『壹』 深圳賣房提成一般多少
業務員拿傭金的20-30%,有的小公司更高些50%。
公司傭金一般是雙抽1.5% 比如中介費2W,那就是4000-6000 4W,就是8000-12000元
『貳』 房產中介賣一手房,賣出去一套拿幾個點的提成
在上海、北京、深圳等這種一線城市,一套房價值幾百萬或上千萬,就拿一套100平方米500萬的二手房子來說吧。如果中介公司整體上是收取5個點(百分之五)的中介費,其中分給業務員可能是2個點的提成,那麼業務員賣這一套100平方的房子,到手最少10萬提成。不過這種售樓人員不是那種經常坐在辦公室的「內場銷售」類型,而是需要自己出去跑業務、去拉客戶,屬於外跑中介,極少坐辦公室,所以提成比較高。
恆大、萬科、碧桂園等這些房企,售樓人員外表光鮮而已,除了銷冠能保持月入過萬,其他都是平均每個月幾千塊而已。在售樓部賣商品房的提成,標準是一般是千分之三至千分之六,低的可能是千分之一點五,高的可能達到百分之一。當然,每個開發商給出的賣房提成點都不同,普通住宅的提成點低一些,商業大樓、寫字樓、商鋪的提成點高一些。
要明白,一個樓盤多少套房?一個售樓部才那麼幾個人,如果提成是百分之幾那還得了,開發商怎麼可能那麼大方。一般而言,外包公司的員工基本提成是在千分之一至千分之二,而房企內部員工的提成基本在千分之二至千分之六。
總之,售樓人員賣掉一套「100萬」的房子,如果售樓人員是在售樓部賣房,當提成點是千分之三時,獲得的提成就是3000元;如果售樓人員是屬於房產中介,賣的是二手房,需要經常外出拉單跑客戶,如果中介公司收取的中介費是5個點,那麼售樓人員可能從中有2個點,那麼提成就是2萬元。