1. 深圳房東主動減租，這個城市的租房市場為何會如此冷清呢
序言：因為在春節期間，深圳很多租賃市場都會出現冷淡的情況，因為在這個城市大部分的人群都是外地的，在春節的時候都會選擇回家過年，所以這個期間房屋也是非常不好出售的。在租賃市場供應關系也發生了一些變化，市場的供應量比較大，租客在溢價的空間方面也會增大，所以才會出現冷清的情況。因為很多租客知道附近的房源比較充足，而且價格也是比較容易談的，所以在租房之前就會進行計劃，所以深圳租房市場的成交量也會有所下降。
三、降價
在2021年的時候，深圳大部分的房屋租金都會出現下降的情況，而且整體的租金水平比以往要低4.5%左右，在剛開始的時候，有一部分的房子售價在12,000左右，但是現在9000元就可以租到，很多業主在心理預期方面也會有一些計劃，當市場的價格下降之後，很多人都會出現換房的念頭。
2. 在深圳租房有哪些不為人知的潛規則
其實不論是在深圳租房還是在其他大城市租房多多少少都會有一些潛規則的。而這些潛規則碰會讓初來乍到什麼都不懂人碰到釘子。
深圳很多出租房的水電線路都是經過改裝的，這是因為房東想在水電費上多賺一些錢。這其實真的已經是一條不成文的規定了，因為即使租客發現了他們也無可奈何了，因為房子始終還是要住的。特別是在夏天人們會發現自己的水電費極高，但是又找不出證據。
3. 剛來到深圳，想租房子，你有什麼建議嗎
剛到深圳想要租房，那麼你先得把工作給落實下來，這樣才能夠更好的找地方住。你是第1次到深圳，所以對於這樣的工作環境，對於這里是否能夠找到你喜歡的工作，這個還是未知數，所以必須要找到一份工作以後，才有可能更好的進行接下來的安排。如果你找工作的地方離自己住的地方比較遠，那就麻煩了，在這里必須要考慮的就是一個通勤的問題，不要找到工作以後花大量的時間在通勤上，那就不值得了。
同時要注意，對於某些住房如果需要一次性付一年的租金，這些千萬要懂得避開。畢竟我們也沒有確定說可以長期在深圳停留，有更好的工作機會也有可能跳槽，所以沒有必要租太長的時間。
4. 深圳租房要注意哪些問題
隨著越來越多的人到城市裡工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數。我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當然，後者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們願意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應聘單位考慮錄用你的一個重要因素。在租房之前，分析一下租房注意事項有哪些吧：
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
8、盡量找房主直接簽約
9、找中介一定找正規中介大中介，租房合同一定要簽訂
10.簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日後麻煩
11.在中介租房一定分清房子是三方協議的居間還是完全委託代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
12.拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事
13.謹防中介內部人員冒充房東，你務必看到房產證和身份證原件，復印件無效(假)
14.中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
15.做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數量和型號，免得出事以上這些租房注意事項是有房網專家結合日常最常見的一些問題做出的總結，希望對大家有所幫助。租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當受騙。