㈠ 老舊小區安裝電梯的費用,要怎樣分攤才能讓所有人接受
如果你住在六樓你願意裝一部電梯嗎?同樣的問題如果你住在一樓你願意裝一部電梯嗎?這些年關於老舊小區裝電梯引發的矛盾經常上新聞,支持方和反對方都試圖用自己的悲慘處境來說服對方妥協,結局有不歡而散的有握手言和的也有大打出手的。
原因是雙方都沒有辦法根據現有的規定來合理解決,貌似我們還沒有立法來規定誰應該向誰妥協,但後來政府出台了一個比較折中的解決方案,如果要裝電梯必須得到整棟樓業主的同意,這一規定的出台只是解決了基本框架。
根本的點還是沒有解決,比如加裝電梯後得利方應該承擔多少比例的金額,如購買電梯,安裝和後期的維護費,然後是失利方應該得到多少賠償,既沒有標准也沒有指導意見,我不知道其他城市有沒有,反正我們這邊沒有。
如果高層的住戶給了一個所有人都認為合理的價碼,人家底層的還是不願意,說白了人家就是要獅子大開口怎麼辦?
我覺得除了在心裡問候他家18輩祖宗以外沒辦法,當然你要去人家哪裡去撒潑打滾不算在內,因為政府都說了必須所有人同意,除非這條規定取消,既然政府有這個規定肯定是有他的道理,慶幸的是沒有按照投票的比例來決定按不按電梯,
㈡ 深圳農民房加裝電梯流程
深圳市規劃國土規劃局申請。
1、加裝電梯所在單元同意加裝電梯的業主的不動產權證(或房地產證)復印件或不動產權屬證明文件;
2、經辦人身份證明文件及授權委託書;
3、原主體結構設計單位或者具備同等資質的設計單位出具的,並經具有相應圖審資格的服務機構審查合格的加裝電梯施工圖設計文件及其它文件資料。
4、加裝電梯所在單元房屋專有部分佔本單元建築物總面積三分之二以上的業主、且占本單元業主總人數三分之二以上的業主同意加裝電梯的證明文件。證明文件應當包括同意加裝電梯業主的親筆簽名、房號、聯系方式等內容。