㈠ 用公積金貸款買房後，因工作原因停繳公積金，會有什麼影響嗎
對你用過住房公積金貸款買房後，因工作原因造成停繳住房公積金，那麼過去以每期單位繳納和個人扣繳合二為一的月繳納金額就無法支付你的每期住房公積金的歸還房貸本息，這個就要由貸款人自我籌集資金存入與住房公積金承攬銀行指定的個人專門歸還房貸本息的開戶銀行卡賬號里，那麼此人的日常經濟金錢的壓力就大了，因工作原因，要麼是自己主動辭職，要麼是被單位終止解除合同被辭退，無論哪種情況，單位會向繳納住房公積金的機構銀行辦理終止封存個人住房公積金賬戶，這樣此人的個人住房公積金賬戶就被凍結，資金被鎖定，無法用於日常歸還住房公積金貸款的本息運作了。
㈡ 公積金貸款買完房之後公積金斷交，會有什麼後果
公積金貸款買房子貸款的利率會更低一些，因為正常商業貸款應該是在5%~6%，這樣的程度有優惠的情況下也在5%，但是公積金貸款5年以內是2.75%，而5年以上是3.25。雖然說有最高的貸款限制，但是這個利率確實很優惠啊。
公積金貸款是個好東西，大家一定要珍惜，個人只能是第1套住房第1套住房，第2套住房使用，這個東西，第3套住房好多地方就已經不讓用了。而且第2套就會有利息的上升，雖然他的貸款額度不是那麼高，但不要小看這兩個點的差距。這兩個點的利息放到60萬上面放到20年30年上面，那可能差的就是幾萬，甚至是幾十萬，這個影響可相當不小了。
㈢ 公積金斷交有什麼影響
公積金斷繳的影響僅僅存在已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者，如果不是著急買房，那麼公積金斷交影響不大。但是對於後續貸款金額的高低等存在影響。
1.根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。
2.公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。也會影響到公積金貸款的額度
3.住房公積金斷繳之後在後續的貸款額度上將受到直接的影響。除了斷交之外，影響公積金貸款額度原因還有當地公積金貸款額度上限、公積金繳存基數、公積金繳存年限和公積金賬戶額度。公積金斷繳對已經貸款了的人也是有影響的
4.已經獲得公積金貸款的人，如果斷繳也將受到影響。影響需要視各地政策規定決定的，有些地區只要按時還款沒有影響；有些地區自公積金中斷月起，即便每個月按總還款額來還款，公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
㈣ 住房公積金斷交兩個月會受什麼影響
1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。
2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。
3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
(4)深圳公積金斷交有什麼影響擴展閱讀：
住房公積金續繳：
1、其公積金可以續交，但前提是您找到了新的就職單位，並且與新單位產生勞動關系簽訂了勞動合同，該單位為會為您繳納公積金。
2、我們從以前的單位發生工作調離時，公積金就暫停了，一定時間之後就會被凍結，不是個人來凍結的。只有新單位給您繼續繳納公積金之後才會被激活。也不能重新開戶的，都得給原來的賬戶交納。
3、與原單位解除勞動關系沒有進入新單位工作的，由原來的單位辦理調入「暫存部」的手續，滿兩年未上崗的，滿兩年未參加工作的，職工可以憑與原單位的解除勞動關系協議和本人身份證到市住房公積金管理核心辦理提取手續。
4、其以下情況下住房公積金可以返還：職工離休、退休，或與單位終止勞動關系且完全喪失勞動能力，出境定居或者戶口遷出等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
單位辦理補繳需提供的相關資料：
1、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳申請書》一式四聯；
2、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳清冊》一式四份；
3、單位為職工辦理住房公積金補繳業務時，需提供經社保部門備案的《錄用人員登記備案花名冊》或經主管部門核準的工資審批表、調令等材料，以證明職工的補繳時間。（原件查驗、復印件留存）
㈤ 公積金斷交一個月有什麼影響
公積金斷交一個月可以申請新單位進行補繳，並且開補繳證明，這樣是不會影響到公積金貸款的。
一般來說公積金貸款必須是帳戶建立1年以上並且連續交存6個月無中斷才能申請。
購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款。
(1)借款人具有城鎮戶口；
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算)；
(3)有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(4)有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
(5)有法律規定的資產為貸款抵押或質押；
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
對於購房人中間出現過繳納「斷檔」情況的，需要新的單位為其補繳公積金，並且開具補繳證明。如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證。
拓展資料
職工提取住房公積金的手續
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
㈥ 公積金貸款斷交後有影響嗎
法律分析：1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。
2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請公積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。
3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈦ 公積金斷交了一年，可不可以繼續交，會不會有什麼影響
是可以繼續繳納的，因為住房公積金是由單位繳納的，如果員工沒有工作的時候是不能繳納的。需要在和新單位建立勞動關系之後再次繳納。但是因為員工斷交住房公積金，那麼會導致員工暫時無法申請公積金貸款，因為公積金貸款條件一般是需要連續繳納住房公積金6個月以上。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第十四條
新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
㈧ 斷繳公積金有什麼影響
斷交住房公積金的話，近期內無法申請住房公積金貸款。
員工停保三個月，只能說明員工和單位解除勞動關系，和其他單位未建立勞動關系，和公積金提取是沒有直接關系的。
員工滿足法律規定的特定條件之後才能進行公積金的提取。如果滿足條件者，在法定工作日內，到住房公積金管理中心辦理提取手續。
《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(8)深圳公積金斷交有什麼影響擴展閱讀：
住房公積金貸款辦事指南
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
㈨ 公積金斷交了還能取出來嗎
公積金斷交後是可以提取的，但必須先與原單位解除勞動關系。若離職職工是屬於本地戶口的話，那麼必須要封存兩年才能提取公積金，如果是外地戶口的職工，當月辦理當月就能將公積金提出出來，但需提供居住證、離職證明以及提取憑證等相關資料。
拓展資料：
一 住房公積金斷交會有什麼影響
1、雖說住房公積金斷交後賬戶不會被取消，但如果不是持續繳納的話，在購房時就無法用來貸款，只能將賬戶裡面的錢提取出來使用。公積金只有持續的進行繳納，才能夠用來申請貸款購房。
2、住房公積金在斷交後，雖然其賬戶能轉移到新工作的城市，但若是要拿來購房的話，那麼還是需要看該城市的政策是如何規定的。
3、斷交住房公積金以後，若是想要將其賬戶注銷掉，那麼必須先重新設立-個住房公積金卡。而職工賬戶是處於被封存的狀態中，無法再用來申請貸款了。
4、有些公司在為職工繳納住房公積金時，也會為職工購買類似保險的福利，但在職工離職公積金斷交以後，這項福利自然就沒有了。
二 公積金主要性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
三 公積金主要特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。