Ⅰ 深圳買二手房的條件有哪些
【算一算你家裝修要花多少錢】
從改革開放以來，深圳作為試點城市，經濟各方面都在飛速的發展，成為如今的一線城市。讓許多人夢想在此買房，那深圳買二手房的條件有哪猛銷些呢?成為不少購房者的關注點，接著就來看看吧!
一、外地居民限購一套，且連續繳滿60個月的社保或個稅；二、本地家庭限購兩套住房，單身本地居民限購一套；三、國外人士，不僅得滿足外地居民的買房條件，而且還得能提供滿12個月的工作證明或有就業證，且名下無房產。
買二手房，一般是付個首款，再申請銀行貸款，其中房貸纖讓可分為公積金貸款和商業貸款。如果選擇前者的話，必須先到所在的公積金中心，查詢賬戶公積金金額，每月繳納多少。弄清楚自身情況，再來申請貸款，這種房貸利率相對比較低些。若選擇商業貸款的話，則需結合自身的經濟情況，這類貸款利率較高，期限會比公積金貸款更短，意味著月供壓力更大。
其中如果是本地戶籍，在深圳名下沒有住房，但在異地買房，貸款超出兩筆，且沒有還清，是無法申請貸款的。若在深圳有一處房產，又在異地買房，有貸款記錄，首款需付70%。若名下有兩處深圳住房，在申請貸款，將無法獲得銀行審批。而外地戶籍，深圳沒有住房，異地有住房，貸款還清的話，首款需付50%。若是名下都沒房產，首款只需付30%。
我們在申請銀行貸款的時候，往往需要帶好這些材料：一是首款的收據發票;二是房屋買賣合同;三是個人有效身份證件以及相關材料，例如收入證明、居住證等。在貸款辦理櫃台，填寫貸款申請表，遞交相關材料。接著工作人員將會逐一審核，結合貸款人的徵信記錄，看看是否符合毀知局貸款條件。
希望以上回答，對您有所幫助。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】