❶ 2000年深圳房子限購嗎
2000年深圳房子不限購。
2000年至2005年房價基本沒啥大的變化，五年時間從5400漲到5900。
2005至2007，房價開始猛漲。2005年，由於深圳經濟增長迅猛，建築材料上漲，土地成本上升，政策利好以及外部大環境等因素，深圳房價節節攀升。
商品住宅成交均價逼近7000元，比2004年上漲16%，創下歷年之最。當年漲幅前三的是南山、寶安和龍崗房價分別上漲了36%、28%和25%。
鑒於2005年房價的暴漲，達到了6952元/_，2005年政府首次出台房地產調控政策：「國八條」，首次調控房價的新舊「國八條」於3月和5月先後出台；9月銀監會2 12號文件收緊房地產信託。
2006年再次大漲，達到了9230元/_，70/90政策出台，「國六條」出台。
2007至2009年，受政策打壓，全球金融危機影響，深圳樓市迎來第一個「拐點」，量價齊跌。
2009至2010，深圳樓市迎來復甦，兩年房價基本翻倍。
2010年9月30日深圳限購令正式出台，這個當時被稱為史上最嚴的「深圳9.30」政策，深戶限購2套住房，非深戶限購一套住房的政策，一直延伸到2020年都還沒有放鬆。
此次政策的實施，徹底地將大部分炒房客拒之門外，簡單點來說，就是有錢也買不到房。
深圳房價貴的原因：
1、土生土長的老深圳人有好幾萬，而這幾萬人是祖宗留下了很多地，早在改革開放後就建了很多整棟整棟的農民房，每棟樓有近百套房子。
幾乎每個老深圳人擁有幾百套房子，甚至上千套的都有，大部分房子掌握在這部分人手裡，所以他們十輩子都不愁吃喝，每月收租幾十萬～上百萬不等，靠著收租就可盡情享受度過一生，永遠有花不完的錢。
2、因為2000年初期深圳並未實行限購限貸政策，那時候首付一成就可以買房，甚至0首付都有，很多港商和大陸少部分有錢人都看中深圳改革後的發展潛力，大量購買無數套房產，人手幾十套房產的都很多，直至現在基本上個個都是億萬富豪了。
這讓他們嘗到了炒房帶來的大商機，後期連綿不斷的買房，即使現在限購限貸了，也一樣通過親戚朋友的名額來購買，所以大量的房產還是掌握在這部分人手裡。
3、2008年後是深圳經濟最蓬發的時候，這期間造就了大幾十萬的富豪，這些人都是通過自己的努力得來的一切，奮鬥了那麼久，終於可以實現財富自由了，自然需要買至少2套房產以上以供家庭居住，也是得到社會的認可，也是成功的印證。
4、深圳放開二胎以後，人口自然會增長，加上每年外來人員有好幾十萬增速，利好政策吸引了大量的人才落戶深圳，這些人奮鬥了幾年成功了一樣是要買房的，大量的人是靠父母支持首付購房得以實現的，後期還是每月供樓月月做房奴。
5、深圳總面積才1997平方公里，綠化率就佔用了40%多，再加上公共配套設施道路等等政府用地就所剩不多了，還有鹽田、龍崗大量的山地未開發。
真正可開發土地並不多，導致現在很多都是靠拆遷來征地建商品房，拆遷補償也很高，而開發商花了幾十個億拿下的地成本之高，自然建好的商品房要有利潤可取的。
羊毛出在羊身上，自然就平攤到大批購房者上了，這等等因素就導致了房價飛速上漲的原因。
❷ 1999年深圳皇崗村房價多少錢一平米
大約4000元/平方。
雖然深圳率先實行土地使用權拍賣和住房商品化，但長期內土地價格沒有暴漲，房地產開發每平方米利潤不足1000元，商品房價格增幅5%以下，2000年前,原特區內商品房4000元/平方米，2004年前後，市中心區商品房價格6000元/平方米。
從2000年開始，深圳的住房制度改革逐步發生了方向性逆轉，2005年後深圳房價進入高速增長軌道，僅用十年左右的時間，深圳已經成為全球房價最貴的城市。
來源:《財經雜志》的一篇《深圳堪稱世界奇跡的十年高房價由何而來？
》
❸ 深圳最貴的房價多少錢一平
深圳最貴房子為40萬/平。深圳2010年12月的房屋均價為16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房價已經達到54790元/㎡，10年間的漲幅達到了229.17%，十分驚人。
深圳也憑借高漲的房價成功躋身2019年全球住宅價格最高的十大城市，住宅套均78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元），名列第五。而在2018年的榜單中，深圳住宅套均68.03萬美元（約483.69萬元），同樣名列第五。短短的一年間，深圳的套均房價差不多漲了74萬元，漲幅達到15.23%。
(3)09年深圳房價多少錢擴展閱讀：
根據深圳市有關部門公布的數據，2017年至2018年7月，深圳房價穩定在54000元每平方米左右，基本上形成了「零增長」的格局。
2017年後深圳房地產價格形成「凍結」格局，並非是市場供求關系發生了重大變化，而是國家以特殊的行政手段強制干預的結果。
政府可對新建商品房進行價格管制，但對二手房交易市場價格，政府無法用同樣的價格審批方式對賣房者加以控制，造成了「二手房」價格遠遠高於「一手新房」價格這一違背市場規律價格倒掛的奇特現象出現。
以2018年7月深圳南山區推出的第三期新建商品房為例，市有關部門批準的三期新房價格為85000元每平方米，而過去幾年已經賣出的同一樓盤第一、二期，無論是位置還是環境都不如第三期，但二手房交易價格為110000元每平方米，比新房價格高出30%左右。
按照通常一手商品房比同樣區位二手房價格高出20%的比例推算，這個小區新推出的商品房市場價格應該在132000元每平方米，比政府管制價格高出47000元每平方米，高出比例超過50%。
❹ 深圳最高房價是多少
深圳作為一座發展中的城市，房價可謂是非常高了，嚇退了很多的購房者。那麼深圳最高房價是多少是多少呢？深圳各區房價怎麼樣呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
深圳最高房價是多少：
目前深圳最高房價是深圳灣一號的樓盤，其均價在222445 元/m²，地址位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，該項目是一個集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合大樓，建成後將成為後海地區標志性建築。
深圳各區房價一覽表：
一、南山區房價走勢
南山10月二手房均價 76180 元/m²
南山9月二手房均價 75945 元/m²
環比上月上漲 0.31%
同比去年同期上漲 13.97%
南山區熱門樓盤：
中信紅樹灣(南區)：130704 元/m²
深圳灣一號：222445 元/m²
悅府：208064 元/m²
漢京九榕台：175099 元/m
漢森吉祥龍花園：162577 元/m²
二、福田區房價走勢
福田10月二手房均價 70554 元/m²
福田9月二手房均價 70654 元/m²
環比上月下跌 0.14%
同比去年同期上漲 13.05%
福田區熱門樓盤：
香荔綠洲：118815 元/m²
深業上城：106364 元/m²
蘭江山第(別墅)：156423 元/m²
香榭里花園：113868 元/m²
香蜜湖一號(別墅)：280438 元/m²
三、羅湖區房價走勢
羅湖10月二手房均價 51518 元/m²
羅湖9月二手房均價 51542 元/m²
環比上月下跌 0.05%
同比去年同期上漲 9.38%
羅湖區熱門樓盤：
鵬公館：95712 元/m²
華盛君薈名庭：68052 元/m²
陽光綠地家園：59805 元/m²
四、龍崗房價走勢
龍崗10月二手房均價 38721 元/m²
龍崗9月二手房均價 38746 元/m²
環比上月下跌 0.06%
同比去年同期上漲 8.94%
龍崗區熱門樓盤：
桂芳園(八期)：52220 元/m²
佳兆業城市廣場：50447 元/m²
萬科城(別墅)：84506 元/m²
萬科城：54836 元/m²
星河時代(別墅)：78257 元/m²
五、龍華區房價走勢
龍華10月二手房均價 44539 元/m²
龍華9月二手房均價 44858 元/m²
環比上月下跌 0.71%
同比去年同期上漲 5.40%
龍華區熱門樓盤：
鴻榮源壹成中心花園：60050 元/m²
星河丹堤(別墅)：174271 元/m²
萊蒙水榭山：135836 元/m²
六、寶安房價走勢
寶安10月二手房均價 47124 元/m²
寶安9月二手房均價 46995 元/m²
環比上月上漲 0.27%
同比去年同期上漲 17.12%
寶安區熱門樓盤：
中洲華府(一期)：79306 元/m²
麗景城(弘雅花園七期)：54584 元/m²
壹方中心(壹方中心玖譽)：126950 元/m²
文章總結：好了，關於深圳最高房價是多少以及深圳各區房價一覽表的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容為您奉上。
❺ 深圳二手房房價下跌，已經跌到2020年水平！能否跌回7年前
深圳的房價很難跌回到7年前，因為深圳本身屬於一線城市，一線城市的房源相對比較緊張，所以一線城市的房價普遍會比較高。
對於深圳這樣的城市來說，雖然深圳的平均房價已經達到了7萬元以上，深圳市區的很多房子的價格也在10萬元以上，普通人基本上買不起深圳的房子。但因為深圳本身屬於全國重點一線城市，深圳地區本身的土地面積也不大，這也意味著深圳地區的房價普遍會比較高，能夠買得起深圳的房子的只是少數人而已。
最後，除了深圳以外，全國主要二線城市和三線城市的房價可能會一路下跌，甚至有些地區的房價會出現腰斬的可能。對於普通購房者來說，我們需要用解釋的態度來看待哪個問題，最好不要因為所謂的剛需問題而盲目買房。
❻ 深圳最貴房價多少錢一平方
目前深圳房價最貴的屬羅湖、福田、南山區還有就去寶安區了，其滲兆中價格都在5萬、6萬、7萬叢物租、8萬一螞祥平方不等。
❼ 深圳二手房價多少錢一平方
深圳二手房價多少錢一平方
1、深圳二手房價多少錢一平方，深圳二手房的價格大概在12000左右，當然這個價位是低的，深圳二手房價不可能這么低，有3-6萬一辯蘆平的，還有高價位8-10萬一平的，具體要看業主選擇的地理位置。
2、選擇二手房首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
2、二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普嘩早遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
3、二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手攜蘆帶房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
以上就是關於深圳二手房價的相關內容，希望能對大家有幫助！
❽ 每月有一萬塊的工資，什麼時候才能在深圳買上房
深圳的房價是非常高的，如果只憑自己每月1萬塊錢的工資，可能需要工作20年左右才能夠買上房。正是因為深圳的房價很高，物價也很貴，所以很多的打工人都逃離了深圳。在房價居高不下的現代社會，每一個打工人都背負著非常沉重的壓力。很多的中國人在工作之後，就會想要買一套屬於自己的房子。關於月薪1萬，要多久才能夠在深圳買一套房子？以下是我的看法：
三、在房價居高不下的現代社會，每一個打工人都背負著沉重的壓力
在中國，不管是哪一個城市，工資和房價的比率都非常的高。每一個打工人可能都需要花上很多年才能夠在自己所在的城市買上一套房子。正是因為中國的房價居高不下，所以每一個買打工人都背負上了沉重的房貸壓力，希望中國的房價能夠有所下降。
那麼你覺得月薪1萬，要多久才能夠在深圳買一套房子呢？歡迎評論區下方留言。
❾ 深圳最貴的房價多少錢一平
深圳房價最貴的地方，也是整個中國房價最貴的地方之一。片區內整體均價都已經在14萬/平米以上，高者甚至逼近20萬/平米。全深圳最貴的豪宅就在這里，單價超20萬/平米的深圳灣1號。據安居客記載，2010年，後海二手房價僅為2.1萬/平。
美聯物業全國研究中心數據顯示，2015-2018年，後海片區住宅均價漲幅在50%以上，超過南山區的其他片區，一騎絕塵。其中深圳最貴的小區是位於福田農科中心農林路與玉潤田路交匯處的中旅國際公館，該小區房子每平米的價格已經突破170000元，和廣州珠江新城的房價有的比較。
(9)09年深圳房價多少錢擴展閱讀：
樓盤漲價助推因素
1、「深圳灣學校、南二外、育才」學區
深圳灣學校、南二外和育才都是後海擁有較高關注度的學校，優質的教育資源令很多家長考慮這里。優質學區在深圳是稀缺資源，這也成為後海片區房價上漲的一個助推器。
2、後海商圈：新老購物中心強強碰撞
片區內集結了深圳灣萬象城、海岸城、深圳灣1號·灣匯、寶能太古城、君尚3019等多個項目。不僅為後海居民提供了休閑、娛樂的場所，也吸引了大量其他區域的人流到這邊消費，增加人氣，提升地段價值。
3、片區內幾乎全部為「地鐵物業」
德國人文地理學家F·拉采爾曾指出「交通是城市形成的力」。交通是連接城市的重要紐帶，也是為城市發展運送人流、物流的重要通道。作為資源聚集之地，後海擁有比較發達的交通網路。