㈠ 房地產要「三穩」 強化「舊改」 放開戶籍限制 2020年地方兩會釋放這些信號
「雖然時間變短了，但從法定程序上來說，會議一點不打折扣，可以充分保障代表（對報告的）審議、審查。」西南某地市級人大常委會秘書長表示。
按慣例，每年一二月是各地「兩會」集中召開的時段。但受新冠肺炎疫情影響，部分地方推遲了兩會召開時間。至5月中旬，除港澳台外，全國31個省區市省級「兩會」終於落下帷幕。
中國房地產報記者梳理發現，各地對於房地產政策基本延續了去年年末中央經濟工作會議的表述，聚焦在「堅持『房住不炒』定位，全面落實因城施策，著力「穩地價穩房價穩預期」，促進房地產市場平穩健康發展」。具體包括推進城市棚戶區、城中村、危舊住房、老舊小區改造，大力發展租賃住房，推進保障房建設等。其中，棚戶區改造有所弱化，老舊小區改造被凸顯。
一幅「穩定」與保障圖景在各地拉開帷幕。
━━━━保持房地產市場平穩健康發展
中央經濟工作會議在對今年樓市政策進行定調時，重申「堅持房子是用來住的不是用來炒的」定位，促進房地產市場平穩健康發展。隨後的全國住房和城鄉建設工作會議亦明確，長期堅持房住不炒，著力穩地價穩房價穩預期。
「穩」字貫穿2020年房地產調控主基調。此定調之下，各地紛紛將促進房地產市場平穩作為樓市政策主要出發點，同時，「落實城市政府主體責任」表明2020年地方調控仍有自主空間。
北京市政府工作報告提出，今年北京要保持房地產市場平穩健康發展，堅持「房住不炒」，進一步完善長效管理調控機制。並稱抓好分區規劃實施，構建國土空間全域管控體系。城鄉建設用地減到2860平方公里，平原地區開發強度下降到45%以內。
上海市政府工作報告提出，落實房地產市場調控一城一策常態長效機制。堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，著力「穩地價穩房價穩預期」，促進房地產市場平穩健康發展。
河北省在表示房地產市場平穩健康發展的同時，強調「重大風險有效化解。全面排查整治非法集資、政府債務、房地產等領域風險隱患。違建、礦山等6個領域清理規范取得重大進展。」
吉林省政府工作報告亦表示，堅持「房子是用來住的不是用來炒的」定位，落實城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。
浙江省提出，促進房地產市場平穩健康發展，堅持房住不炒定位，落實城市政府主體責任，加強房地產市場調控。
重慶市則強調，防範化解房地產領域風險，落實穩地價穩房價穩預期長效管控機制，逐步建立租購並舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展。
━━━━加大租賃住房供應
在保障性住房方面，過去政策面更強調「多主體供給」，即從供應端角度進行的，現在則更強調「多渠道保障」，這是從分配端角度進行的。
北京市政府工作報告提出，2020年完成商品住宅土地入庫600公頃，建設籌集各類政策性住房4.5萬套。在重點產業園區周邊、軌道交通沿線，加快集體土地租賃住房建設，努力滿足在京就業創業人才、城市運行保障人員等租賃需求。進一步規范非居住建築改建租賃住房，穩定住房租賃市場秩序，優化共有產權住房分配政策。
北京市強調，建立健全整治類專項任務「計劃管理+動態清零」機制，鞏固「散亂污」企業治理、「開牆打洞」、違法群租房整治等成效。
上海市政府工作報告提出，新增供應各類保障房6萬套。新建和轉化租賃房源10萬套，新增代理經租房源8萬套。
深圳市表示，持續開展大規模公共住房建設行動，建設籌集公共住房不少於8萬套，確保完成「十三五」期間建設籌集40萬套的目標。
天津市提出，統籌做好住房困難家庭和新市民住房保障工作，為2萬戶困難家庭發放租房補貼。推動公租房規范發展，積極探索發展共有產權住房。
━━━━發力「舊改」 弱化棚改
與以往推出的「限價」「限購」等「限」字頭政策不同，今年各地政府工作報告中的「穩樓市」政策更多從增加供給、推動老舊小區改造、改善居住條件等民生領域出發，房地產政策著力點更多回歸到解決居住問題上。
舊房、舊城改造成為各地政府工作報告當中的「高頻詞」。不少地方對老舊小區改造開工項目和加裝電梯數量等均有具體規劃。
上海提出，今年將持續改善市民居住條件，堅持留改拆並舉，統籌推進歷史風貌保護、城市更新、舊區改造與大居建設、住房保障，完成55萬平方米、2.8萬戶中心城區成片二級舊里以下房屋改造，繼續花大力氣推進舊住房綜合改造和里弄房屋修繕保護，引導支持多層住宅加裝電梯。
北京市提出，2020年擴大平房直管公房申請式改善、「共生院」改造試點范圍，更大力度實施危房和簡易樓改造，繼續做好棚戶區改造工作。大力推進老舊小區綜合整治，實現新開工80個項目，老樓加裝電梯開工400部以上、竣工200部以上。
深圳市提出，加快老舊小區改造，支持有條件的舊住宅區加裝電梯，完成剩餘400個城中村綜合整治，完善社區配套和現代物業管理服務，不斷改善居住環境。
天津市亦指出，有序推進市區零散棚戶區改造，做好農村困難群眾危房改造工作。提升老舊小區消防安全水平，在條件成熟的小區積極開展加裝電梯試點工作。優化菜市場布局，新建、提升改造一批菜市場。
河北省表示，實施城中村、老舊小區改造三年行動計劃，加強電梯、管網、消防、停車場等配套建設，改造城中村192個、城市老舊小區1369個。湖北省也表示今年完成4.7萬套棚戶區、2737個老舊小區改造。
浙江省提出，加強城市有機更新和存量住房改造提升，深化「三改一拆」，推動未來社區增點擴面，培育60個省級試點，改造500個城鎮老舊小區。
此外，河南、山西、甘肅、新疆、重慶、安徽等多省(區、市)均表示，今年將城鎮老舊小區改造作為重點工作之一。
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指出，今年盡管各地棚戶區改造和新建住房投資增幅預計有所下降，但城市更新、舊房改造會接續增長，房地產投資也存在接續可能。
而「舊改」和「棚改」都是穩經濟和發展經濟的重要工具，都是在經濟存在較大下行壓力時推出的穩增長舉措。有專家估算2020年全國舊改投資可能最高拉動投資2000多億元。
━━━━放寬落戶限制
今年官方多次要求推進戶籍制度改革。5月18日晚，新華社受權發布《中共中央 國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，提出深化戶籍制度改革，放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，探索實行城市群內戶口通遷、居住證互認制度。
今年地方兩會上放寬落戶限制亦頻繁出現。廣東明確提出，放開放寬除廣州、深圳以外的城市落戶限制。
北京、上海等特大型城市，更多在人才落戶上著墨。北京市政府工作報告中的措辭是，狠抓資金、土地、人才等配套條件支撐。強化對人才的落戶、教育、醫療、住房等服務保障，在中關村實施更大力度的國際人才創新改革政策。
上海指出，加快建設國際人才高地。深入實施人才高峰等引領性人才工程，完善居住證轉戶籍等人才引進政策，加快形成更具競爭力的人才集聚制度。
天津市政府工作報告指出，持續強化人才支撐。升級「海河英才」行動計劃，優化放寬「企業提名單、政府接單辦」人才引進政策條件。強化高端人才引育，推廣「項目+團隊」模式，鼓勵領軍人才打包人才團隊、技術專利等資源「帶土移植」。
新疆的政府工作報告中強調，全面推進戶籍制度改革，按照中央文件要求，300萬人口以下城市要全面取消落戶限制，建立城鄉有序流動的戶口遷移政策，全面落實居住證制度。
甘肅省提出，全面放寬省會城市落戶條件，全面放開中小城市落戶條件，實現居住證制度全覆蓋。
━━━━增強消費 啟動商圈改造
增強消費對經濟增長的基礎性作用，亦是各地政府工作報告的重點工作。
北京市表示，2020年將實施「點亮北京」夜間文化旅遊消費計劃，擴大夜間經濟的影響力和覆蓋面。啟動商務中心區等商圈改造，持續推進傳統商場「一店一策」升級改造，支持首店首發，保護傳承老字型大小，著力構建標志性全球知名商圈。促進商業、文化、體育、娛樂、教育、旅遊、會展等多元業態有機結合，形成行業融合發展的消費生態系統。
上海市政府工作報告提出，推動會商文旅康體融合創新，擴大信息、時尚等新興消費，促進家政、養老等服務消費，進一步發展夜間經濟。建設世界級商圈商街和海派特色街區，推進南京路步行街、陸家嘴商圈、豫園商城等改造提升。建設全球新品首發地，重振老字型大小品牌。
浙江省提出，推進街區（商圈）數字化改造，加快建設國家級步行街，以新服務帶動新消費，加快建設現代消費體系，完善城市社區商業布局，打造義烏、青田等「世界超市」「購物天堂」。
2020年是全面建成小康社會，實現第一個百年奮斗目標之年，也是打好「防範化解重大風險、精準脫貧、污染防治」三大攻堅戰的決勝之年。各地政府在政府工作報告中紛紛表示，聚焦打好打贏三大攻堅戰，堅決完成各項目標任務，確保全面建成小康社會。
㈡ 抖音新手該怎麼養號
抖音新手養號要做到一機一個賬號、完善個人信息、對自己進行定位、對視頻內容分析，具體介紹如下：
1、保證一部手機一個賬號，抖音支持登錄多賬號，但是養號降低風險最好的做法是注冊新賬號之後最好固定用一部手機的一個手機號注冊一個抖音號。
2、注冊抖音賬號之後，可以修改個人信息，用戶名和頭像設置盡量簡潔大方，不要涉及到敏感詞彙。
3、注冊完之後先別急著發視頻，找到自己賬號定位的對標賬號，看別人的視頻是怎麼發的，然後根據自己的賬號定位去瀏覽相關視頻內容，並進行點贊、評論、轉發等操作。
4、對視頻內容分析，觀察有哪些因素會對賬號造成影響，總結出來各類因素，以後避免發這些內容。
注意事項：
1、在抖音上，女性用戶的比例是高於男性的。一般來說，推理類、穿搭類、情感類、母嬰類、美食類等賬號，都是現階段很適合女性粉絲起量的領域。
2、用戶在做抖音之前，必須有非常明確的賬號運營策略，也必須清楚地知道自己的產品或者服務是什麼，想要吸引的目標人群到底是誰，以及這些人群可能會喜歡哪些內容。