㈠ 深圳買新房要交哪些稅
深圳買新房需要交的稅包括契稅、增值稅和印花稅等。
詳細解釋如下：
1. 契稅
契稅是購買新房時必須繳納的一種稅。契稅的繳納標准通常根據房屋的成交價格、地區的稅率以及購買的房屋類型等因素來確定。在深圳，購買新房的契稅稅率一般為房屋總價的3%～5%。具體的稅率可能會根據政策調整有所變化。
2. 增值稅
購買新房還需要繳納增值稅。增值稅是對商品增值部分進行征稅的一種稅收方式。在深圳，購買新房的增值稅稅率一般為房屋總價的稅率加上房屋差價部分對應的稅額。房屋的總價以及增值部分會影響增值稅的金額。
3. 印花稅
印花稅是在簽訂購房合同後立即需要繳納的稅費，其金額通常是固定比例的房款總額或者與房款金額直接相關的固定數額。深圳的印花稅通常根據房屋價值按一定比例收取，具體比例會隨政策變化有所調整。此外，印花稅在一些情況下也可能減免或存在其他優惠政策。因此，在購房前了解最新的印花稅政策是非常必要的。
以上三種稅是深圳購買新房時通常需要繳納的稅費。具體的金額和比例會根據房屋的價值、地區政策等因素有所不同。購房者在購房前應詳細咨詢當地的稅務部門或房地產機構，以確保了解最新的稅費政策並准確計算所需繳納的稅費金額。