① 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別
紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
② 深圳銀行的紅本抵押貸款銀行利息一般是多少
一、深圳銀行的紅本抵押貸款銀行利息一般是多少
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
二、深圳紅本抵押貸款利率
目前，央行新的貸款基準利率為：一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%拓展資料：紅本抵押貸款銀行利率基準是多少？利率是抵押人在申請抵押貸款時較關心的問題，但是也具有不可定性的因素。目前銀行基準利率是1年期4.35%、3年期4.75%、5年期以上4.9%。紅本抵押貸款的利息相對住房按揭貸款還是比較高一些的。就銀行而言，各個銀行對抵押房產和抵押人的要求各不相同，具體利息能做到多少，當然需要結合借款人自身的情況與資質來確定的。有必要提供自己的實際情況與資質，提前做個評估預估能做到多少額度、利息等相匹配的銀行抵押方案。紅本抵押貸款的需要具備哪些條件？1.在深圳擁有紅本的商品房（住宅、別墅、公寓、商鋪、廠房等），如在個人名下只需要出示個人房產證。如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的說明。2.做為紅本抵押的房產必須產權清晰，沒有產權，否則不可以抵押。3.對於抵押房屋的房齡不可以太老，一般情況下在30年內。4.另外在做紅本抵押貸款時，抵押人與借款人的個人情況與資質必須要良好，符合銀行金融機構基本貸款的條件；比如：年齡、信用、負債、收入、經營狀況等。紅本抵押貸款的流程有哪些？1、貸款申請：貸款用途、金額、時間限2、貸款材料：借款人身份證（配偶身份證）、戶口簿、婚姻狀況、收入情況、用途證明、房屋所有權證3、評估拍照：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估4、報批審核：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批5、借款公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證6、抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續7、銀行放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶
三、深圳銀行的紅本抵押貸款銀行利息一般是多少
深圳銀行紅本抵押貸款銀行利息般四厘五左右具體看情況選擇款式貸款限等匹配銀行案參考
四、深圳紅本房產抵押貸款途徑有哪些？
各家銀行都可以發放紅本抵押貸款，但貸款產品的名稱不一樣，有的是個人款，有的是企業經營貸款；各家銀行發放的金額、貸款期限和利率也都不太一樣，審批要求、需要提供的資料也差別很大
③ 銀行紅本抵押貸款能放幾成
紅本抵押貸款，普通商品住宅類可以貸到評估價7成；別墅及商鋪，則只能貸到評估價的5成。
④ 深圳房產抵押貸款，紅本抵押貸款需要准備哪些資料
這個要看具體銀行要求，一般包括：
1、房產證、
2、夫妻雙方身份證、
3、雙方戶口本、
4、雙方婚姻證明（未婚不需要，離婚提供離婚證）
5、近半年銀行流水、
6、收入證明、
7、貸款用途等
深圳紅本抵押現在利息4.35-5.5厘，5-30年，最高7-8成3000萬，可先息後本隨借隨還