❶ 疫情房產稅減免會計處理
1、疫情下企業房產稅減免並計提時:
借:稅金及附加——房產稅(實際應繳納的部分)
貸:應交稅費——應交房產稅(實際應繳納的部分)
2、企業繳納減免的房產稅時:
借:應交稅費——應交房產稅(實際應繳納的部分)
貸:銀行存款(實際應繳納的部分)
3、企業期末結轉本年利潤時:
借:本年利潤
貸:稅金及附加——房產稅(實際應繳納的部分)
疫情下企業的房產稅發生減免時,可以通過「稅金及附加」科目及「應交稅費」等科目進行處理。一般情況下對企業所享受的與房產稅相關的稅收減免政策不按照取得政府補助的情況進行會計處理,而是直接核算實際繳納的稅額。
❷ 深圳房產稅怎麼算
房產稅的計算方法有以下:
1、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征,其公式為:
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[2]
2、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。
(2)深圳房產稅減免部分怎麼計算填報擴展閱讀
房產稅的注意事項有以下:
1、人均面積作為征稅的衡量標准。
按人均居住面積為標准,超過了平均居住面積,就得繳納房產稅。人均房屋使用面積越大,稅率越高,可實行累進稅率制度。另外,要規定相應的減免制度。
2、房產稅應該有合理的用途,取之於民,用之於民。所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社區設施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利於房產稅的徵收,防止逃避稅收的現象,同時,也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。
3、對於長期空置的房子,明顯具有投機性色彩,故而可以提高房產稅的稅率,能有效避免房產投機。
4、將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習慣和國際慣例,另一方面,有利於調動地方政府的積極性,可以激發地方政府配合中央政府進行房價控制,有利於房價的穩定。