1. 深圳房子目前哪裡最值得買
首先要弄清楚，你買房的目的是什麼？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買房，其實還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價值。那麼在深圳10+1區范圍內，到底哪裡還有好房子可以入手？
綜上所述：所以，買房大家一定要慎重，不要頭腦發熱，看準潛力地段、分析出片區的人群圈層，購買力、以及未來的租金上漲幅度，再做決定。
2. 深圳買房，首付40～50w，小兩室或者小三室，選擇哪裡更好
買房是首付決定一切。按首付是50w的話，全額是在160-200萬之間，兩百萬的話在關內新房是沒多大選擇的（小產權房除外啊！）。上周南山新房開盤是塘朗城均價4萬，博林天瑞開盤均價5萬，中海錦城的話均價也是破4萬，所以在總價200萬以下的關內，只能考慮二手房啦！（其實個人認為買房的話二手房是個不錯的選擇）深圳關內還是有很多樓齡教老、總價200萬以下的筍盤，泥崗、景田、湖貝都有，需求樓主自己去慢慢淘、慢慢比。要知道這種筍盤不常出沒，一出沒就被哄搶啊！如果樓主真的對新房有很大的執念，我非買新房不可，老紙就是想住新的，受不了舊房啊！那隻能去坪山、龍崗等地啦，注意時間成本、時間成本、時間成本重要的事情說三遍！！！（我這里說的時間成本不僅是上下班還有就是等開發商所謂的配套成熟時間。）
按照我們傳統觀點買房就是有錢就買啊，早買早省事啊！但是即使這樣還是要量力而行啊！千萬別被開發商迷惑啊，真的有必要吐槽下開發商的忽悠大計啊。所有寶安的樓盤都是大前海，抱著前海大腿一路看漲，東莞不是東莞，叫深圳北，惠州怎麼能叫惠州呢，那叫深圳東，連大亞灣都號稱是深圳東濱海沿線度假勝地，哦買噶！在開發商眼裡交通都是便利的，東莞到福田只要20分鍾啊，20分鍾隨開隨走，莞深同城指日可待吶；開發商是從來不擔心地鐵的，只要在地圖上畫個圈，城際交通突破不再難，你一定要相信我們政府規劃；我們的房價五年後是向香港看起的，十年後「超英趕美」；還有你知道深圳有幾個矽谷嘛？科技園，西麗，准確來說應該是大前海！還有永遠馬上開通的快速幹道，出門右轉正在規劃中的地鐵站，樓下一個小超市叫購物中心，旁邊一條臭水溝叫親近自然，最重要的是一定要買我的房，買了我的房一房養三代！！
3. 深圳在哪裡買房比較好
深圳在光明新區買房比較好。
光明新區，光明區總佔地面積1561平方公里，而科學城的規劃面積99平方公里，接近三分之二，所以光明未來的發展是緊緊圍繞著科學城來發展的。有深圳的實驗小學，華中師范大學的附屬醫院。光明地醫療它引入了中山大學附屬醫院，光明的城市保障性住房建設，光明的市政配套等等這些方面。
光明區，隸屬於廣東省深圳市，位於深圳市西伍告拍北部，東至觀瀾、西接松崗、南抵石岩、北與東莞市接壤。光明區下轄光明、公明、新湖、鳳凰、玉塘、馬田6個街道，轄區總面積156.1平方千米，區人民政府駐光明街道廣場路1號。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，光明區常住人口為1095289人。
深圳買房的注意事項：
根據相關法律法規，外地人在深圳是不能購買經濟適用房的，因為經濟適用房相對普通房屋來講價格更為經濟，因此很多人都想購買一套經濟適用房，並且提出購買經濟適用房可以不要產權，但是由於經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權，因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的友洞。
深圳買房子根據外地人在深圳買房實施細則，深圳將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷腔羨售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控，稅收方面嚴格加強征管。
4. 總價260萬左右在深圳買房有什麼好的選擇
首先分析200-300萬的情況，從長遠考慮，按照當下深圳的市場價格而言，在這個總價在關內很難找到適合的房子。可以把眼光放在龍崗。
可以從以下幾點分析：
1、區域上來說：東進戰略的橋頭堡，地處深圳市東北部，東臨坪山區，西連龍華區，南接羅湖區、鹽田區；是深圳通往福建、惠州、汕頭等地的必經之路；
2、交通及配套資源：14號線、16號線以及3號線的延長線的規劃，東部過境高速以及外環高速的施工。
教育配套；
龍崗區教育資源分布均衡，近年來教育發展愈加完善。從升學率可看出，龍崗區考取深圳中學、深圳高級中學、深圳實驗學校、深圳外國語學校在2017年中位居第一。
醫療配套；
已有：三家三甲級醫院（龍崗區第三人民醫院、龍崗區中醫院、深圳龍城醫院）
在建：市平湖醫院、市吉華醫院、市第三兒童醫院
5. 在深圳哪裡買房好，便宜、有發展前途
便宜的話，那就推薦沙井和龍崗中心城，一平大概20000上下這樣，而且馬上都要開通地鐵，交通區位優勢會比較明顯一些。
如果要靠近關內一點的話，那就往龍華片區看看，不過現在地鐵沿線已經4萬+了。
6. 想要在深圳買房，買哪個區比較好呢
在深圳買房，哪個區更合適?
福田區
優點
●這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。
●這里有是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐。
●這里是深圳最多的地鐵交匯區域。
●這里有著電子第一街的華強北。
缺點
市面上新盤較少
價格漲幅較高
主流價格在6-9萬之間
普遍得房率較低
以大戶型為主，總價超千萬
羅湖區
優點
●這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。
●這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。
●交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。
缺點
深圳最古老的小區
房租上漲空間受限
居住人群構成較為復雜
幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改
市面上的新盤稀缺，可選餘地較少
南山區
優點
●南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。
●特區+自貿區，國際化程度較高。
●深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。
缺點
●靠著前海和自貿區的概念炒作，房價一路飆升。後海同片區房價高達10萬/平，前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。
●小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。
寶安區
優點
●人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。
●擁有11號快線，全程即松崗至福田控制在1小時內。
●舊改的力度逐年增加。
缺點
●隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。
●原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。
●居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。
鹽田區
優點
●環境優勢，背山面海，風景優美。
●貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。
●地鐵8號線預計2020年開通。
缺點
●目前市場上均已140以上的大戶型為主，600萬以上，89的剛需戶型較少，贈送面積相對較少。
●目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。
●貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。
●升值潛力較慢。
希望能幫到你。