『壹』 深圳房子目前哪裡最值得買
首先要弄清楚，你買房的目的是什麼？主要是自己住？還是投資？還是兩者兼顧？我相信大部分年輕人買房，其實還是需要兩者兼顧，即自己住著生活方便，也具備投資價值。那麼在深圳10+1區范圍內，到底哪裡還有好房子可以入手？
綜上所述：所以，買房大家一定要慎重，不要頭腦發熱，看準潛力地段、分析出片區的人群圈層，購買力、以及未來的租金上漲幅度，再做決定。
『貳』 想要在深圳買房，買哪個區比較好呢
在深圳買房，哪個區更合適?
福田區
優點
●這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。
●這里有是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐。
●這里是深圳最多的地鐵交匯區域。
●這里有著電子第一街的華強北。
缺點
市面上新盤較少
價格漲幅較高
主流價格在6-9萬之間
普遍得房率較低
以大戶型為主，總價超千萬
羅湖區
優點
●這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。
●這里是深圳最繁華的商業區域，女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。
●交通便利，公交、地鐵線路較多，羅湖火車站、口岸等。
缺點
深圳最古老的小區
房租上漲空間受限
居住人群構成較為復雜
幾乎沒有土地存量，主要方向是舊改
市面上的新盤稀缺，可選餘地較少
南山區
優點
●南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區，帶來了高學歷、高收入的人群聚集。
●特區+自貿區，國際化程度較高。
●深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。
缺點
●靠著前海和自貿區的概念炒作，房價一路飆升。後海同片區房價高達10萬/平，前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬，蛇口7-12萬左右，華僑城8萬左右，科技園6萬左右，西麗6萬左右。
●小戶型項目較少，多數在售和預售項目以大戶型項目為主。
寶安區
優點
●人氣決定一切，寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一，高房價的壓力下，就業人群是必會尋找就近的需求出口，也必然帶來後續的房價上漲動力。
●擁有11號快線，全程即松崗至福田控制在1小時內。
●舊改的力度逐年增加。
缺點
●隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲，也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度，在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。
●原有的教育醫療等配套已接近飽和，但新的規劃又不能馬上實現。
●居住區域和工業區、農民房相鄰，居住環境雜亂。
鹽田區
優點
●環境優勢，背山面海，風景優美。
●貴為市區，但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。
●地鐵8號線預計2020年開通。
缺點
●目前市場上均已140以上的大戶型為主，600萬以上，89的剛需戶型較少，贈送面積相對較少。
●目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。
●貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。
●升值潛力較慢。
希望能幫到你。
『叄』 深圳環境好的小區有哪些
深圳樓市持續發熱，好的居住環境對於生活質量的提升重要，深圳環境好的小區備受關注。不管是買房者還是租客，都對深圳環境好的小區有一定的需求，那麼深圳環境好的小區有哪些呢？
深圳樓市持續發熱，好的居住環境對於生活質量的提升重要，深圳環境好的 小區 備受關注。不管是 買房 者還是租客，都對深圳環境好的小區有一定的需求，那麼深圳環境好的小區有哪些呢？
在深圳這樣一個 一線城市 ，好的小區有很多，但沒有好的，只有更好的小區。我在這里列舉部分深圳小區僅供參考。
1.半山海景 蘭溪谷
位於蛇口半山區沿山路東側，西依大南山，東眺深圳灣，發展中的海上金融區，山海相伴，繁華相隨。 蘭溪谷二期 規劃以人為本，依據現有地勢形成扇形坡地布局，景觀開揚。項目設計力求建築空間和自然環境和諧，規劃設置私家通道，將項目園林與錦園公園直接相連，形成以山海通道為基礎的步行景觀軸線，將大南山、項目園林、錦園公園、海上有機相連。同時通過多維全景露台將山景、海景、城市公園景觀引入室內，一台一景，一戶一色。
2.海上雙璽
海上·雙璽，是招商地產作為30周年矩獻精心打造的物業。項目位於深圳繁華國際濱海休閑——“海上”綜合體，東臨深圳灣，南臨濱海長廊及一望無垠的深圳灣海景；西靠海上女媧濱海公園、文化藝術、希爾頓酒店；北靠環船廣場，遠觀大南山，背山面海，城市環抱，位置優越。
海上·雙璽坐擁招商地產600億傾情打造的海上及太子灣郵輪母港，是一個集餐飲、娛樂、購物、酒店、、藝術、度假、休閑、居住於一體的國際濱海休閑。項目享用深珠港澳生活圈，毗鄰前海，一涵蓋五大機場，深圳灣跨海大橋五切換深港。雙璽項目依山傍海，處於大南山到海岸線的綠色開放空間之中，並可多角度盡享大南山、深圳灣等景觀。
3. 深圳灣1號
位於後海區東濱路與科苑大道交匯處西北側，深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的個項目。是集、居住、酒店、商業於一體的城市綜合體，將建成後海地區 標志性建築 群，總 建築面積 358000㎡，建築高度70-338米。周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑娛樂設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網路發達，以三縱四橫的主幹道、深圳2號線、西部通道等交通動脈為主。
4. 波托菲諾天鵝堡
波托菲諾·天鵝堡是華僑城旅遊主題地產波托菲諾項目的一個組成部分。項目位於4萬平方米天鵝湖畔， 佔地面積 11萬平方米，總建築面積21萬平方米，包含有高層、小高層和多層等多種建築形態。它分為三個區域開發，即將於今年6月底推出的Ⅱ區由3棟高層住宅組成，總戶數為342戶，主力 戶型 面積介於220～250平方米。它是天鵝堡經典戶型的“升級版”，大大提高了居住舒適度和生活尊貴感。項目位於整個波托菲諾的北部，左擁諦諾山，右攬天鵝湖，有著得天獨厚的生態景觀資源。它同時有著超過4萬平方米的超大人工園林。其南北向建築間距超過150米，東西向建築間距更長達200餘米，視野開闊，生活大氣。園林的設計以“濕地”主題，手法貼近自然，不事過多雕琢，從而巧妙地與周圍的自然山水融合在一起。
5. 半島城邦
半島城邦項目 總用地面積 299556㎡，總建築面積917168㎡。其中一期已建成（用地面積53290.6㎡，建築面積142968㎡）。項目基地位於深圳市南山區蛇口，西臨蛇口漁港 碼頭 ，北側依託於蛇口山望海公園，東側與東角頭填海區相臨，西部通道口岸用地，南側憑借濱海步行長廊與深圳灣緊緊相連。項目基地緊緊依託於15公里濱海步行帶，是深圳濱海走廊的重要 節點 。