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深圳皇崗村舊改是按多少比率補房

發布時間: 2025-01-02 18:33:06

1. 12月第3周:全市22個舊改獲進展!卓越、萬科、宏發主導開發

2021年12月20日至12月26日,全市更新單元項目發布各階段公告共22項,涉及龍崗、寶安、福田、龍華、光明、羅湖、坪山等區。進展如下:
1.大皇公片區項目進行歷史違建物業權利人核實結果公示,尚未立項。
2.南聯社區銀珠嶺片區項目進行拆除范圍內歷史違建物業權利人核實結果公告,擬拆除面積93627.4㎡,尚未立項。
3.上梅林祠堂村城市更新項目(二期)進行城中村建築物業權利人核實情況公示表(第二批),擬拆除面積35000㎡,計劃公告於2010年4月19日,實施主體為深圳市上梅林實業股份有限公司、深圳市嘉鑫輝煌房地產有限公司。
4.107發展帶山美後塘工業區項目進行歷史違建物業權利人核實結果公示,擬拆除面積22268㎡,計劃公告於2019年12月25日,計劃申報主體為深圳市東建投資有限公司。
5.石龍坑片區城市更新單元進行無產權登記記錄土地房屋權利人認定公示(第一批),擬拆除面積111244㎡,計劃公告於2019年6月12日,計劃申報主體為深圳市泰富華投資發展有限公司。
6.龍西社區陂頭肚工業區項目進行歷史違建物業權利人核實結果公示,尚未立項。
7.坂田自然村城市更新單元進行無產權登記記錄的房屋權利人認定第四批公示,擬拆除面積380000㎡,計劃公告於2010年4月19日,計劃申報主體為坂田街道辦。
8.皇崗村城市更新(第一期)項目進行城中村建築物業權利人的核實情況匯總表,擬拆除面積35800㎡,開發商為卓越。
9.仙諾布心片區城市更新單元(有效期調整)進行計劃公告,擬拆除范圍用地面積為17624平方米,擬更新方向為二類居住等功能,擬拆除重建范圍內落實不少於5569 平方米獨立佔地的公共服務設施及其他移交給政府的獨立用地。
10.龍華第三工業區城市更新單元進行計劃公告,拆除范圍用地面積為208758平方米,擬申報主體為深圳市龍華街道投資管理公司,由深圳市龍華投資控股(集團)有限公司全資控股。
11.裕豐村城市更新單元進行規劃公告,項目拆除范圍用地面積30087㎡,開發建設用地面積18317.9㎡,規劃容積161737㎡,實施主體為深圳市嘉霖新安房地產有限公司,由深圳市嘉霖集團有限公司持股51%。
12.鴻大新城城市更新單元進行規劃公告,項目拆除范圍用地面積16959㎡,開發建設用地面積13959㎡,規劃容積83754㎡,實施主體為深圳市偉城房地產開發有限公司。
13.三星工業區城市更新單元進行規劃修改草案公示,規劃修改涉及多項內容,包括調整社區服務中心、警務室位置以及項目容積率等。已確認實施主體為深圳市易理房地產開發有限公司,由萬科全資控股。
14.康大工業基地城市更新單元進行實施主體確認公示,實施主體確認拆除面積為67847.4㎡,實施主體確認開發建設面積33208.4㎡。確認實施主體為深圳市康大產業發展有限公司,由深圳市深錦基實業有限公司持股60%。
15.達叄片區更新單元進行用地批復,計劃拆除面積52193㎡。開發商為深圳市天榮盛房地產開發有限公司,由宏發全資控股。
16.崗宏翰林華府進行建設工程規劃許可,涉及鵝公嶺社區園嶺片區城市更新單元,實施主體為深圳市鼎宏投資發展有限公司。
17.油松片區更新單元進行01-03地塊樁基礎工程施工許可,涉及油松片區城市更新單元,由卓越全資控股的深圳市正基房地產開發有限公司為實施主體。
18.深圳北(龍華)商務中心大二期城市更新項目進行樁基礎工程施工許可,涉及深圳北(龍華)商務中心大二期城市更新單元,由卓越全資控股的深圳市星時代投資發展有限公司為實施主體。
19.平湖街道龜地、禾蝦嶺片區更新項目進行01-02地塊基坑支護及土石方工程施工許可,涉及平湖工業區(龜地禾蝦嶺)(一期),實施主體為深圳市鼎宏投資發展有限公司。
20.平湖舊墟鎮片區GX01城市更新單元(佳兆業金御佳園)進行預售,預售總套數18套,備案均價待定,由佳兆業全資控股的深圳市桂芳園實業有限公司為開發商。
21.坪山飛西片區改造(恆大成一期、二期花園)進行預售,一期預售總套數124套,二期預售總套數139套,備案均價38000元/㎡,由恆大全資控股的深圳市鴻騰投資管理有限公司為開發商。
22.凸版印刷工業區城市更新單元(璽玥麓坊)進行預售,預售總套數551套,備案均價58400元/㎡,由宏發持股70%的深圳市宏正達房地產開發有限公司為開發商。

2. 帶你看看深圳最豪的十大城中村

深圳,這座新興的經濟中心,孕育了無數繁華與傳奇,其中城中村更是這座城市獨特的風景線。今天,讓我們一起揭示深圳十大最豪奢的城中村,領略它們的富饒與風采:


1. 水貝村,珠寶王國的誕生地

作為"中國珠寶第一村",水貝村的財富猶如璀璨的星辰,匯聚無數珠寶商人的夢想和繁榮。


2. 上下沙,十萬深漂族的繁華棲息地

福田區的雙子星座——上沙村和下沙村,居住著近十萬的"深飄族",它們是深圳都市生活的一部分,繁華與活力並存。


3. 南嶺村,圍中國第一村的驕傲

龍崗區的南嶺村,曾是"鴨屎圍"的別稱,如今卻是財富與歷史的交織,被冠以"圍中國第一村"的美譽。


4. 懷德村,分紅第一村的榮耀

寶安區的懷德村,憑借三十年的集體智慧與穩健投資,成就了"深圳第一富村"的傳奇,分紅的豐碑熠熠生輝。


5. 民樂村,扼守繁華通道的黃金地段

梅林關口的民樂村,連接龍華與福田,地理位置優越,是近十萬深漂族的安家之所,充滿了機遇與活力。


6. 崗廈村,深圳CBD的奢華堡壘

福田區的崗廈村,孕育了無數億萬富豪,是城中村裡的金融中心,象徵著深圳的繁華與高端。


7. 大沖村,億元戶與千萬富翁的搖籃

南山區的大沖村,每位村民擁有六至七套回遷房,億元戶與千萬富翁的神話在此誕生,顯示出財富的集中與強大。


8. 皇崗村,藝術與財富的交匯點

福田區的皇崗村,不僅是首個村級博物館的誕生地,藏書豐厚,更是富豪與藝術氣息並存的典範。


9. 蔡屋圍,拆遷神話的見證者

羅湖區的蔡屋圍,因拆遷補償豐厚,村民年收入過百萬,被譽為深圳最成功的財富故事。


10. 白石洲,舊改熱潮的焦點

南山區的白石洲,是深圳最大規模的農民房集中地,承載著無數外來者的生活記憶,舊改的熱潮正在這里如火如荼。