① 深圳市龍崗區辦理租賃合同需要什麼證件
辦理房屋租賃登記備案需要提交以下證件：房屋租賃合同(原件+復印件)；租賃雙方身份證明(屬個人的提交身份證原件+復印件；屬單位的提交營業執照復印件，加蓋單位公章、法人代表授權委託書原件和經辦人身份證原件+復印件)；房屋權屬證明(房產證復印件或房產權屬證明材料原件)。
1、出租方（個人）：房產證（原件及復印件）、房產證上所有人身份證（原件及復印件），且所有人到場。
出租方（單位）：房產證（原件及復印件）、組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
若房產已抵押貸款的，需提供：1.房產證復印件2.抵押合同（原件及復印件）（若抵押合同裡面有條款說明需銀行書面同意才可出租，需提供銀行出具的《同意出租證明》
2、承租方（個人）：身份證（原件及復印件），本人到場。
住宅合同承租方為女性(20-49周歲)且非深戶的，需提供街道計生機構查環查孕和驗證合格的<廣東省計劃生育服務證＞或<流動人口婚育證明＞（原件及復印件）。
承租方（單位）：組織機構代碼證（原件及復印件）、授權委託書（蓋公章）、被委託人身份證（原件及復印件）、帶公章。
(1)深圳租賃憑證怎麼辦理擴展閱讀：
1、對於租房來龍崗區進行學位申請的家庭，房屋租賃合同是作為申請入學的重要材料。根據龍崗區教育部門新規，2018年有小孩上小一、初一的家長，租賃合同要在2017年4月1日之前辦好（以簽發日期為准），租期至少一年以上，且包含2018年的4月1日和9月30日。
2、根據《中華人民共和國合同法》第十三章的相關規定，租賃合同（Lease Contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
② 房屋租賃憑證誰出錢辦本人房東
房屋租賃登記備案憑證一般是由房主辦理。
房屋租賃登記備案憑證所需材料
1、租賃合同，對所提交的各種證件、當地政府規定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可以作為經營場所合法的憑證。
2、要提交委託人授權將房屋出租的證明。
轉租的房屋，轉租合同應當經過原出租人書面同意、有效的憑證。
對共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當事人領取《房屋租賃證》。
《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、證明和文件進行審核。
委託代管的房屋，一般可由原出租人在轉租合同上簽字認可。
已知抵押的房屋，要提供抵押權人同意書。使用統一的房屋租賃合同文本的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。
3、《房屋所有權證》
4，出租屋編碼卡。
5、《出租屋流動人口綜合管理責任書》
6、出租人和承租人的居民身份證、居住證、社保卡等。
7、營業執照。
(2)深圳租賃憑證怎麼辦理擴展閱讀
1、辦理房屋租賃憑證流程：
辦事人申請-窗口收件-管理所核准-登記或不予登記-發放租賃憑證。
2、辦理房屋租賃憑證地址：房屋租賃管理所。
3、房屋租賃登記備案憑證有什麼用：
租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益；租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。
雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人並沒有去辦理租賃登記手續。
一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在採用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金
③ 深圳紅本租賃憑證辦理，需要准備什麼資料
紅本租賃憑證，是業主房屋租賃所做了備案的有效場地使用證明。
辦理紅本所需資料：
1、備案申請表；
2、白本租賃合同；
3、授權委託書；
4、身份證；
只要這幾個資料備齊，就可以辦理。
④ 家長無法提供房屋租賃憑證怎麼辦
你好！
四月，深圳將全面申請首個和一級學位申請，深圳區也向公眾公布學位警告。3月1日，深圳市教育局發布通知，房屋租賃戶無法提供房屋租賃證書，可提供房屋租賃管理部門出具的房屋租賃信息，自公布之日起施行。三年來，租賃信息未作為房屋進入租賃市場的法律憑證。作為一種過渡方式，租賃信息能否真正取代租賃合同已成為近年來家長們關注的熱點話題。
開租賃合同要花很多錢。
《深圳出租房屋管理條例》明確規定，出租人的所有人或管理人在與承租人簽訂租賃合同後，應當及時向當地稅務部門申報納稅。鑒於此，部分出租房屋所有人或管理人未與承租人簽訂正式租賃合同。當承租人需要申請學位時，大多數承租人需要承租人承擔1000至5000元的稅款，這應該由出租人的業主宣布。
根據新規定，市房屋租賃管理部門只發放房屋租賃憑證，出租人的合法產權房屋，不向沒有合法產權的房屋出租人發放房屋租賃憑證。這意味著一批出租小產權房的人不能頒發房屋租賃證書。
「房屋租賃信息」指引出台
有鑒於此，深圳市教育局和市房屋租賃管理局聯合發布了3月1日深圳市房屋租賃管理辦公室房屋租賃管理辦公室的通知。提供房屋租賃證書的，可以由城市房屋租賃管理部門提供。房屋租賃信息「由門發出」。市房屋租賃管理部門應當另行制定房屋租賃信息發布工作指南。截至目前，市出租房屋管理部門尚未出台相關指導方針。
但是，房屋租賃信息需要發放哪些材料，是否收取費用？在龍港的家長聊天小組中，許多家長都在期待一個更簡化的申請學位的程序，比如房屋租賃憑證，以及低收入家庭的真正位置。
「房屋租賃信息」不可計入
值得注意的是，「房屋租賃信息」或無法計算入場點。2016秋季，南山區市教育局在2016年初提出的第一份錄取通知書，可以按照租賃的正常年限計算「租借證書」，房屋租賃信息可以是一個學位，但不能計算。
市教育局提醒我們，由於住房類型的不同，情況更加復雜，信息需求也不盡相同。需要辦理房屋租賃證或者房屋租賃信息的學齡兒童家長可以登錄「深圳流動人口和出租住房綜合信息服務網」的「在線服務」欄目。
拓展資料
租賃登記是租賃合同生效的法定要件。只有租賃登記才能有效地保護租賃權的合法權益，租賃登記是房地產管理部門掌握，管理和規范房地產租賃市場的手段。因此，租賃登記具有重要的法律意義。
雖然《城市房屋租賃管理辦法》和各省，市的地方性法規規定，租賃必須登記，但大多數當事人不辦理租賃登記手續。如果合同沒有登記，如果當事人在實際審判中違約，法院很難對法院的違約行為作出完全的處罰，而遵守合同的當事人也很難獲得所有違約，因為合同本身是無效的。在仲裁中處理此類案件，也很難向違約方授予損害賠償金。
⑤ 龍華租賃憑證在哪裡辦
龍華租賃憑證在龍華區各街道行政服務大廳辦理。
辦理地點：
民治街道行政服務大廳：深圳市龍華區民治街道梅龍大道162號；
龍華街道行政服務大廳：深圳市龍華區龍華街道東環二路447號；
福城街道行政服務大廳：深圳市龍華區福城街道章閣路2號；
大浪街道行政服務大廳：深圳市龍華區大浪街道華榮路532號；
觀瀾街道行政服務大廳：深圳市龍華區觀瀾街道泗黎路與觀光路交匯處；
觀湖街道行政服務大廳：深圳市龍華區觀湖街道觀瀾大道178號。
⑥ 深圳藍本租賃合同還能辦理嗎
根據深圳市房屋租賃辦發布的通知，深圳房屋租賃信息（藍本）辦理時 間截止到2019年4月30日，2019年5月1日起全市停辦 。
延伸材料：龍華區、光明區、南山區關於藍本停辦的通知
關於明確房屋租賃信息辦理時限的通知
因《深圳市教育局深圳市房屋租賃管理辦公室關於在義務教育就近入學核驗住房證明材料的通知》（深教[2016]92號）有效執行期為三年，目前該文件的有效期執行期限不足一年，為避免出現政策漏洞，保障2019年義務教育入學，經咨詢有關部門，現就《房屋租賃信息》辦理時限明確如下：
一、自2018年10月8日起，申請辦理《房屋租賃信息》的房屋租賃合同截止時間不得超過2019年12月31號。
二、為配合市教育局做好2019年義務教育新生入學工作，申請《房屋租賃信息》辦理的截止日期延長至2019年4月30日。2019年5月1日起，停止受理《房屋租賃信息》申請，在此之前已受理的《房屋租賃信息》申請可以繼續進行審批。
深圳市龍華區房屋租賃管理辦公室
2018年10月18日
官網地址：http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/sqwgglbgs/dtxx_152509/tzgg_152511/201811/t20181105_14460225.htm
光明區房屋租賃管理辦公室關於明確房屋租賃合同業務辦理時限的通知
各街道社區網格中心：
《深圳市教育局 深圳市房屋租賃管理辦公室關於在義務教育就近入學核驗住房證明材料的通知》（深教[2016]92號）有效執行期為三年。目前該文件的有效期執行期限不足一年，為避免出現政策漏洞，保障光明區2019年義務教育入學，根據《 深圳市房屋租賃辦關於明確房屋租賃信息辦理時限的通知》和《光明區文體教育局關於義務教育有關事項的溫馨提醒 》相關要求，現就用於學位申請的房屋租賃合同業務辦理時限通知如下：
一、住宅類《房屋租賃憑證》：2019 年秋季入學的，須 2018 年 8 月 31 日（含當日，下同）前辦理，2020 年秋季及以後入學的，須入學前一年的 3 月 31 日前辦理。辦理時間以登記（備案）蓋章時間為准。租賃期限的終止時間，必須是入學當年的 9 月 30 日之後。
二、《房屋租賃信息》辦理注意事項：
（一）辦理截止日期為2019年4月30日。2019年5月1日起，全區停止受理《房屋租賃信息》申請，在此之前已受理的《房屋租賃信息》申請可以繼續進行審批。
（二）申請辦理《房屋租賃信息》的合同租期不得超過2019年12月31號。
（三）2020 年秋季及以後入學的租賃合同相關政策要求，待市明確後另行通知。
請各網格中心遵照執行，並將該通知轉發各街道政務辦。
附件：
1.深圳市房屋租賃辦關於明確房屋租賃信息辦理時限的通知
2.光明區文體教育局關於義務教育有關事項的溫馨提醒
深圳市光明區房屋租賃管理辦公室
2018年10月12日
官網地址：http://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/gzgg/201810/t20181015_14284820.htm
關於明確房屋租賃信息辦理時限的通知
廣大轄區居民：
因《深圳市教育局 深圳市房屋租賃管理辦公室關於在義務教育就近入學核驗住房證明材料的通知》（深教[2016]92號）有效執行期為三年，目前該文件的有效期執行期限不足一年，為避免出現政策漏洞，保障2019年義務教育入學，經咨詢有關部門，現就《房屋租賃信息》辦理時限明確如下：
一、自通知下達之日起，申請辦理《房屋租賃信息》的房屋租賃合同截止時間不得超過2019年12月31號
二、為配合教育部門做好2019年義務教育新生入學工作，申請《房屋租賃信息》辦理的截止日期延長至2019年4月30日。2019年5月1日起，停止受理《房屋租賃信息》申請，在此之前已受理的《房屋租賃信息》申請可以繼續進行審批。
特此通知
深圳市南山區出租屋綜合管理辦公室
2018年10月16日
官網地址：http://www.szns.gov.cn/xxgk/qzfxxgkml/tzgg/201810/t20181016_14290169.htm
⑦ 到深圳寶安區新安街道政務大廳辦理房屋租賃憑證需要預約嗎
你好，
到深圳寶安區新街道政務大廳辦理房屋租賃憑證，需要預約的。
⑧ 怎麼申請深圳市房屋租賃合同（寶安區）
需要到深圳市寶安區房租租賃大廳辦理，具體如下：
辦理地點：
深圳市寶安區松崗街道辦事處行政服務大廳綜合窗口
地址：深圳市寶安區松崗街道金開路1號東方二六大廈二樓綜合窗口
電話：0755-85908590、0755-27088000
辦公時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定節假日除外）
辦理流程：
1、申請（即時）。申請人前往政務大廳窗口，提交申請材料。
2、受理（即時）。受理窗口受理申請人提交的材料。（非承諾時限）
3、審核（1個工作日）。租賃所工作人員審核申請材料，不符合申請資格或材料不齊全的，出具《不予受理告知書》或《補正告知書》。
4、審批（當天）。工作人員核對材料後作出核准。
5、辦結（即時）。材料不符合規定的，出具《不予辦理通知書》；材料符合規定的，製作《房屋租賃憑證》，辦結。（非承諾時限）
6、送達（即時）。申請人按約定方式領取辦理結果。（非承諾時限）
(8)深圳租賃憑證怎麼辦理擴展閱讀
辦理需要材料：
1、寶安區房屋租賃登記表 原件：1
材料形式：紙質/電子化
2、房屋租賃合同書（非住宅） 原件：1
材料形式：紙質/電子化
3、出租人及承租人的身份證明或法律資格證明 復印件：1
材料形式：紙質/電子化
4、房屋權利證明 原件：1
材料形式：紙質/電子化
5、房屋安全檢測報告 原件：1
材料形式：紙質/電子化
⑨ 申請學位要用的房屋租賃憑證怎麼辦理
目前尚沒有具體的配套措施出台。但是相關人士表示，房屋租賃登記備案只是由現在的強制，變為政府提供的一種見證服務，當事人可自願申請。在教育部門政策尚不明晰的情況下，建議明年申請學位的家長還是按照原計劃去辦理備案。登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》，此前是各區申請學位時的重要依據。2015年秋季入學學位申請時，福田區就明確要求提供「現居住地街道辦事處房屋租賃管理所登記備案的住宅用途《深圳市房地產租賃合同》和《房屋租賃憑證》（必須為整套房屋且有效期為一年以上）」。而且，「按租賃憑證在街道租賃所登記備案日期，每滿1個月加0.1分，累計不超過10分」，這意味著備案日期將直接關繫到積分入學的分數。望採納，謝謝！
⑩ 紅本租賃憑證是什麼
紅本租賃憑證是指房屋租賃中出租人(一般為房屋所屬人)將房屋出租給承租人使用時的書面憑證，此憑證具有法律效益，但與租賃合同有所不同需要注意區分。
拓展資料：
如何辦理紅本
一、紅本租賃憑證辦理流程：
1.當事人申請；
2.窗口收文；
3.租賃後台核准；
4.登記或不予登記；
5.發放租賃憑證。
二、紅本租賃憑證辦理的種類：（房屋租賃所）
1.租賃用途：廠房；
2.租賃用途：商業；
3.租賃用途：住宅。
三、紅本租賃憑證所需資料：
1.個人辦理所需資料：身份證原件，以及資料需要您親自簽字；
2.公司辦理所需資料：公章、營業執照原件。
四、沒有紅本租賃憑證對企業有什麼影響？
1.公司會被列入「地址異常」；
2.企業無法開具發票；
3.影響公司：繳稅及社保扣繳；
4.對公賬戶凍結；
5.第三方交易方式不能使用：微信支付寶等。
五、紅本租賃憑證的作用有哪些？
國家有出台相應的《城市房屋租賃管理辦法》以及各地區城市也有規定，租賃須辦理登記，但是大部分人在租賃活動中並沒有去辦理租賃憑證手續。
簡而言之：如果出現了租賃糾紛，一個未曾辦理租賃憑證的合同，一方出現違約，在審判中法院很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約方也很難獲得全部的違約金。因為沒有辦理租賃憑證其租賃合同本身就是無效的。所以辦理租賃憑證是必要的。
附：關於紅本租賃憑證熱點問題
1.沒有紅本租賃憑證可以開對公賬戶嗎?
問：深圳公司注冊流程現在已經非常簡單，可以省略紅本租賃憑證嗎？
答：小編了解到，在開對公賬戶這方面其實還是非常嚴格的，沒有租賃合同、租賃憑證、租賃協議等場地使用證明，是沒有辦法開對公賬戶的。
2.為什麼有些企業沒有紅本租賃憑證？
問：紅本租賃憑證是必備的注冊資料之一，但為什麼有些企業會沒有呢？
答：這主要是因為之前的注冊條件松一點，對這些沒有硬性的規定，還有就是一些掛靠在商務秘書局及商業孵化區的企業之前沒有提供紅本租賃憑證。