『壹』 深圳新房預售合同超過備案時限會被鎖盤嗎
深圳新房預售合同超過備案時限不會被鎖盤。
商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節,購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同後30天內,開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售。逾期的需要繳納契稅滯納金。具體依據當地政策規定為准。
商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。