1. 2018年商品房契稅是多少
2018年商品房契稅的稅率是1%～3%。
在2018年，商品房契稅的稅率根據房屋面積和購買者的身份有所不同。對於普通住宅，契稅稅率一般為1%～2%，具體比例取決於房屋面積大小。如果購買者是首次購房，並且房屋面積在規定范圍內，可以享受契稅優惠政策，即契稅稅率可以降低至更低的比例。而對於非普通住宅，如高端住宅或別墅等，契稅稅率則相對較高，最高可達到3%。除此之外，對於購房者身份的不同也可能影響契稅稅率，如購買者的戶籍、購房數量等因素都可能影響契稅的繳納比例。
商品房契稅的計算基礎是房屋的交易價格。在交易完成後，買賣雙方需要按照當地稅務部門的規定，根據房屋的交易價格及相應的稅率計算契稅金額。契稅的繳納是房屋交易過程中的一項重要環節，也是國家進行房地產市場調控的一種手段。
以上內容僅供參考，如需獲取具體的稅率及計算方式，建議查詢當地稅務部門發布的最新政策或咨詢專業稅務人員，以確保計算的准確性並了解相關稅收優惠政策。