1. 深圳人才房購買需要什麼條件購買房屋的注意事項
在大城市買房都是有條件的，特別是在北上廣深這樣的一線城市，買房條件都很多，想要買房要符合條件才能買。不同的城市買房的條件也不同，如果你打算在深圳買人才房，那你就需要對照一下自己是否能滿足購買，深圳人才房購買需要什麼條件？購買房屋的注意事項？
在大城市 買房 都是有條件的，特別是在北上廣深這樣的 一線城市 ，買房條件都很多，想要買房要符合條件。不同的城市買房的條件也不同，如果你打算在深圳買 人才房 ，不知道自己有沒有資格購買，你就需要對照一下自己是否能滿足購買條件，我告訴你深圳人才房購買需要什麼條件？購買 房屋 的注意事項？
深圳人才房購買需要什麼條件
深圳人才房購買條件主要分為5種，只有符合了這5種條件，才能夠在當地購買。
1、 戶籍 條件。想要在深圳購買人才房必須要是深圳當地的戶籍，不可以是外地戶籍。
2、社保條件。需要在當地連續繳納5年以上的社會保險或者是納稅證明，如果是學歷達到本科及以上的一些人才，那麼只需要在當地連續繳納三年以上的社會保險或納稅證明。
3、住房條件。不能夠在深圳市有任何形式的住房，也不可以申請之前的5年以內轉讓過任何的住房。同時還不能夠在深圳市購 買經濟適用房 等等政策性的住房。
4、補貼條件。不能享受過當地一些 購房 優惠政策的補貼。
5、年齡條件。年齡必須要達到35周歲，同時還要是當地的單身人士。
購買房屋的注意事項
1、房地產 發展商 的主體資格，房地產商在賣商品房時必須具備主體資格。一個合法正規的 房地產開發商 ，必須具備齊全的“ 五證 ”、“ 二書 ”。所謂“五證”，是指《國有 土地使用權 證》、《 建設用地規劃許可證 》、《 建設工程規劃許可證 》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售 預售許可證 》；“二書”是指《 住宅質量保證書 》和《 住宅使用說明書 》，這也是法律對銷售方的基本要求。
2、在購 買期房 的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買。且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。3、買房只看到某個 樓盤 的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如 戶型 、內部環境、物管服務、生活成本等。周圍是否有好的小學，醫院等 配套 設施是否齊全。
4、要看 小區 臨什麼路，周邊居住的人群怎樣，開發商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理。看小區的綠化、娛樂等設施是否健全。出行時間之考慮購房前還應考慮出行的時間成本。
5、樓間距。樓間距寬是保障 業主 生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。
以上是我介紹的深圳人才房購買需要什麼條件？購買房屋的注意事項？每個地方購買房屋的條件是不一樣的，我們想要滿足購買的條件，在購買之前需要了解一下。再者買房有很多的細節我們需要考慮，比如說房屋的類型，屬於什麼樣的住房，樓房間距等等。
2. 外地人在深圳怎麼才能買房
外地人在深圳有三種方式可以買房：
1、連續60個月納稅社保記錄可買一套。
2、深戶或者落深戶都可以以家庭名義為單位買兩套。
3、此外還可以以公司名義全款買房，但相對的每年需要繳納0.84%的房產稅。