⑴ 東門168怎麼樣好不好值不值得買
深圳羅湖東門168怎麼樣?它是居住環境很差,樓棟密度高,一般買這個小區的人群都是奔它的學校來的,它的小學深圳知名度和好評度極高,連續十幾年深圳前五。而且一直傳言,學位非常緊張,要搬校擴建,還有重點班的問題。小編專注螺嶺小學研究5年,深圳學位房研究7年,從以下幾個方面介紹螺嶺小學及學位房:
1、螺嶺小學官方解答
2、對螺嶺小學的實事評論
3、螺嶺小學上學政策和條件解讀
4、螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
5、螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
6、螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
7、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
一、螺嶺外國語小學學校介紹:
羅湖黃貝嶺螺嶺外國語小學成立於1981年9月,原名螺嶺小學。分為螺嶺一部、二部和螺嶺湖貝分校。1986年被定為深圳市重點小學,1997年3月被評為廣東省一級學校,1999年被評為廣東省綠色學校。2002年9月與深圳市海麗小學合並,成為羅湖區教育改革的試點,2004年3月螺嶺外國語實驗學校正式掛牌。螺嶺小學佔地面積共24162平方米,建築面積25112平方米。54個教學班,學生2817人,教職工168人,專任教師161人。1999年自籌資金建設校園網,已經發展為較為完善的計算機網路系統,實現了辦公自動化,教學網路化。
值得一提的是螺嶺外國語小學英語是深圳數一數二的小學。為什麼這么說?因為該校是首批英語試點單位。
二、對螺嶺小學的實事評論
現任校長杜小宜是全國、廣東省、深圳市名校長,廣東省特級教師,廣東省「名校長工作室」主持人,廣東省第二師范學院「國培項目」名校長基地首席專家,深圳市人大代表,深圳市「教書育人」模範,深圳市政府認定的高層次人才,享受市政府津貼專家、深圳市教育名家。
小編見聞:螺嶺外國語小學是羅湖的名校,每年都有很多學生可以考上深圳外國語學校或者深圳中學3+2或3+3班,生源口碑很好,羅湖區很多公務員的孩子就讀該校,英語也是全深圳最好的小學之一。
小編重點考查了螺嶺外國語小學(現在有同事的孩子也在那裡讀,非常棒的小學。)
據小編調查的大部分家長反饋螺嶺小學生放學回家就開始做作業,基本7點前能完成。螺嶺小學的數學教材用的是江蘇教育出版社(俗稱蘇教版)的數學教材,難度也比深圳其他普通公立小學的數學教材高半個年級;語文教材則和全國一樣,用的是人民教育出版社發行的教材(俗稱蘇教版)。一年9-10個班(50人左右一班),老師對孩子要求很嚴格,那些從小被嬌生慣養的小孩較難適應,會產生挫敗感和厭學情緒,要養成孩子良好的生活和學習習慣。
另外螺嶺外國語實驗小學畢業可以分到文錦中學或羅湖中學,如果成績好的話,就去市外中學。小升初(The beginning of a small rise)全稱學年度六年級學科文化素質檢測。與初中升高中的中考、高中升大學的高考並列為中小學生的三大考試。大體可以總結為兩種主要形式,即筆試和面試。其中,筆試主要考查語文、數學和英語。小升初題目來源主要是招生學校七年級第一學期或七年級第二學期的期末考試試題。小升初重點從語法和閱讀理解兩個方面來測試學生。面試考查主要從英語知識,數學知識和綜合素質三個方面對學生進行考查。
螺嶺小學的教學起點高,讓學生們起碼不輸在起跑線上。但同時學校對學生的要求當然也高了,所以准備把孩子送到此校的家長得有思想准備:螺嶺小學學生的學習任務是較為繁重的,加上老師們對學生的要求很嚴格,也有家長認為:那些從小被嬌生慣養並且沒有養成良好生活習慣的小孩最好不要讀螺嶺小學,否則小孩和家長都會很累從而使小孩會產生挫敗感和厭學的情緒。總之,螺嶺小學的學風是相當的好,很注重培養孩子良好的生活和學習習慣。
三:螺嶺小學上學政策和條件解讀
?
四:螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
螺嶺外國語的學位房一直是羅湖片區學位房交易量最活躍的區域,樓盤多,小戶型多,總價低,教育資源好,一直頗受家長和投資客的喜好。這里是只用學位和投資者的天堂,單價相對周邊又不高轉手率特別高、單盤月成交數據25-30套左右,而且租金比較可觀,這里可謂是學位寶藏,不愧為深圳的一流小學!
對應樓盤:東門168,京基東方頤園,萬達豐大廈,翠園街(中興路以北),登高村,華隆園,京基東方華都,鳳凰印象,福德花園,海麗大廈,海瓏華苑,華麗花園,華麗西村,華裕花園,環島麗園,匯錦名園,金城華庭,金盾花園,錦綉大廈,聚龍大廈,名都大廈,深港花園,竹邊新村,黎明大院,繽紛時代家園,集浩大廈。
五:螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
小編簡單介紹下幾個僅考慮螺嶺學位或者投資的小區:
1.首選東門168,螺嶺學位上車盤,投資租金回報高,學位用過和未用過相差10-15萬左右,168主要設計了20平左右的超小戶型,19.18-30.92平的1房,總價150-220萬左右(2019.1.14歷史成交數據)東門還有40平左右的一房一廳,50-70平的二房。東門168在戶型設計上,進引了「百變」創新,即:單身公寓、一房、二房可以相對組合、拆分、拼連,充分滿足不同居住者和投資者的需求。分為南座和北座,南座3梯24層23戶,北座4梯29層29戶,3樓空中花園和物業管理處。
2.華隆園29.92-42.12平的一房,總價160-227萬左右(2019.1.14歷史成交數據),華隆園分為A,B,C三座,A座、B座大部分回遷房,基本上沒房子賣,就不重點介紹了,C座3梯24層15戶,戶戶帶陽台
3.投資可以重點選擇竹邊新村、翠園巷、黎明大院等待拆遷的物業,已簽拆遷協議。目前單價6.3-7萬,預計華潤湖貝拆遷時可以漲到10萬左右。
六、螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
小編簡單介紹下幾個為數不多螺嶺學位和花園社區又適合居住陪讀的小區:
1.繽紛時代家園,純住宅是小區,綠化好物管好,而且裡面每一種戶型都是客廳帶陽台的,單價6萬多一點非常不錯。繽紛時代家園分為A棟和B棟,兩梯12戶共計9種戶型公寓:25-28平米,94戶,適合二人或單身居住,投資極佳。一房:33-41平米,218戶,比公寓住起來舒適,客廳帶陽台的,說實話繽紛戶型確實不錯。小二房:56-60平米,224戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。大二房:64-67平米,188戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。三房:92-110平米,94戶,適合老人小孩子。
2.金城華庭,一房一廳的價位在240萬左右,租金回報很高,40一房平能租到4500,小兩房的戶型以55左右的為主,總價在360萬左右,這個樓盤不錯,自帶幼兒園且非常上檔次,離螺嶺外國語小學二部僅一步之遙,接送非常方便,學校旁邊車子不多,非常安全。
3.環島麗園,小兩房和三房的戶型為主,小兩房的價位在400萬左右,三房去到600多萬。
4.聚龍大廈,2房價格在300萬左右,5萬左右一平的單價,萬科物業,是螺嶺小學2房中單價總價最低的,也適合居住,樓盤下面自帶聚龍幼兒園,離螺嶺小學一部步行5分鍾左右即可到。
有需要了解螺嶺學區政策及學區范圍內買房的家長均可聯系小編,小編專注螺嶺學區各個樓盤精耕5年,對每一個樓盤,每一種戶型都了如指掌,一定能給你最專業的建議。同時小編專注深圳各區學位房研究已經7年了,對深圳每個片區優質學校都有深刻的見解,下面小編就給大家分析一下整個深圳學位房概況:深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
七、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
1、深圳是一座教育、醫療等資源極度不均衡的城市,好的片區集中在幾個地方,往往是政府所在地。整體來說關內的資源好於關外,老區的資源好於新區。
2、很多人不理解為什麼要買學位房,這是因為深圳的中考錄取率僅有50%左右,而高考本科錄取率平均高達90%。也就是說,深圳對於小朋友的塞選跟小編們之前在內地不一樣,他是通過中考決定了小朋友未來的發展。也許有家長會說,小孩只要學習努力就可以了,無論在哪裡都能成才。這點小編承認是對的,到哪裡都要努力才行,否則即使在好的學校也跟不上。但好的學校最大的好處在於學風抓的緊,老師能力強。(以八大名校為例,特級教師人數就比普通的公立學校多出一大截)。
3、大家會問,學校和房子有啥關系,其實關系很大。
2013年深圳開始逐步採取學位房鎖定政策,該政策的初衷是好的,學習美國讓孩子就近入學,不能擇校。該政策的核心內容是:重點的學校按積分來判定是否能入學,將生源分為A類(有深戶且有房,房和深戶都在學校規定的學區內),B類(有深戶且有房,房在學校規定的學區內,但戶口不在學區內),C類(有深戶無房,租住在學區內),D類(無深戶無房,租住在學區內),並且強調某些重點學校學位緊張,恕不接受BCD類生源,或者有的區說得客氣點,說BCD類生源須接受調劑,意思都一樣,就是你沒房別想上好學校!這樣一來,家長們擠破腦袋在最好的學區買房,而且政策上規定,每在學區多住一個月,就多0.1個積分,意思是你別想讀書了臨時買個房子湊學位,必須住上一段時間才行。大家會想,那小編們合起來一起買房呢,回頭一起用學位就是了,呵呵,政府是不會讓你鑽這個空子,很多區教育局規定了,一套房子只有一個小學學位和一個中學學位,小學學位鎖定6年,中學學位鎖定3年,也就是說一個人用了,另外一個人就別想用了,要用就等這個人用完6年再說。所以不買房想在深圳讀好的學校基本沒啥希望。
4、拿著2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表,發現學校之間錄取率差異極大,好的學校如四大名校基本70%-94%的錄取率,第二檔次的名校(如翠園中學、紅嶺中學、寶安中學這些有自己高中部的名校)大概30%-50%的錄取率,並且大部分培養和招募自己初中的生源。然後再次則是第三檔次的公立學校(比如松泉中學、北環中學、布心中學等)這些學校大概就是5%--15%左右的錄取率,這些初中沒有高中部,需要調劑到各個高中。第四檔次的學校更多,錄取率0--4%左右,很多學校錄取率都是0。小編替廣大家長去過好幾所不怎麼出名的中學實地考察過,發現周圍有學生逃學出來抽煙,學風很差。試想,如果是這樣的環境讓寶寶去讀,難免不會學壞(當然,這個問題仁者見仁智者見智,有些人覺得環境影響沒那麼大),即便不學壞,錄取率為0數字是現實的,說白了就是學校師資力量還不夠。
5、有家長會說,小編的小孩即使沒有學位,可以去讀私立學校。其實,深圳很多私立學校真的很不錯,比如百合外國語學校,耀華實驗學校等,這些學校的升學率都非常高。但問題是,私立學校不跟學位綁定,只按成績來。於是很多時候,看到那些家長們為了讓小孩擠進這些學校拚命努力,為了加分又是特長班,又是奧數,弄得小孩每天累得要死。說白了,拼不了地段,那就必須拼能力,小編朋友有一個小孩就是這樣,為了考上好學校,先是上舞蹈班,又是繪畫班,還要搞奧數,幾乎沒有周末玩耍的時間,所有時間都在學著學那,只是為了進一個好點的高中。
6、說實話初中的學位重要性高於小學,因為初中面臨著中考壓力,小升初基本是就近入學,當然小學打好基礎,初中會更輕松一些。如果初中和小學只能二選一,那就選擇初中舍棄小學,但是有條件的情況下,最佳建議上好點的小學之後再換好中學。
基於以上的認識,小編開始著手在深圳范圍內尋找學位房。先把所有的重點中學一個一個在地圖上標記出來,然後到羅湖區、福田區、寶安區、南山區,龍崗教育局的基礎教育科、通過各種關系去找學位鎖定范圍圖。查完之後,再到各個房網去查周圍小區,以及房價,再實地跑去考察。經過長時間的反復比對研究,得出以下結論:
(1)、深圳名校分別是(小編是以多年八大錄取率以及各論壇綜合口碑作為基礎,僅代表小編主觀意見,並且不包含私立學校):深圳外國語學校、深圳中學、深圳實驗學校、深圳高級中學(以上統稱深圳四大,基本上屬於深圳乃至全國最好的中學);第二梯隊學校:翠園中學、寶安中學、紅嶺中學、福田外國語學校、育才中學、南山第二外國語學校等。再來分析一下小學:第一梯隊:2018深圳排名前五按順序:荔園小學,深圳實驗學校小學部,螺嶺外國語小學,翠竹小學,深圳小學。第二梯隊排名深圳小學前十:園嶺小學,南山實驗學校(小學部),育才第一小學、華富小學。
(2)、從初中角度來分析:深圳最好的幾個教育片區(未把一些重點小學學位完全考慮進去),百花片區(集中了深圳實驗學校小學、初中和高中,荔園小學、百花小學一大堆名校,這個片區是深圳著名的學區,房價高達8-17萬一平,而且很多都是80-90年代的老樓);紅嶺片區(紅嶺中學初中部以及園嶺外國語小學等,挨著百花片區,房價也高達7-10萬一平);石廈片區(福田區政府所在地,紅嶺中學石廈分校以及益強小學都是名校,均價8-10萬一平);車公廟片區(深圳高級中學初中部,屬於香蜜湖和車公廟富人區,房價高達8-15萬一平米);竹子林片區(紅嶺中學竹子林分校,均價6-7萬左右),田貝片區(深圳中學初中部+翠北小學,均價為6-9萬);怡景片區(翠園中學怡景校區+景貝小學,附近房價5-7萬區間);東曉片區(翠園中學東曉校區+布心小學+東曉小學,附近房價5-7萬區間);寶安片區(寶安中學+寶民小學+寶安外國語學校,房價5-8萬區間);對於放棄小學保留初中的家長來講該選哪裡一目瞭然。
(3)、但小編還是強調:先選好點的小學再換好點的中學,一方面隨著二胎政策的放開,官方數據統計深圳2013年新生嬰兒:20萬到2016年激增至23多萬,2017年25萬,2019將有望突破30萬。深圳地小,排在前面的學校就那麼幾所,未來5-10年家長為小孩擇校競爭壓力非常大,目光短淺的家長可能會付出比較慘重的代價。也得出深圳前幾名學位房5年-10年內必翻倍的結論。小編認為有資金的家長只要前幾名的學位房就閉著眼睛買,選新一點的小區准沒錯。另外一方面讀一個好的小學還有希望考上四大中學或者被推薦進四大。小學學位房從學校排名和房屋總價來講,福田的八百花片區和羅湖的東門片區是最佳選擇、因前五名的小學都在這兩個片區。排名第一第二的荔園小學【在售學位房不足385套總價510萬起步】,深圳實驗學校小學部【在售房源不足60套,800萬起步,該片區成交不怎麼活躍】都在福田的百花片區。其次從第三名到第五名的螺嶺外國語小學【在售480套左右、總價160萬起、可選擇性大】,翠竹小學【在售150套左右、230萬起】,深圳小學【140套左右、190萬起】都在羅湖區的東門片區。所以在深圳福田和羅湖的教育地位至今無區撼動、經歷過歲月沉澱以穩著稱。
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對於學區搬遷,學校教育局表態根本沒有這回事,只是螺嶺目前實行集團化,將從本部走出去,目前合並湖貝校區,靖軒豪苑也納入螺嶺集團管理。重點班也算是老黃歷,早實行無差異教育化
小編:深圳資深學位房研究者,研究學位房市場5年,擅長政策解讀、數據分析、區域研判、樓盤點評,學位解讀,學位房精準匹配。近期主要專題有:《深圳學位房20萬每平的背後邏輯》《深圳學位房價值研究》《羅湖中小學價值研究對比》《福田中小學價值研究對比》《南山前小學價值研究對比》《龍崗中小學價值研究對比》《龍華中小學價值研究對比》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》。小編建立一個學位房價值研討群,眾多家長一起交流學位房方面的經驗。一個專注深圳學位房研究的博客,歡迎關注新文章
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東門168必然後悔的十大理由
⑵ 東門天下(東門天地)怎麼樣好不好值不值得買
深圳羅湖東門天下怎麼樣?千萬別買,東門天下地處東門中路與曬布路交匯處,94年批地,05年建成。小區容積率高,戶型一般,品質一般。小區是一個有4棟塔樓1196戶,樓棟密度較高,1~6樓是東門中輕紡城,7樓是2000平米的空中花園,帶游泳池及健身器材。小區戶型很多,大部分戶型客廳沒有陽台,採光通風不好。
由於羅湖片區以老舊小區為主,東門天下雖然說品質一般,除了一些比較新的小區外,小區品質在片區還算可以。對於剛需客戶來講,在周邊幾個小區來對比,東門天下小區的價格還是很有競爭力的。
最火戶型35平單間,是深圳小學+桂圓中學的上車盤,總價最低。其次64平兩房,如果學位兼顧住家,總價低,適合剛需客戶。
東門天下帶深圳小學學位,深圳小學是唯一一所以深圳命名的小學,也是深圳最早的小學之一,建於1921年,將近100年歷史。深圳小學是深圳唯一2所市直屬小學之一,師資力量很強,老師都是以市級標准選拔和任用的,很多教育系統子弟在這里上學。想買深圳小學學位房,可以加微X前面三位180中介四位3307後面四位1284
深圳小學在深圳排名第六,羅湖第三,在羅湖第一的是螺嶺小學。如果側重於小學或先小學後換中學更建議買螺嶺小學。螺嶺小學在深圳知名度和好評度極高,連續十幾年深圳前五。而且一直傳言,學位非常緊張,要搬校擴建,還有重點班的問題。小編專注螺嶺小學研究5年,深圳學位房研究7年,從以下幾個方面介紹螺嶺小學及學位房:
1、 螺嶺小學官方解答
2、 對螺嶺小學的實事評論
3、 螺嶺小學上學政策和條件解讀
4、 螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
5、 螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
6、 螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
7、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
一、螺嶺外國語小學學校介紹:
羅湖黃貝嶺螺嶺外國語小學成立於1981年9月,原名螺嶺小學。分為螺嶺一部、二部和螺嶺湖貝分校。1986年被定為深圳市重點小學,1997年3月被評為廣東省一級學校,1999年被評為廣東省綠色學校。2002年9月與深圳市海麗小學合並,成為羅湖區教育改革的試點,2004年3月螺嶺外國語實驗學校正式掛牌。螺嶺小學佔地面積共24162平方米,建築面積25112平方米。54個教學班,學生2817人,教職工168人,專任教師161人。1999年自籌資金建設校園網,已經發展為較為完善的計算機網路系統,實現了辦公自動化,教學網路化。
值得一提的是螺嶺外國語小學英語是深圳數一數二的小學。為什麼這么說?因為該校是首批英語試點單位。
二、對螺嶺小學的實事評論
現任校長杜小宜是全國、廣東省、深圳市名校長,廣東省特級教師,廣東省「名校長工作室」主持人,廣東省第二師范學院「國培項目」名校長基地首席專家,深圳市人大代表,深圳市「教書育人」模範,深圳市政府認定的高層次人才,享受市政府津貼專家、深圳市教育名家。
小編見聞:螺嶺外國語小學是羅湖的名校,每年都有很多學生可以考上深圳外國語學校或者深圳中學3+2或3+3班,生源口碑很好,羅湖區很多公務員的孩子就讀該校,英語也是全深圳最好的小學之一。
小編重點考查了螺嶺外國語小學(現在有同事的孩子也在那裡讀,非常棒的小學。)
據小編調查的大部分家長反饋螺嶺小學生放學回家就開始做作業,基本7點前能完成。螺嶺小學的數學教材用的是江蘇教育出版社(俗稱蘇教版)的數學教材,難度也比深圳其他普通公立小學的數學教材高半個年級;語文教材則和全國一樣,用的是人民教育出版社發行的教材(俗稱蘇教版)。一年9-10個班(50人左右一班),老師對孩子要求很嚴格,那些從小被嬌生慣養的小孩較難適應,會產生挫敗感和厭學情緒,要養成孩子良好的生活和學習習慣。
另外螺嶺外國語實驗小學畢業可以分到文錦中學或羅湖中學,如果成績好的話,就去市外中學。小升初(The beginning of a small rise)全稱學年度六年級學科文化素質檢測。與初中升高中的中考、高中升大學的高考並列為中小學生的三大考試。大體可以總結為兩種主要形式,即筆試和面試。其中,筆試主要考查語文、數學和英語。小升初題目來源主要是招生學校七年級第一學期或七年級第二學期的期末考試試題。小升初重點從語法和閱讀理解兩個方面來測試學生。面試考查主要從英語知識,數學知識和綜合素質三個方面對學生進行考查。
螺嶺小學的教學起點高,讓學生們起碼不輸在起跑線上。但同時學校對學生的要求當然也高了,所以准備把孩子送到此校的家長得有思想准備:螺嶺小學學生的學習任務是較為繁重的,加上老師們對學生的要求很嚴格,也有家長認為:那些從小被嬌生慣養並且沒有養成良好生活習慣的小孩最好不要讀螺嶺小學,否則小孩和家長都會很累從而使小孩會產生挫敗感和厭學的情緒。總之,螺嶺小學的學風是相當的好,很注重培養孩子良好的生活和學習習慣。
三:螺嶺小學上學政策和條件解讀
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四:螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍
螺嶺外國語的學位房一直是羅湖片區學位房交易量最活躍的區域,樓盤多,小戶型多,總價低,教育資源好,一直頗受家長和投資客的喜好。這里是只用學位和投資者的天堂,單價相對周邊又不高轉手率特別高、單盤月成交數據25-30套左右,而且租金比較可觀,這里可謂是學位寶藏,不愧為深圳的一流小學!
對應樓盤:東門168,京基東方頤園,萬達豐大廈,翠園街(中興路以北),登高村,華隆園,京基東方華都,鳳凰印象,福德花園,海麗大廈,海瓏華苑,華麗花園,華麗西村,華裕花園,環島麗園,匯錦名園,金城華庭,金盾花園,錦綉大廈,聚龍大廈,名都大廈,深港花園,竹邊新村,黎明大院,繽紛時代家園,集浩大廈。
五:螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤
小編簡單介紹下幾個僅考慮螺嶺學位或者投資的小區:
1.首選東門168,螺嶺學位上車盤,投資租金回報高,學位用過和未用過相差10-15萬左右,168主要設計了20平左右的超小戶型, 19.18-30.92平的1房,總價150-220萬左右(2019.1.14歷史成交數據)東門還有40平左右的一房一廳,50-70平的二房。東門168在戶型設計上,進引了「百變」創新,即:單身公寓、一房、二房可以相對組合、拆分、拼連,充分滿足不同居住者和投資者的需求。分為南座和北座,南座3梯24層23戶,北座4梯29層29戶,3樓空中花園和物業管理處。
2.華隆園29.92-42.12平的一房,總價160-227萬左右(2019.1.14歷史成交數據),華隆園分為A,B,C三座,A座、B座大部分回遷房,基本上沒房子賣,就不重點介紹了,C座3梯24層15戶,戶戶帶陽台
3.投資可以重點選擇竹邊新村、翠園巷、黎明大院等待拆遷的物業,已簽拆遷協議。目前單價6.3-7萬,預計華潤湖貝拆遷時可以漲到10萬左右。
六、螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤
小編簡單介紹下幾個為數不多螺嶺學位和花園社區又適合居住陪讀的小區:
1.繽紛時代家園,純住宅是小區,綠化好物管好,而且裡面每一種戶型都是客廳帶陽台的,單價6萬多一點非常不錯。繽紛時代家園分為A棟和B棟,兩梯12戶共計9種戶型公寓:25-28平米,94戶,適合二人或單身居住,投資極佳。一房:33-41平米,218戶,比公寓住起來舒適,客廳帶陽台的,說實話繽紛戶型確實不錯。小二房:56-60平米,224戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。大二房:64-67平米,188戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。三房:92-110平米,94戶,適合老人小孩子。
2.金城華庭,一房一廳的價位在240萬左右,租金回報很高,40一房平能租到4500,小兩房的戶型以55左右的為主,總價在360萬左右,這個樓盤不錯,自帶幼兒園且非常上檔次,離螺嶺外國語小學二部僅一步之遙,接送非常方便,學校旁邊車子不多,非常安全。
3.環島麗園,小兩房和三房的戶型為主,小兩房的價位在400萬左右,三房去到600多萬。
4.聚龍大廈,2房價格在300萬左右,5萬左右一平的單價,萬科物業,是螺嶺小學2房中單價總價最低的,也適合居住,樓盤下面自帶聚龍幼兒園,離螺嶺小學一部步行5分鍾左右即可到。
有需要了解螺嶺學區政策及學區范圍內買房的家長均可聯系小編,小編專注螺嶺學區各個樓盤精耕5年,對每一個樓盤,每一種戶型都了如指掌,一定能給你最專業的建議。同時小編專注深圳各區學位房研究已經7年了,對深圳每個片區優質學校都有深刻的見解,下面小編就給大家分析一下整個深圳學位房概況:深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
七、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?
1、深圳是一座教育、醫療等資源極度不均衡的城市,好的片區集中在幾個地方,往往是政府所在地。整體來說關內的資源好於關外,老區的資源好於新區。
2、很多人不理解為什麼要買學位房,這是因為深圳的中考錄取率僅有50%左右,而高考本科錄取率平均高達90%。也就是說,深圳對於小朋友的塞選跟小編們之前在內地不一樣,他是通過中考決定了小朋友未來的發展。也許有家長會說,小孩只要學習努力就可以了,無論在哪裡都能成才。這點小編承認是對的,到哪裡都要努力才行,否則即使在好的學校也跟不上。但好的學校最大的好處在於學風抓的緊,老師能力強。(以八大名校為例,特級教師人數就比普通的公立學校多出一大截)。
3、大家會問,學校和房子有啥關系,其實關系很大。
2013年深圳開始逐步採取學位房鎖定政策,該政策的初衷是好的,學習美國讓孩子就近入學,不能擇校。該政策的核心內容是:重點的學校按積分來判定是否能入學,將生源分為A類(有深戶且有房,房和深戶都在學校規定的學區內),B類(有深戶且有房,房在學校規定的學區內,但戶口不在學區內),C類(有深戶無房,租住在學區內),D類(無深戶無房,租住在學區內),並且強調某些重點學校學位緊張,恕不接受BCD類生源,或者有的區說得客氣點,說BCD類生源須接受調劑,意思都一樣,就是你沒房別想上好學校!這樣一來,家長們擠破腦袋在最好的學區買房,而且政策上規定,每在學區多住一個月,就多0.1個積分,意思是你別想讀書了臨時買個房子湊學位,必須住上一段時間才行。大家會想,那小編們合起來一起買房呢,回頭一起用學位就是了,呵呵,政府是不會讓你鑽這個空子,很多區教育局規定了,一套房子只有一個小學學位和一個中學學位,小學學位鎖定6年,中學學位鎖定3年,也就是說一個人用了,另外一個人就別想用了,要用就等這個人用完6年再說。所以不買房想在深圳讀好的學校基本沒啥希望。
4、拿著2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表,發現學校之間錄取率差異極大,好的學校如四大名校基本70%-94%的錄取率,第二檔次的名校(如翠園中學、紅嶺中學、寶安中學這些有自己高中部的名校)大概30%-50%的錄取率,並且大部分培養和招募自己初中的生源。然後再次則是第三檔次的公立學校(比如松泉中學、北環中學、布心中學等)這些學校大概就是5%--15%左右的錄取率,這些初中沒有高中部,需要調劑到各個高中。第四檔次的學校更多,錄取率0--4%左右,很多學校錄取率都是0。小編替廣大家長去過好幾所不怎麼出名的中學實地考察過,發現周圍有學生逃學出來抽煙,學風很差。試想,如果是這樣的環境讓寶寶去讀,難免不會學壞(當然,這個問題仁者見仁智者見智,有些人覺得環境影響沒那麼大),即便不學壞,錄取率為0數字是現實的,說白了就是學校師資力量還不夠。
5、有家長會說,小編的小孩即使沒有學位,可以去讀私立學校。其實,深圳很多私立學校真的很不錯,比如百合外國語學校,耀華實驗學校等,這些學校的升學率都非常高。但問題是,私立學校不跟學位綁定,只按成績來。於是很多時候,看到那些家長們為了讓小孩擠進這些學校拚命努力,為了加分又是特長班,又是奧數,弄得小孩每天累得要死。說白了,拼不了地段,那就必須拼能力,小編朋友有一個小孩就是這樣,為了考上好學校,先是上舞蹈班,又是繪畫班,還要搞奧數,幾乎沒有周末玩耍的時間,所有時間都在學著學那,只是為了進一個好點的高中。
6、說實話初中的學位重要性高於小學,因為初中面臨著中考壓力,小升初基本是就近入學,當然小學打好基礎,初中會更輕松一些。如果初中和小學只能二選一,那就選擇初中舍棄小學,但是有條件的情況下,最佳建議上好點的小學之後再換好中學。
基於以上的認識,小編開始著手在深圳范圍內尋找學位房。先把所有的重點中學一個一個在地圖上標記出來,然後到羅湖區、福田區、寶安區、南山區,龍崗教育局的基礎教育科、通過各種關系去找學位鎖定范圍圖。查完之後,再到各個房網去查周圍小區,以及房價,再實地跑去考察。經過長時間的反復比對研究,得出以下結論:
(1)、深圳名校分別是(小編是以多年八大錄取率以及各論壇綜合口碑作為基礎,僅代表小編主觀意見,並且不包含私立學校):深圳外國語學校、深圳中學、深圳實驗學校、深圳高級中學(以上統稱深圳四大,基本上屬於深圳乃至全國最好的中學);第二梯隊學校:翠園中學、寶安中學、紅嶺中學、福田外國語學校、育才中學、南山第二外國語學校等。再來分析一下小學:第一梯隊:2018深圳排名前五按順序:荔園小學,深圳實驗學校小學部,螺嶺外國語小學,翠竹小學,深圳小學。第二梯隊排名深圳小學前十:園嶺小學,南山實驗學校(小學部),育才第一小學、華富小學。
(2)、從初中角度來分析:深圳最好的幾個教育片區(未把一些重點小學學位完全考慮進去),百花片區(集中了深圳實驗學校小學、初中和高中,荔園小學、百花小學一大堆名校,這個片區是深圳著名的學區,房價高達8-17萬一平,而且很多都是80-90年代的老樓);紅嶺片區(紅嶺中學初中部以及園嶺外國語小學等,挨著百花片區,房價也高達7-10萬一平);石廈片區(福田區政府所在地,紅嶺中學石廈分校以及益強小學都是名校,均價8-10萬一平);車公廟片區(深圳高級中學初中部,屬於香蜜湖和車公廟富人區,房價高達8-15萬一平米);竹子林片區(紅嶺中學竹子林分校,均價6-7萬左右),田貝片區(深圳中學初中部+翠北小學,均價為6-9萬);怡景片區(翠園中學怡景校區+景貝小學,附近房價5-7萬區間);東曉片區(翠園中學東曉校區+布心小學+東曉小學,附近房價5-7萬區間);寶安片區(寶安中學+寶民小學+寶安外國語學校,房價5-8萬區間);對於放棄小學保留初中的家長來講該選哪裡一目瞭然。
(3) 、但小編還是強調:先選好點的小學再換好點的中學,一方面隨著二胎政策的放開,官方數據統計深圳2013年新生嬰兒:20萬到2016年激增至23多萬,2017年25萬,2019將有望突破30萬。深圳地小,排在前面的學校就那麼幾所,未來5-10年家長為小孩擇校競爭壓力非常大,目光短淺的家長可能會付出比較慘重的代價。也得出深圳前幾名學位房5年-10年內必翻倍的結論。小編認為有資金的家長只要前幾名的學位房就閉著眼睛買,選新一點的小區准沒錯。另外一方面讀一個好的小學還有希望考上四大中學或者被推薦進四大。小學學位房從學校排名和房屋總價來講,福田的八百花片區和羅湖的東門片區是最佳選擇、因前五名的小學都在這兩個片區。排名第一第二的荔園小學【在售學位房不足385套總價510萬起步】,深圳實驗學校小學部【在售房源不足60套,800萬起步,該片區成交不怎麼活躍】都在福田的百花片區。其次從第三名到第五名的螺嶺外國語小學【在售480套左右、總價160萬起、可選擇性大】,翠竹小學【在售150套左右、230萬起】,深圳小學【140套左右、190萬起】都在羅湖區的東門片區。所以在深圳福田和羅湖的教育地位至今無區撼動、經歷過歲月沉澱以穩著稱。
對於學區搬遷,學校教育局表態根本沒有這回事,只是螺嶺目前實行集團化,將從本部走出去,目前合並湖貝校區,靖軒豪苑也納入螺嶺集團管理。重點班也算是老黃歷,早實行無差異教育化
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小編:深圳資深學位房研究者,研究學位房市場5年,擅長政策解讀、數據分析、區域研判、樓盤點評,學位解讀,學位房精準匹配。近期主要專題有:《深圳學位房20萬每平的背後邏輯》《深圳學位房價值研究》《羅湖中小學價值研究對比》《福田中小學價值研究對比》《南山前小學價值研究對比》《龍崗中小學價值研究對比》《龍華中小學價值研究對比》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》。小編建立一個學位房價值研討群,眾多家長一起交流學位房方面的經驗。一個專注深圳學位房研究的博客,歡迎關注新文章
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⑶ 高尚社區什麼意思
高尚品德是什麼意思?
高尚品德,是一個人偉大人格的體現。
它不僅表現在外在的素質,
更表現在內在的修養,也就是一個人的內心,全部的精神體現
ill是什麼意思
生病
為什麼「住宅區」可以用「高尚」形容呢?
「高尚的住宅區」,之所以用高尚就是說這片住宅區的業戶都是有檔次,有文化的人,不是普普通通的人.一種宣傳噱頭.
「高尚的住宅區」屬於亂用詞語.
什麼是「高尚」住宅小區 10分
都是自己說的,好像現在什麼都說是「豪華」什麼什麼之類的
深圳各區中最大的社區(急!在線等)
《益田村》是福田區最大的社區花園
百仕達片區是羅湖僅有的最大及最完善高尚社區
萬科東海岸 鹽田區 最大社區
寶安區深圳最大的花園社區桃源居
龍崗不好說,四季花城和萬科城都很大
大連市街道社區名錄
(一) 中山區 街道 社區
海軍廣場 春海、春華、春山、春德、春景、華樂、二七、春和、海軍廣場、港灣、北斗、育才
人民路 福壽、興和、修竹、七一、東平 (中山區自強街2號)
桂林 湖畔、清爽、林景、解放、安民、楓林、望海 (中山區五五路44號)
青泥窪橋 青泥、雙合、陽光、中山、常青、上海、天津、武漢 (中山區新安街9號)
昆明 麒麟、武昌、綠山、昆明、獨立、華昌 (中山區昆明街53號)
葵英 向陽、石葵、青泉、捷山、青雲、光華、文化、葵英、智仁、合力 (中山區福慶巷7號)
桃源 先鋒、盛望、桃源、長利、自由、震海、景山、醫校、艦院、濱海、高源、高尚、桃仙、洪順
虎灘 中興、青松、迎賓、平安、興隆、杏花、虎灘、東山 (中山區虎灘路236號)
(二) 西崗區
日新 廣和、紅巖、更新、平等、英山、東關 (西崗區育仁巷2號)
人民廣場 橋供、石葵、勝利、五四、新華、民政 (西崗區水仙街16-2號)
北京 黃河、北京街、得勝、長春花園、更生、慶賀、北崗 (西崗區同化街22號)
白雲 迎春、蓮花、石道街、廣場、雲峰、康平、擁警、南雲 (西崗區白雲新村山莊北二街2 號)
八一路 付家莊、新南、新河、河園、林茂、新興、桃山、八一 (西崗區三環街35號)
站北 萬全、建設、團結、民樂 (西崗區北海街23號)
香爐礁 金海、香川、工人村、香榮、香秀、虹橋 (西崗區香秀街6號)
(三) 沙河口區
李家 南園、文園、北園、警園、鐵園、綠波、綠香、錦江、錦苑、錦泉南、錦泉中、錦雲南、錦雲北、錦霞、錦宏、錦華南、錦華北、綠苑 (沙河口區春柳街50號)
春柳 機床、泰安、海港、凌山、機車、劉家橋、沙園、公園、花雨、沙聯、敦煌南、新型、絲綢路、敦煌、沙龍、華順、春苑、香沙、華新、香華、華工 (沙河口區凌山三街2-6號)
馬欄 廣場、西苑、紅旗、蘭豐、里程、紅凌、蘭園、遼師、川甸、蘭青、天涯、蘭玉、星城 興工 永吉、廣平、如意、水源、泉涌、興新、興社、興區、興旺、興盛、興發、興達、西林、興苑、大慶、西山、宏發、天河 (沙河口區西山街159號)
中山公園 長江、黃河、泰山、工華、民興花園、撫順、永安、至誠、民利、友愛、大勝、萬順、天興、永聯、萬興 (沙河口區聯合路38號)
南沙 漢陽、後山、蘭亭、南平、台四、南沙、台山、台擴、電業、泰安、桃山、凈水、玉門、幸福e家、星海人家、希望廣場 (沙河口區五一路117號)
白山路 解放、玉華、集賢、中山、連勝、新華、南海、蓮花山、白雲、碧海 (沙河口區白山路77-2號)
黑石礁 凌水、下屯、紅星村、杭州、龍江、尖山、楊家、由家、振華、共建、蘇州、海州、西南路 (沙河口區富華街17號)
星海灣 化物所、星南、星北、富濱、富國街、萊州街、龍江路、蓮山街、星海公園、西南路 (沙河口區星海一街19號)
(四) 甘井子區
甘井子 海燕、海茂、海鷗、七星、六閭、松山、甘園、站前、光明、甘中、東山、甘峰 (甘井子區甘北路16號)
南關嶺 井西、聖泰、甘東、綠園、姚興、姚順、姚盛、姚宏、姚源 (甘井子區南關嶺路69號)
椒金山 金貿、金源、金峰、金旺、椒中、椒北、椒東、龍江、金龍、礦北 (甘井子區金家街16-1號)
周水子 周東、周西、周興、周南、周盛、周發、周順、周水子、雲海、旭日 (甘井子區東緯路19號)
泉水 泉華、錦泉、陽光、友好......
一個偉大高尚的人應該有什麼素質
要品德高尚,有愛心,一般情況下,要長時間的教育才有可能。
關繫到各個方面的問題了,
一個是看世界的角度,你是著眼於負面的,還是正面的,認為這個世界是有救的還是沒救了,如果你是著眼於正面,認為這個世界基本上還是好的,是有救的,那麼品德高尚,有愛心都是可能的,反之,則非常的渺茫!
其次,對自己地位的看法,要品德高尚,有愛心,高度的社會化是必不可少的。在人格結構中,本我的作用要壓低,超我的影響擴大,這樣才有可能。就是說你要認為自己在這個世界上是有價值的,對世界的變化是有責任的,這樣才有可能。
還有什麼家庭的影響了,鄰居的影響了,同齡人的影響了,社區的影響了,輿論的影響了,因素太多了。
總之,要想成為一個品德高尚,有愛心的人是需要很長的時間的。
如果以前沒做好,想現在做起的話,簡單的就是強迫自己去做了,久了,也就習慣成自然了,還有就是多學習社會上好的東西,多看正面的評論,也會有幫助的。
社區服務類具體包括哪些項目
社區服務是指 *** 、社區居委會以及其他各方面力量直接為社區成員提供的公共服務和其他物質、文化、生活等方面的服務。簡介:當前,隨著我國經濟成份、生活方式、社會組織形式和就業形式的日益多樣化,越來越多的「單位人」轉為「社會人」,大量退休人員、下崗失業人員和流動人員進入社區,社區居民群眾的物質、文化、生活需求日益呈現出多樣化、多層次的趨勢,經濟社會的發展和居民群眾的多方面需要給社區服務提出了新的更高的要求。加強和改進社區服務工作有利於擴大黨的執政基礎、體現 *** 的施政宗旨;有利於擴大就業、解決社會問題、化解社會矛盾、促進社會和諧;有利於不斷滿足居民群眾需求、提高人民生活質量、促進人的全面發展。 當前要重點開展好的社區服務是:面向群眾的便民利民服務,面向特殊群體的[url]社會救助[/url]、[url]社會福利[/url]和優撫保障服務,面向下崗失業人員的再就業服務和[url]社會保障[/url]服務。社區服務是我國改革開放以來探索的一條貼近基層、服務居民的社會化服務新路子。特徵:1.社區服務不只是一些社會自發性和志願性的服務活動,而是有指導,有組織,有系統的服務體系; 2.社區服務不是一般的社會服務產業,它與經營性的社會服務業是有區別的; 3.社區服務不是僅由少數人參與的為其他人提供服務的社會活動,它是以社區全體居民的參與為基礎,以自助與互助相結合的社會公益活動。作用:1.對社區物質文明與精神文明建設有著很大的推動作用; 2.可以使社區成員擁有更多的公共服務、社會福利和閑暇時間,讓人們從沉重的家務勞動中解放出來,提高人們的生活質量; 3.可以使人們更集中精力從事生產勞動和其他社會活動,創造出更多社會財富; 4.通過廣泛群眾參與,會培養出一種高尚的社會道德與社會風氣; 5.有利於早期人們的主體意識,協作意識,法紀意識和文化意識,有利於提高人的素質。發展現狀:自1986年民政部倡導社區服務以來,社區服務已從最初探索社會福利社會辦和職工福利向社會開放,向社會生活更廣泛的領域拓展和延伸,這對於促進經濟發展、社會安定和人民生活質量的提高,發揮了重要作用。 ----社區服務范圍和內容得到拓展。目前,社區服務的項目和內容已基本涵蓋廣大居民物質生活和精神生活的各個領域,服務內容由10多項發展到200多項,包括婦女、兒童、老年人、殘疾人、青壯年人和優撫對象、駐社區單位等各類群體,社區衛生、社區文化、社區環境、社區治安、社區保障等服務項目普遍展開,多種便民生活服務圈不斷涌現,社區居民需求得到不同程度的滿足。尤其是伴隨著市場經濟體制的建立,一些社區服務企業開始為社區內居民和單位提供送餐、存車、物業管理等後勤社會化服務,開辟了社區服務業發展的新領域。目前初步構築起以社會救助為基礎的集家政服務、物業管理、職業中介、心理咨詢、健康保健等內容於一體的綜合服務體系。 ---服務設施和網路初具規模。目前,我國有城區852個,街道6152個,社區79947個。各城區、街道普遍建立了社區服務中心,各居民委員會大都建立了社區服務站,形成了區、街道、居委會三級社區服務網路,極大地方便了居民生活。目前,我國已建成社區服務中心8479個,各類社區服務設施19.5萬個,便民利民網點66.5萬個。2001年至2003年,各級民政部門通過實施「星光計劃」,籌集134.8億元在全國城鎮建立起了3.2萬個老年活動之家,有效改善了為老服務條件。目前全國40%的社區組織服務用房已達到100平方米以上,87%的社區有社區服務中心(站),93%的社區有勞動保障所......
房地產里說的CLD是什麼意思?
CLD就是中央生活區,是英文CenterLivingDistrict的簡稱,是指一個大型城市中,在 *** 總體規劃的引導下,隨著經濟發展到一定階段,人們的工作、生活等行為模式發生了功能分化,那些由若干居住區組成,可滿足城市主流人群集中居住、消費、娛樂、教育需求,位於城市中心地帶,並具有城市一流生活質素、高尚人文內涵和完美生態環境的居住區域。CLD之說並不是新鮮事物,早在2000年前後,就曾形成一股CLD的概念潮,近兩年一直在北京、上海、深圳等發達城市流行。它不是項目概念,而是地域概念。
在西方發達國家,CLD已經存在和發展了若干年,無論是紐約的曼哈頓中央花園,還是巴黎的香榭麗舍大道,都以優質的硬體配套和絕佳的地理優勢鎖定了富豪階層與貴族群的目光。而在中國的北京、上海、深圳等地,CLD的概念已普遍為市場所認知,如北京亞運村,上海的「徐家匯—虹橋」沿線,深圳的香蜜湖、農科中心、福田新市區等等都雲集了城市精英新貴。有人形象比喻「CLD里的社區業主會就是財富論壇」。
CLD能成為成功人士「第一居所」的首選,不僅僅是因為CLD位於城市居住中心,更重要的是其擁有城市一流的生活資源和人文、生態環境。不但能為商界精英繁忙工作中的迎來送往、生意應酬提供便利條件,而且能使家庭內的每一位成員都能在CLD里得到他們需要的各種配套。因此,CLD是精英們理性的居住選擇。
可見,CLD位於城市居住中心地帶,擁有完善的城市生活體系和人文、生態的絕佳配套,是都市生活高效便捷的驛站。「中央生活區」按聚集群體可以分為:民營企業總部匯集的商務區;城市精英與高收入白領青睞的中高檔居住區;聚集大型購物中心、展覽中心等商業居住區等等。
CLD與CBD的關系是:CBD是中央商務區,CBD中的60%主要是寫字樓等商務規劃,雖然CBD概念整體提升了中央商務區的價值含量,但是在商務區工作的白領們基本居住在CBD以外。而CLD的特點則恰好相反,其中60%以上的區域為居住區,它是城市中心的外延,是依託CBD同時為CBD提供必要的補充。
鄰里關系的定義,以及鄰里關系與和諧社會的關系 5分
鄰居不是陌生人———社會學家談新型鄰里關系
2005年3月28日7:32 [來源:洛陽晚報]
誰都有家,有家就有鄰居。然而現在的鄰里關系與以前相比已經是大相徑庭。
過去一個單位的人們住在一幢樓或一個院里,家長之間是同事,孩子們是同學、是夥伴,彼此見面打招呼,平時有空常串門,逢年過節禮尚往來。可現如今隨著一幢幢商品房的崛起,在獨門獨戶的居民樓里,鄰里之間更多的是陌生、是漠然、是戒備,是「雞犬之聲相聞,老死不相往來」,有人甚至稱中國城市陌生居住時代已經到來。對此,有社會學家指出——鄰居不是陌生人,城市社區和每一位居民都要通過社交功能的完善以及健康心理的培育,共同創建和諧的新型鄰里關系。
有些人或許還會懷念這樣的「幸福時光」:以前因為住房緊張,住在一個樓層,一個院里的幾家人共用一個廚房、共用一個衛生間,就像「一家人」一樣,你嘗嘗我家親戚帶來的特產,我幫你照看照看放學的孩子,關系十分融洽。而現在,似乎真的是經濟發展了生活提高了,可鄰里關系倒退了。
長期從事家庭社會學研究的中國社會科學院研究員王震宇說,這不能簡單看作是社會道德的滑坡。她指出,疏離化和都市化是現在社會的特徵。隨著經濟和社會的發展,人們的居住方式發生了深刻的變化。過去單位的統一分房集中居住沒有了,天南地北素不相識的人由於商品房的購買成了鄰居。從陌生到熟悉必然會有一個過程,可工作生活節奏的加快以及志趣的不同,鄰里關系彼此疏離是不可避免的。
王震宇表示,以前由於居住條件所限,鄰里之間產生了許多「張家長、李家短」的糾紛。現在居住條件改善了,房間的居住功能也相對完備,在個人需求得到極大滿足的同時也保持了相對的獨立空間,鄰里之間的糾紛明顯少了。加之一些給陌生人開門引起的治安案件帶來的負面影響,使城市居住者的警惕和防範心理增強,這也從某種程度上造成了現在鄰里關系今不如昔,這是社會發展和進步當中出現的新的情況和問題,要客觀認識。
王震宇指出,創建文明、融洽的新型鄰里關系是加強精神文明建設、構建和諧社會的一個重要組成部分。社區和每一個居住者都應該為此而努力。因而她建議,作為社區要完善自身功能,多為社區居民提供溝通交流的場所和形式,通過適當的健身和文娛活動鼓勵和吸引社區居民廣泛參與,消除鄰里之間的陌生感,拉近彼此的距離。而每一個城市居民更是要培養健康的社交心理,樹立鄰居不是陌生人的觀念,既要對危險事物保持防範心理,又不能把自己孤立起來,在可能的情況下,鄰里之間要相互尊重、相互幫助,增加彼此的聯系和交流,從而逐步形成文明、融洽的新型鄰里關系。
鄰里關系與社會治安的綜合治理
提供者: 呂淮波 發表時間:2005-6-8 21:05:24
來源於:五樓安徽眾城高昕律師事務所 作者:呂淮波 律師
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——鄰里關系兩人談
主持人:社會提倡的良好的鄰里關系是什麼?
筆者:鄰里關系說到底是人與人之間的社會關系,是社會存在的形形 *** 人際關系中的一種。鄰里作為一個客觀存在,他們之間如何相處,能夠建立一種什麼樣的鄰里關系,除受到社會經濟、文化、自然環境等客觀因素影響外,最主要的取決於鄰里之間對建立他們之間的關系持什麼樣的態度,遵循什麼樣的行為准則。
我們社會倡導的鄰里關系是那種遵守法律規范、符合社會公德,鄰里之間有一定的思想感情交流,能夠友好往來、互諒互讓、守望相助的關系......
⑷ 物業月度工作總結報告
總結 所要反映的是全局工作或某項工作的全貌,所以在內容安排上要考慮到方方面面,全局工作不能遺漏哪個方面,單項工作不能遺漏哪個環節,否則就會影響 工作總結 的客觀性和全面性。下面就讓我帶你去看看物業月度工作總結 報告 範文 5篇,希望能幫助到大家!
物業月度 工作報告 1
八月份是我們一年中最熱的時候,俗稱「三伏天」,這個月又是高溫,又是大旱,又是暴雨,我們的人員、房屋和綠化也經受了多重洗禮。既要保證設施設備正常運行,又要組織力量及時解決業主投訴問題,各崗位都滿負荷運轉,保證了各小區的正常運行。
一、綜合情況:
1.物業費徵收情況:本月共收取物業費 143221 元(截止5月25日),目標任務 17萬元,占月度計劃任務的84.24%。累計完成1726280元,佔全年計劃195萬元的88.5%. 2.接待業主投訴情況:本月共接待業主投訴 63起,已處理回復 42起(滲漏水已過保修期)。其中:滲漏水27起,已處理12起,剩餘15起已上報領導審核定奪;程式控制門投訴 11起,已維修 8 起,待處理3起(等待配件)。樓道燈維修11起,已處理9起,待處理2起(線路問題待查)。 其它 投訴15起,已處理並及時回復。特約服務2起。
二、重點工作:
1.客服部對丁香園小區樟樹蚧殼蟲、女貞黴菌病進行了兩次滅殺防治,病蟲害基本消除,枯黃落葉現象得到有效遏制。
2.對丁香園小區10處垃圾桶進行了移位,劃線留出了通道,緩解了車位停車與垃圾清運之間的矛盾。
3.客服部維修房屋防水3處,暴雨期間積水疏通排水管11處。天干期間,丁香園綠化澆水3次,新安里澆水一次。丁香園綠化全面除草一次。
4、人事調整後,秩序管理部整肅了門崗形象,加大了夜晚巡查的力度,加強了小區的安全和車輛停放的管理工作。
5.加強用電分析工作:客服部抽出兩人協助進行小區水電表抄錄,各責任區責任人按時抄表後,對屯電較多的住戶進行了統計歸檔,以便中心執行以電控費。
6.丁香園門崗設施設備進行了維護保養,更換了進口道閘,新安里維修了電動伸縮門。 7.組織了員工學習制度,積極參加公司制度考試,考前認真准備,考後針對試題進行了系統講解,讓各項制度深入人心。
8.順利完成了首屆「東泰物業杯」青少年 游泳 比賽活動,為日後組織社區聯誼活動積累了寶貴的 經驗 。
9.准備啟動月亮灣公共維修工作。 九月份 工作計劃 :
1、堅持抓好物業費的徵收,連續兩個月都沒有完成當月的任務,中心應加大控費力度,各責任區責任人主動與業主聯系,提醒及時來中心繳費。
2、認真學習各部門的工作流程,掌握運用工作流程來提高工作效率和服務水平,加大工作流程的監查力度。
3、秋天是蟲害大發生的時候,繼續做好治蟲和綠化修剪工作。
4、暴雨期間暴露出多處外牆滲水,維修工作向集團公司申報,待批復後實施。
5、認真准備「物業服務示範住宅小區」申報資料,按照清單進行收集和整理,全力以赴完成本項工作。
6、丁香園戶籍管理的前期准備工作。
行百里者半九十。雖然前期收費情況不錯,但是留下來的都是比較難收的住戶,離完成全年任務還有一段路要走,可以說我們只完成了一半的任務,重點和難點都在這幾個月,只有堅持以電控費不放鬆,才能保證全年任務的完成。而且還要預防住戶屯電,為明年的收費工作打好基礎。
物業月度工作報告2
炎熱浮躁的夏天終於邁開腳步准備漸漸遠去,清涼的秋風即將回歸大地,那麼隨著秋風的回歸,等待我們的是否是收獲的金秋?以下是____分公司8月份的工作總結:
一、組織工作
1、____分公司「物業管理優質服務月」的實施月,本月15、19、29日分別完成了環境部、工程部、秩序部的考核工作。
2、____分公司8月1日正式接管中國建設銀行股份有限公司____支行的保潔工作,並於8月1日對建行保潔進行了現場實操培訓,並及時上報建行保潔服裝申請。
3、8月8日進行了7月份的月考核。
4、8月25日__總助對管理人員進行團隊精神與互動的培訓學習。
5、向物價局申辦各小區的物業服務費重新備案已全部批復。
6、對 勞動合同 到期的員工進行重簽合同和工資約定。
7、通知各小區完成下半度財務成本測算工作。
8、呈報關於增加繳納____年度殘疾人保障金的報告。
二、人事管理
1、本月秩序員辭職8名,辭退2名,均已辦理移交手續;新 入職 5名,經崗前培訓合格已正式上崗。
三、房屋、裝修管理
1、______小區,總戶數為896戶,已接管房為620戶(其中裝修房5戶,毛坯房276戶);共裝修為620戶;入住為42戶,其中出租戶為8戶,代管空房7戶。
2、______小區,總戶數為253戶(其中包括25間鋪面 )。本月總共入住10戶【其中長住戶:5戶(包含租戶1 戶);候鳥式:4戶】、裝修1戶、空房218戶。
3、______小區,7月份裝修2戶,通風2戶。小區現住戶98戶,其中租戶42戶。
4、______小區接管房698套;共裝修422套;入住119戶,其中出租戶40 戶;本月陸續有7戶住戶離開小區。
5、______小區,總戶數為214戶(含車庫);已接管214戶;(含車庫);______總戶數82戶;已接管75戶;本月辦理______裝修手續2戶;______1戶;______共裝修8戶;______共裝修1戶;______入住戶:123戶;其中出租戶:8戶;______入住戶:13戶;
四、客服
1、______小區,對欠費的業主及時催繳,開通燃氣2戶,水代購與調劑共為 4次,代收信件6 件,代管鑰匙24戶。本月受理客服業務110起,其中水電維修60起。
2、______小區,整理各種檔案。
3、______小區,對已回來小區入住的業主進行費用催繳,日常服務與上門維修30餘起。
4、______小區,⑴收回一期物業減免費用,15756元。⑵通過簡訊及電話聯系方式,催繳外地業主物業費欠款。⑶進行____公司「優質服務月」環境保潔、工程、秩序的考核比賽。⑷與____地產溝通三次。⑸
本月發出停電檢修5次,消殺通知2次。⑹與房開交流5次,關於發電機及消防驗收事宜。⑺本月22日物業辦公室遷址至__B9號鋪面。⑻______小區綠化帶因泳池建設遭到不同程度的壓損,已拍照交開發商整改,並發通知向業主解釋。⑼______小區F棟工地拆板,張貼通知提醒住戶及往來人員注意高空墜物及繞道而行。⑽業主裝修剩餘的沙土集中處理。⑾各樓電梯限制斗車入電梯,並增派秩序巡邏崗監督裝修材料裝運作業。⑿小區各樓道的衛生存在狀況,業主隨處扔垃圾的監督及處理,並擬小區環境衛生公約。⒀工程部文件整理歸檔。⒁小區內標識標志牌准備。⒂業主回訪、調查表的整理並准備著手解決業主提出的問題。⒃小區水電、電梯公攤的公示准備。⒄小區綠化苗木檔案的整理。
5、______小區,業主購電80次,______小區21次;代收信件38件;代管鑰匙7戶;業主建議、投訴2戶。
五、保潔、綠化管理
(一)保潔。
1、______小區,對生活區公共區域陽台垃圾的再次清理;清洗垃圾場每天一次;小區樓道扶手上不銹油;清理水利溝雜物;A區景觀池的清洗。
2、______小區,每日的樓道、樓梯把手的清潔;每日小區大道的清掃;一樓大廳等玻璃門窗的清潔;消防箱的清潔;娛樂室的清潔;針對考核沒有合格的部位重新進行打掃;應開發商的要求,外請清潔工打掃部分沒有賣出去的精裝房。
3、______小區,本月小區內道路、各樓道的清潔狀況需要改進,牡丹閣增加一名保潔人員。
4、 ______小區,進行日常保潔及對綠化帶進行拔除雜草工作。
(二)綠化。
1、______小區,對小區草坪全面整理打草;修剪各樓棟前路牙邊的雜草灌木; 種植 銷售部前的花苗;清理綠化帶內雜草雜物進行清除;整個生活區 灌木、綠籬、色塊,進行打葯防治病蟲害;人工湖旁樹木的修剪;電梯樓前的花草修剪。
2、______小區,花草樹木的日常修剪;對樹木的枯枝、爛葉、雜草進行清除;綠化帶的日常澆水;小區鋪面前的綠化帶部分樹木被公路施工方給挖掉,目前正在交涉當中;對被台風吹倒得樹木進行扶正恢復。
3、______小區,本月降水量少,芙蓉苑、玉蘭閣大葉紫薇和小葉欖仁出現蟲害,綠化人員對此進行了葯物噴灑。
六、水電管理
1、______小區,⑴日巡查和日檢修項目;⑵定時巡查、檢修各類設施設備項目;⑶對小區路燈桿、垃圾桶、消防及游樂場設施設備的除銹和刷漆更新保養。⑷人工湖防護欄補漆保養;⑸對小區高桿燈的線路改造走線;⑹對各樓棟單元樓道的感應燈和開關的維修跟換;⑺對機房的設施設備保養衛生打掃;⑻A區樓頂護欄刷漆保養;⑼崗亭牆壁上塗料翻新;協助開發商對101崗亭防水補漏;⑽1號樓3單元門口路面的 修理 。
2、______小區,⑴對部分精裝修房的遺留問題進行修復;⑵檢查維修A2、B2監控攝像頭沒有畫面等故障;⑶對配電房,水泵房等設備設施的部位進行清潔打掃;⑷對部分公共部位的遺留問題進行整改修復;⑸整理已處理的和還沒有處理的遺留問題,重新做一份電子表准備上報開發商;⑹對沒有賣出去的空房全面檢查,整理檢查出的問題並進行報價,准備上報開發商;⑺樓頂女兒牆漏水工程施工已經接近完工;⑻樓頂女兒牆漏水工程開始施工。
3、______小區,⑴對發電機組試機動行;⑵更換各個電梯已損壞的日光燈管更換各個樓道。
4、______小區,⑴發電機試機、送電;⑵)各樓道燈泡更換;⑶果皮箱、消防栓保養,刷油漆;⑷消防泵保養;⑸中心區健身設施的維修;⑹日常巡查設備;⑺本月免費為業主維修20起。
5、______小區,﹙1﹚檢查小區路燈、各單元樓道燈照明情況,並對不亮的燈進行維修及更換燈泡。﹙2﹚本月上門為業主維修水、電共6次
七、秩序管理
1、______小區,⑴消防設施設備的檢查;⑵車棚廢舊車輛清理匯報;⑶簽到巡邏點的更新;⑷每月培訓四次( 安全 教育 、來訪車輛人員的詢問登記、突發事件的匯報處理);⑸車輛收費的催繳;(6)裝修監管和房內的消費安全。
2、______小區,⑴對新來的秩序員進行相關的培訓(包括禮貌禮儀、崗亭衛生、出入登記、車輛管理等等);⑵對停車費、電動車充電費的催繳;⑶加強車輛停放的管理;⑷指導秩序員做好各項出入小區的登記手續(包括人員、車輛、物品等);⑸新招聘了兩名秩序員;⑹針對崗亭考核沒有合格的部位重新進行清潔打掃。
3、______小區,⑴小區內各巡邏點的簽到;⑵引導車輛規范停車;⑶催繳汽車車位費。4、花半里,⑴秩序員檔案整理;⑵秩序員列隊實際操作、消防實際操作的排練;⑶裝修戶的監督管理,夜間區內燈光的時間開關安排;⑷秩序員開具無犯罪證明的通知;
4、______小區,﹙1﹚對外來人員進行來訪登記;﹙2﹚對小區搬進、搬出物品進行登記工作;﹙3﹚夜間對小區院內及周邊進行巡邏工作;﹙4﹚對進、出小區的車輛進行收、發卡並登記工作;﹙5﹚對未交費的車輛進行登記並催繳。
八、後勤管理
八月份後勤主要工作:⑴完成各小區8月份的水、電費的繳納工作;⑵完成各小區8月份的寬頻、話費的繳納工作;⑶完成______小區崗亭電話的報裝工作;⑷完成______小區物業食堂煤氣費的繳納工作;⑸配合出納到銀行取款,完成員工工資的發放工作;⑹完成分公司各部門的各種物品的采購工作;⑺配合______小區、______小區重新申報物價備案工作,並已全部同意各個小區的重申備案;⑻完成社保年審工作;⑼完成工商營業執照的年審工作;⑽完成組織機構代碼證的年審申報工作。
九、八月份的考核
8月8日對各小區進行考核,這次考核主要存在的問題如下:
1、______小區,崗亭翻新後整體不錯;區內草坪偏厚,臨屋大植株需移植。
2、______小區,崗亭內清潔未做到位;辦公室清潔需要加強。
3、______小區,樓層牆壁清潔太臟。
4、______小區,整體保潔不錯,裝修垃圾需及時清理。
5、______小區,各個方面需要整改。
針對這次考核問題需整改部份,各管家部需及時整改,做為8月份考核的內容之一。
九、九月份的工作計劃
1、「物業管理優質服務月」客服類的考核及評比最終結果。
2、各小區費用催繳工作;工程部發電機使用的培訓及保養;秩序員業務知識的培訓;裝修戶的電梯使用問題、材料入區問題。
3、______小區項目「______」十月份收樓的准備工作。
4、______小區,解決綠化帶被破壞的問題;繼續對公共設施與精裝修房遺留的問題進行維修、修復 ;上報開發商催要已經修復完工的部分工程款。
5、總務部跟蹤完成組織機構代碼證的年審工作,整理庫存物品並歸檔,重新完善各小區水電工工具的歸檔工作,配合各小區完成房產局及物價局關於物業服務和物業收費自查自糾工作。
6、繼續跟蹤「______小區」項目拓展立項後的進度情況。
八月份,各管家部在「物業管理優質服務月」的考核比賽中如荼如火的進行著,各團隊都在為各自打氣加油,大大得調動了各員工的積極性,以「優質服務」為中心為各區域努力工作。
物業月度工作報告3
隨著四月份的工作結束,我們也即將迎來五月的到來。在四月份的工作中,我們嚴格的執行了物業管理標准,加強了對境外來__人員的紀律和控制,並對小區內外的衛生打掃也嚴格的做好,保證了小區業主的安全。
在四月到來後,盡管危機已經漸漸解除,但是我們依舊保持著嚴格的工作態度,仔細的做好防控工作,防止萬一。但是面對即將到來的五月,我們也要?准備,迎接五一的到來!以下是我對四月工作的總結以及之後工作的計劃:
一、四月的工作情況
在四月份的工作中,我們工作基本正常,每日堅持做好小區的保衛以及打掃工作,並積極的為業主解答問題,解決困難。
此外,在四月期間,因為季節原因,綠化帶和草坪的植物過於茂盛,我們及時的聯系了修剪員工將小區內的綠化帶以及樹木進行了修剪,保證了小區的美化和整潔。
並且對於衛生方面,我們也一直在堅持垃圾分類處理,還對小區內的小巷以及死角的垃圾進行了處理,並貼上了警示。
而在四月的 清明 節期間,我們積極的發布通知,提醒業主文明祭祀,並加緊對小區的檢查,防止有業主濫用明火。在我們大力的宣傳和檢查中,順利的保證了各位業主的安全,並倡導了業主們適當祭祀,減少了不必要的隱患。
二、五月份工作的計劃和安排
五月期間,首當其沖的就是在 五一勞動節 的活動。在今年的五一活動中,我們打算積極的邀請業主們參加活動,並根據活動計劃准備一定的獎品。此次活動除了提升業主與我們的好感之外,也是為我們____物業做好宣傳的一個機會。
而在此之後,還有 母親節 也隨即到來,面對兩個節日的到來,我們要雙重准備,提前准備好五一活動的禮物以及母親節的鮮花,並且給在采購方面做好准備,在保證資金內准備好活動必要的器材。
此外,在五月內我們也要做好小區的各項打掃工作,並且因為五一假期的到來,業主們會更集中的停留在小區中,為此,員工的工作以及管理也要做好。
五月是充滿朝氣的月份,對我們來說也會是一個忙碌的月份,為此,我們更要做好管理,保證工作服務能得到業主們的滿意!為我們______物業的前進再做貢獻!
物業月度工作報告4
自今月____月份入職++公司以來,我努力適應新的工作環境和工作崗位,虛心學習,埋頭工作,履行職責,較好地完成了各項工作任務,下面將任職來的工作情況匯報
一、自覺加強學習,努力適應工作
我是初次接觸物業管理工作,對綜合管理員的職責任務不甚了解,為了盡快適應新的工作崗位和工作環境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作 方法 ,現已基本勝任本職。一方面,干中學、學中干,不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引,依託工作崗位學習提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉,較快地進入了工作情況。另一方面,問書本、問同事,不斷豐富知識掌握技巧。
在公司領導和同事的幫助指導下,從不會到會,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。
二、認真負責地抓好保潔後勤服務工作
婦幼保健院的工作是____月份開始交與我負責的,對我來講,這是一項初次打交道的工作,由於缺乏專業知識和管理經驗,當前保潔員缺少,又面臨醫院評級工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了以下2個方面的工作:一是化壓力為動力,督導員工搞好醫院的保潔後勤工作。二是下底層工作,帶動員工的積極性。
三、人員管理
老婦保員工調到新婦保後,工作面積增大,要求增高。員工情緒波動,開展工作積極性不高,為此和員工多方面溝通,穩定員工情緒,沒有影響到工作質量。根據各崗位工作需求情況,重點加強了人員的合理配置和工作負荷量
之考核,在不增加人員的情況下,基本滿足了保潔的運行要求。
現有人員____人,本月度共有2人 離職 和調職;
其中1人調職到老婦保,1人辭退。
四、培訓
對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓並針對不同崗位進行實際操作培訓,使保潔員掌握保潔工作知識,達到寫醫院保潔工作的要求。在對保潔員進行《醫院保潔標准》培訓的前提下,結合工作中的實際情況著重了以下培訓:清潔劑的分類和使用,清潔程序,清潔不銹鋼飾物,傢具的清潔,清潔煙灰盅,清潔壁紙,電梯的清潔保養,污跡的處理。
加強了員工考核制度的培訓,建立了員工工作的責任心,目前員工已經能夠努力工作並按規定標准完成,但在遵守工作紀律,行為舉止等細節方面還需監督管理,下一步將加強這方面培訓並
使之成為習慣。
經過不斷的培訓與磨合,保潔員工已適應現有管理摸式和工作程序,人員基本穩定。
五、保潔工作完成方面
(1)完成海關外圍地面沖刷工作。
(2)對海關底下停車場兩次的清洗工作。(不負責日常保潔工作)保與海關的開荒工作。
(3)完成海關石材晶硬處理,地毯保養工作。
(4)完成醫院垃圾的清運工作。
(5)完成醫院外圍玻璃的2次清洗。
(6)完成單位臨時安作排的清潔工作。
(7)完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂
(8)完成對醫院所負責區域的衛生日常維護工作。
六、主要經驗和收獲
(1)只有樹立服務意識,加強溝通協調,才能把分內的工作做好。
(2)只有主動融入集體,處理好各方面的關系,才能在新的環境中保持好的工作狀態。
(3)只有擺正自己的位置,下功夫熟悉基本業務,才能盡快適應新的工作崗位。
(4)只有堅持原則落實制度,認真管理,才能履行好區域經理職責。
七、存在的不足
由於工作實踐比較少,缺乏相關工作經驗,20____月的工作存在以下不足。
(1)保潔工作人員情緒容易波動,自身在所管區域與員工溝通上還要下更大的功夫。
(2)醫院垃圾袋用量較大,宏觀上控制容易,微觀上控制困難。
(3)對物業管理服務費的協議內容了解不夠,特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時。
物業月度工作報告5
四月份我部在公司領導的正確領導與大力支持下,按照公司及我部工作要求,開展了一系列的優質服務工作,確保了我部服務工作的穩步提升,保證了業主單位的絕對安全,在此對本月工作做以簡要總結,總結經驗和教訓,找出不足,為下月工作打好基礎。
一、當月任務完成情況
1、進入四月以來支行停車場實行新的機動車車輛停放管理辦法,我部及時對院內車輛進行再次摸底落實,進行了詳細的登記,與業主單位配合完成停車協議簽訂共52份,我部復印存檔,原件交後勤站。
2、保衛人員配合保潔班共完成各類會議的保障11場次,共服務保障參會人數約900人次。
3、我部應公司保衛部關於消防安全的整改 措施 、消防演練應急預案等活動,利用閑暇時間積極開展消防安全學習及消防應急預案演練,同時資質保潔班及時清理各樓層管道井雜物,消除安全隱患。
4、做好了辦公室交辦的各類宣傳資料及其他物品的清點、登記、領用等出入庫工作。
5、及時與公司市場部聯系更換各樓層落地煙缸石子。
6、進入雨季為防止意外事故發生,我部及時組織保潔班清理17樓、4樓東西平台雜物,並為下水道口加蓋防護網,防止堵塞。
7、我部人員短缺的情況下保潔班加班加點完成了各項工作任務及各類會議的保障工作。
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⑸ 急求香港大小街道名稱
1、彌敦道:
彌敦路,香港最著名的街道之一,位於香港九龍,連接著Mong Kok和Tsim Sha Tsui的兩個主要商業區。它是九龍區的主要道路。從尖沙咀的海邊到九龍半島以北的界街,兩邊有許多商住樓。佐敦至尖沙咀段已逐漸成為購物區。夜晚,遊人如魚得水,各種霓虹燈招牌令人眼花繚亂。
2、荷李活道:
好萊塢路,有時被稱為好萊塢路,是一個必要的旅遊景點,遊客參觀香港。它位於香港上環的中央。這是香港開埠後修建的第一條街道,「好萊塢之路」這個名字與美國電影界的好萊塢無關,而是源於早期好萊塢周邊的好萊塢。
好萊塢路東端與蘭桂坊相連,舊的中央警察局也位於這條街上,老中央警衛站中央廣場上的「龍I」酒吧吸引了很多足球明星來香港遊玩。連接中部和中部山區的中央至中部山區自動扶梯系統也穿過好萊塢路。上環盡頭樓梯街附近的一段河裡霍路,是著名的河裡霍路文武寺所在地。
3、煤氣燈街:
煤氣街,也被稱為「大理街」,一直是許多香港電視劇和電影的場景,大多把它作為香港的縮影。煤氣街本身就是一條小街,只有一頭可以通車,這條街和學昌街之間有一個花崗岩樓梯。樓梯兩側有四盞煤氣燈,這是目前香港僅有的四盞燈。
在50年代以前,香港的煤氣燈並不少見。他們是香港的主要照明路燈。但到了20世紀70年代,煤氣燈已經被電燈取代。現在只剩下四個了,這很珍貴。煤氣燈的這一部分被列為1979年8月15日香港的法定紀念碑。現在,這部分煤氣燈每天從下午6點一直亮到早上6點,用於路燈照明。
(5)深圳由仁巷物業怎麼樣擴展閱讀:
香港大小街道的現今意義:
界限街仍然是九龍與新九龍的分界線。位於界限街以北地區的物業需向香港政府繳付地租。此外,界限街亦是油尖旺區與深水埗區/九龍城區的分界線,界限街以北屬深水埗區/九龍城區,以南則屬油尖旺區。
香港大小街道的現況:
界限街中段是九龍仔豪宅區,居住者大多是中產階層,該處亦是不少名校如瑪利諾修院學校及喇沙書院的所在地;而西面就是深水埗及大角咀,居住者以中下階層、新移民為主。