⑴ 深圳學位房怎麼解鎖
【算一算你家裝修要花多少錢】
相信大家多數人在買房過程中，或多或少都有碰到過學位房被佔用的情況。就拿深圳來說。那麼你知道深圳學位房怎麼解鎖嗎？學位房鎖定對學位有什麼影響呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
深圳學位房怎麼解鎖
事實上，自家房產學位被鎖定，其解鎖方法很簡單，首先去辦理通學位的租賃合同，然後再去教育局把自家學位鎖定轉移至租賃合同學位的物業。說直白點就是1號房產學位被鎖定，需要前往2號物業辦理租賃合同，接著到教育局把1號學位轉移到2號物業，從而使1號物業解鎖。通常辦理租賃合同的費用在2-5萬左右。
學位房鎖定對學位有什麼影響
1、在學位被佔用期間，是不可以重復申請的。
2、如果該套房產的業主小孩已申請過小學或初中學位，在該業主小孩的就讀期間，該套房產的其他業主小孩不得再申請學位。
3、通常情況下，小學與初中的學位是相互影響的，比如：2013用了小學鎖定，另一住戶6年以內都不可以再申請。
購買學位房三大注意事項
1、學位有人數限制
通常情況下，在樓盤規劃之前，都會有相應的學位配套，但是此學位並不能滿足所有業主子女的需求，因此開發商在售賣時，就會存在先到先得的情況。
2、學位有年限
可能很多人都不知道，部分學位是受限的，極有可能等到業主孩子長大，准備就學時才發現該學位已過期。
3、學位被佔用
學位被佔用，主要針對的是購買二手房的業主。因此大家在購買之前，需事先了解該樓房的學位與戶口是否被佔用，如已被使用，則可以要求前業主遷出，以便自己的子女能夠獲得學位。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對深圳學位房怎麼解鎖也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
⑵ 深圳小學入學房屋租賃合同要求
法律分析：以租房申請學位的家庭，申請2020年學位，須在2020年1月23日前(含當日)到社區網格中心登記人口居住信息。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
⑶ 我孩子是深圳戶口，目前是在翠竹租房，但是租不到一年，請問這個條件能否申請到翠竹小學的學位還需要什
1.深圳戶籍兒童。
深圳戶籍兒童申請入學需提交以下材料：
（1）戶口本；
（2）兒童出生證（申請小學一年級學位需提交）；
（3）父母的廣東省《計劃生育服務證》；
（4）住房證明材料。即在學校招生地段內的房產證明或購、租房合同等材料。
1．按學位類型1、2、3、4、5、6類的順序依次錄取。
2．同一學位類型中，在其他條件相同的前提下，獨生子女優先錄取。其次，按購房先後順序安排，同是租戶則按租房先後順序安排。租房時間以租賃合同的落款日期為准。
3．學區公辦學校招生計劃錄滿時（小學每班不超過45人，中學每班不超過48人），其餘符合就讀條件的適齡兒童調配到其他有學位的公辦學校就讀，或自行到民辦學校申請學位。
4．學位申請登記學校不是錄取學校，最終錄取學校需待登記情況匯總後，由區教育局、街道教育辦（社會事務科）根據有關規定以就近入學為原則根據實際學位情況安排錄取學校。