1. 深圳寫字樓出租現狀之福田CBD寫字樓十三姐妹樓
深圳福田CBD的寫字樓群以「十三姐妹樓」聞名，它們雖外觀舊、大堂不氣派，但位置優越，價格親民，成為眾多企業尋求辦公空間的優選。這些寫字樓雖在外觀上稍顯落寞，但其位於福田中心區的地理優勢，以及相對較低的價格，使其在市場中仍具吸引力。以下是對「十三姐妹樓」中部分寫字樓的現狀分析。
航天大廈，位於CBD中心，總共有25層，分為A、B座，A座是主樓，目前市面上流通的辦公空間均在A座。一手業主的辦公空間通常裝修老舊，價格在180元/㎡，預計最終價格在150元/㎡左右，根據樓層與位置的不同。二房東的辦公空間裝修更為貼近市場需求，價格在110元/㎡左右，面積與裝修風格都較為符合中心區的標准。
卓越大廈，共有22層，內部既有一手業主的辦公空間，也有聯合辦公與二房東的租賃空間。一手業主的辦公空間裝修較為簡陋，而二房東的辦公空間則裝修新穎，價格在130元/㎡左右，面積、格局多樣，滿足不同租戶的需求。
國際商會大廈，分A、B座，共有29層，是中心區早期的寫字樓之一。這里的一手業主辦公空間面積多在86-429㎡之間，價格在140元左右，面積小、裝修一般的特性使得其難以吸引新租戶，而二房東的辦公空間則裝修新、格局合理，價格在110元左右。
興業銀行大廈，緊鄰福田站，共有27層，入駐率高。這里的一手業主辦公空間面積較小，價格在140-160元/㎡，而二房東的辦公空間裝修新、布局合理，面積從135-845㎡不等，價格在110-150元/㎡左右。
綜上所述，「十三姐妹樓」中的寫字樓在價格、位置等方面具有吸引力，但部分寫字樓的裝修、布局可能難以滿足現代企業的辦公需求。對於尋求性價比高、位置便利的辦公空間的企業，這些寫字樓仍具有較高的選擇價值。
2. 深圳有哪些地方租房子
深圳的租房地點主要有以下幾個區域：
1. 福田區
* 福田區是深圳市的政治、經濟和文化中心，擁有眾多商圈和便利設施。該區的房租相對較高，但也提供了豐富的房源選擇。
2. 南山區
* 南山區是科技產業聚集地，如深圳科技園、後海等地，吸引了大批白領和創業者。租房需求較大，房源類型多樣。
3. 寶安區
* 寶安區靠近深圳經濟特區，交通便利，生活配套設施完善。租金相對較為親民，適合預算有限的租客。
4. 龍崗區
* 龍崗區是深圳的工業重鎮，雖然離市中心稍遠，但仍有不少就業機會和生活配套設施。租金相對較低，適合在工業園區工作的租客。
詳細解釋：
福田區：作為深圳市的中心區域，福田區擁有眾多高端寫字樓和商業中心，吸引了大量白領和企業高管。這里交通便利，生活配套設施齊全，因此租房需求一直較為旺盛。主要租房區域包括車公廟、會展中心和福田CBD等。
南山區：作為深圳市的科技創新中心，南山區集聚了大量的高科技企業和創業團隊。該區的租金水平相對較高，但也因其良好的發展前景而吸引了不少租客。主要租房區域包括深圳科技園、後海片區等。
寶安區：寶安區毗鄰深圳市中心，交通便利，生活成本相對較低。這里不僅有眾多的工業園區和製造業基地，也有許多生活配套設施，如購物中心、餐飲店等。因此，寶安區也是許多年輕人的首選租房地點之一。主要租房區域包括新安片區、龍華片區等。雖然不同片區之間可能存在差異但是在整體相對市區還是更為實惠的選擇的房租價格可以滿足不同預算的租客需求。而龍崗區則以其工業優勢和生活配套設施的逐漸完善吸引了許多租客特別是工業園區工作的租客在龍崗區可以租到更為合適的房子並享受相對便利的生活條件和經濟成本。