鏉ヨ達紝璐涔版繁鍦沖畨灞呮埧闇瑕佺﹀悎涓瀹氱殑鏉′歡錛屽寘鎷浣嗕笉闄愪簬錛
1. 鐢寵蜂漢闇鎸佹湁娣辨埛鎴栧啘鏉戣漿縐諱漢鍙ｈ韓浠斤紱
2. 鐢寵蜂漢瀹跺涵鏀跺叆瑕佺﹀悎鐩稿叧鐨勮勫畾錛
3. 鐢寵蜂漢鍦ㄦ繁鍦沖競娌℃湁鍏朵粬浣忔埧錛
4. 絎﹀悎鐗瑰畾鐨勮喘鎴誇漢鏉′歡錛屽苟緇忚繃璐鎴胯祫鏍煎℃煡銆
鍏充簬璐涔版繁鍦沖畨灞呮埧鐨勯栦粯嬈炬柟闈錛屾牴鎹涓嶅悓妤肩洏鍜岃喘鎴挎斂絳栫殑瑙勫畾錛岃喘鎴胯呴渶瑕佹敮浠樼浉搴旂殑棣栦粯嬈撅紝閫氬父鍦20%浠ヤ笂銆備絾鏄鍏蜂綋鐨勯栦粯嬈炬瘮渚嬪拰鏀浠樻柟寮忓彲鑳藉洜妤肩洏鍜屾斂絳栬屽紓錛岄渶瑕佹牴鎹褰撳湴鏀跨瓥鍏蜂綋紜瀹氥
闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屽畨灞呮埧灞炰簬淇濋殰鎬т綇鎴匡紝璐涔拌呭湪璐鎴挎椂闇瑕侀伒瀹堢浉鍏寵勫畾騫舵壙鎷呯浉搴斾箟鍔★紝姣斿傜敵璇蜂漢闇絳捐浣忔埧浣跨敤鍜岀＄悊鍗忚錛岀『淇濈敤浜庡眳浣忚屼笉寰楄漿璁╂垨鍑虹熺瓑銆
鎬葷殑鏉ヨ達紝璐涔版繁鍦沖畨灞呮埧闇瑕佺﹀悎涓瀹氱殑鏉′歡錛屽苟涓旈渶瑕佹敮浠樹竴瀹氱殑棣栦粯嬈俱傚叿浣撶殑鏀跨瓥鍜岃佹眰鍙鑳戒細鍥犲湴鍖鴻屽紓錛屽緩璁鎮ㄥ挩璇㈡繁鍦沖競鏀垮簻鐩稿叧閮ㄩ棬鎴栨埧鍦頒駭寮鍙戝晢鑾峰彇鏈鍑嗙『鐨勪俊鎮銆
B. 深圳安居房首付款要求
法律分析：第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你要是深圳戶口，名下沒有房子，可以首付3成，或者你要是深圳戶口，名下有套房子，首付6成，但你要是非深圳戶口，社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套，3成首付4非深圳戶口不能買第2套。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。
C. 深圳安居房貸款政策
深圳安居房貸款政策如下：
1、購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2、購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
3、暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款；
4、對購房人離婚2年內申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低於70%；
5、購房人若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低於30%；
6、購房人若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低於50%。
深圳安居房按揭後貸款手續如下：
1、買受人應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或出賣人合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續；
2、並在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款；
3、無法辦理按揭貸款的，買受人應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向出賣人一次性付清全部房款。
《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條 進一步完善差別化住房信貸政策，根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
D. 璋佺煡閬2017娣卞湷瀹夊眳鎴塊栦粯鏄澶氬皯
浣犲ソ錛屼粖騫寸殑棣栦粯鏄2鎴愩
1銆佷綇鎴垮叕縐閲戞槸鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氥佷簨涓氬崟浣嶅強鍏跺湪鑱岃亴宸ョ即瀛樼殑闀挎湡浣忔埧鍌ㄩ噾銆備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴﹀疄闄呬笂鏄涓縐嶄綇鎴誇繚闅滃埗搴︼紝鏄浣忔埧鍒嗛厤璐у竵鍖栫殑涓縐嶅艦寮忋
2銆佷綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︽槸鍥藉舵硶寰嬭勫畾鐨勯噸瑕佺殑浣忔埧紺句細淇濋殰鍒跺害錛屽叿鏈夊己鍒舵с佷簰鍔╂с佷繚闅滄с傚崟浣嶅拰鑱屽伐涓浜哄繀欏諱緷娉曞飽琛岀即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑涔夊姟銆傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏縐閲戜互鍙婂崟浣嶄負鍏剁即瀛樼殑浣忔埧鍏縐閲戱紝瀹炶屼笓鎴峰瓨鍌錛屽綊鑱屽伐涓浜烘墍鏈夈
E. 娣卞湷瀹夊眳鎴塊栦粯姣斾緥
鐧懼垎涔30銆傛牴鎹鏌ヨ㈡繁鍦蟲湰鍦板疂鏄劇ず錛屾牴鎹鐩稿叧瑙勫畾錛屾槸娣卞湷鏈鍦版埛鍙ｇ殑灞呮皯錛屼笖娌℃湁璐涔拌繃鎴垮眿錛岄偅涔堝畨灞呮埧棣栦粯涓烘埧浜ф諱環鐨勭櫨鍒嗕箣30銆