1. 怎麼申請深圳市房屋租賃合同（寶安區）
需要到深圳市寶安區房租租賃大廳辦理，具體如下：
辦理地點：
深圳市寶安區松崗街道辦事處行政服務大廳綜合窗口
地址：深圳市寶安區松崗街道金開路1號東方二六大廈二樓綜合窗口
電話：0755-85908590、0755-27088000
辦公時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定節假日除外）
辦理流程：
1、申請（即時）。申請人前往政務大廳窗口，提交申請材料。
2、受理（即時）。受理窗口受理申請人提交的材料。（非承諾時限）
3、審核（1個工作日）。租賃所工作人員審核申請材料，不符合申請資格或材料不齊全的，出具《不予受理告知書》或《補正告知書》。
4、審批（當天）。工作人員核對材料後作出核准。
5、辦結（即時）。材料不符合規定的，出具《不予辦理通知書》；材料符合規定的，製作《房屋租賃憑證》，辦結。（非承諾時限）
6、送達（即時）。申請人按約定方式領取辦理結果。（非承諾時限）
(1)深圳租房怎麼備案擴展閱讀
辦理需要材料：
1、寶安區房屋租賃登記表 原件：1
材料形式：紙質/電子化
2、房屋租賃合同書（非住宅） 原件：1
材料形式：紙質/電子化
3、出租人及承租人的身份證明或法律資格證明 復印件：1
材料形式：紙質/電子化
4、房屋權利證明 原件：1
材料形式：紙質/電子化
5、房屋安全檢測報告 原件：1
材料形式：紙質/電子化
2. 在深圳辦理房屋租賃合同需要什麼證件
一、單位房屋須提交
1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2 、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
3、 法定代表人證明書(原件)
4 、法定代表人身份證復印件(驗原件)
5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)
二、私人房屋出租須提交
1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]復印件(驗原件)
2、 房屋所有權人身份證復印件(驗原件)
3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證復印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方
三、單位承租須提交
1、營業執照及有關證明文件復印件(驗原件)
2 、法定代表人證明書(原件)
3、法定代表人身份證復印件(驗原件)
4、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的身份證復印件(驗原件)
四、個人承租須提交
1、身份證復印件〈驗原件)
2、 計劃生育證明復印件(女)(驗原件)
附註：
1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件
2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續
3、合同期滿或終止租賃關系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續
(2)深圳租房怎麼備案擴展閱讀：
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人准備的傢具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委託出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
參考資料來源：網路：租房合同
3. 深圳市龍崗區辦理租賃合同需要什麼證件
辦理房屋租賃登記備案需要提交以下證件：房屋租賃合同(原件+復印件)；租賃雙方身份證明(屬個人的提交身份證原件+復印件；屬單位的提交營業執照復印件，加蓋單位公章、法人代表授權委託書原件和經辦人身份證原件+復印件)；房屋權屬證明(房產證復印件或房產權屬證明材料原件)。
1、出租方（個人）：房產證（原件及復印件）、房產證上所有人身份證（原件及復印件），且所有人到場。
出租方（單位）：房產證（原件及復印件）、組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
若房產已抵押貸款的，需提供：1.房產證復印件2.抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》
2、承租方（個人）：身份證（原件及復印件），本人到場。
住宅合同承租方為女性(20-49周歲)且非深戶的，需提供街道計生機構查環查孕和驗證合格的<廣東省計劃生育服務證＞或<流動人口婚育證明＞（原件及復印件）。
承租方（單位）：組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
(3)深圳租房怎麼備案擴展閱讀：
1、對於租房來龍崗區進行學位申請的家庭，房屋租賃合同是作為申請入學的重要材料。根據龍崗區教育部門新規，2018年有小孩上小一、初一的家長，租賃合同要在2017年4月1日之前辦好（以簽發日期為准），租期至少一年以上，且包含2018年的4月1日和9月30日。
2、根據《中華人民共和國合同法》第十三章的相關規定，租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。