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深圳如何租房

發布時間: 2022-04-20 11:37:13

『壹』 在深圳租房,有什麼方便的推薦的嗎

這個我說下,窩趣公寓不錯不錯

『貳』 在深圳租房應該去哪裡找房子

要看你租什麼樣的房子了。如果是小區房,一個是去中介,由中介介紹,不過成交後中介會收取一個月房租作為費用。一個是去小區物業,簽約後也會付一定費用給物業。如果能自己聯繫到房東那是最好的,可以省中介費。
如果要租農民房,自己抽時間去農民房轉轉,房東一般都會留電話在出租房上,直接打電話約談就行,一般不需要中介費。不管是哪裡一定要簽合同,算是一種保障。
祝你租到稱心如意的房子。

『叄』 深圳租房有推薦嗎

向西村附近

推薦理由:向西村也是深圳著名的城中村,生活便捷,附近有菜市場、超市、醫院等配套。但是畢竟是城中村,農民房周圍環境臟亂,獨居的女生盡量不要選擇住在城中村,最好和別人合租。

3. 如果你租房預算3000+,那就非常充裕了。

推薦蔡屋圍;東門/羅湖口岸(整租)附近

推薦理由:

1.蔡屋圍在羅湖區火車站的西北邊,附近有地王大廈、深圳書城、萬象城、大劇院等,周邊配套設施比較好。所以租金相對來說會貴一些。

『肆』 在深圳租房子要注意什麼

在深圳租房要注意查看以下事項:1、雙方有效身份證明及租賃合同;2、了解房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔並在承租前要求出租方結清;3、明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標准、維修責任並要求出租方提供租金收據;4、提終止合約情況做出約定。
【法律依據】
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

『伍』 如何在深圳租到適合的房子

去大城市闖盪,免不了要自己找房子住。但是現在很多租房子被假房東欺騙的事情發生,不僅沒有租到合適的房子,還被騙了錢。要麼就是人生地不熟租到價格很貴的房子,其實如果熟悉之後,是可以找到地段和價格合適的房子。那麼怎麼樣才能在深圳租到合適的房子呢?

第一,租房子的時候,先看下房子的位置是否合適,你要先明確你要在哪個城區上班,這樣就可以先有個租房子的目標區域。一般考慮房子和上班的地方不要距離太遠,最好在一個小時的公交車或者地鐵車程之內。如果能租在上班的地點旁就更好了。盡可能地租在上班的地方比較近的地方,這樣不僅上班方便,而且可以省去搭地鐵搭公交車的時間和費用。而且用人單位在面試的時候也會考慮你所住的地方到上班所耗的時間,越近越有優勢。

第二,明確了要租哪裡之後,我們就要找到合適的房子了。首先,可以通過網上的租房信息網站,看下哪些房子正在出租還有價格的情況,大致了解房子的性比價是否合理,如果太貴了就果斷放棄。即便交通很方便,也不要花冤枉錢。其次,可以加一些租房子的qq群或者微信群,上面會有一些想換房子或者退房的人,你和這些人了解租房的情況,一般比較真實直觀,不會被誤導。但是也要小心,不要什麼都信,最好了解了信息後到實地在確認下。最後如果之前兩種手段都沒有找到,那你可以直接找一下租房中介,他們這些有著豐富全面的房源信息,一定可以找到你合適的房子租,也不用擔心遭到黑心房東的欺騙。唯一的壞處就是需要交一些費用,所以最好能自己找就自己找吧!

第三,找到合適的房子之後呢,就要確定下房子的租金問題啦,深圳這邊的租房大多數都是二手房東在管理,所以租房子的時候很多要問清楚,一是除了房租和水電費之外還需要什麼費用,一定要在合同里確定清楚,別到下個月交房租的時候多了許多莫名其妙的費用出來,到時只能吃啞巴虧。二房租是交一押一還是交一押三等等,盡可能找那些交一押一的,節省資金,以後換房子也方便,所以這也要和房東說清楚。三租房的一些損壞費用如何承擔這些細節問題也要和房東講清楚,別大意了,不然到時退房子的時候也是糾纏不清。四關於房租,你要問下你租的地方的鄰居,間接確認下這個房東是否真實,還有房價是否合理,多問幾家,千萬別怕麻煩,小心能少很多麻煩。

人在江湖漂,總有一些虧要吃,但是多讀一些新聞或者書,我們就可以少走很多彎路,但願我的文章能給你帶來幫助,喜歡的朋友可以關注我。

『陸』 大學生畢業來深圳,在深圳租房有哪些建議

首先,先給沒有來過深圳的路痴小夥伴介紹一下深圳的行政區域;

1:福田區

2:羅湖區

3:南山區

4:鹽田區

5:寶安區

6:龍崗區

7:龍華區

來深圳的小夥伴一定聽說過關內關外的說法,南山區、福田區、羅湖區屬於深圳關內,也就是市中心;深圳的高新技術企業也集中在這幾個區域,比如:騰訊大廈和網路大廈都在南山,平安金融大廈在福田,地王大廈坐落在羅湖。

福田

福田中心區,北至梅林關,南至皇崗口岸,西至僑城東,東至紅嶺中路。行政經濟中心,房價貴到沒離譜,租房1000以內的預算在福田只能住床位。

南山區

南山區,高新區和學府所在地,國內一線互聯網企業基本都在南山,如:騰訊大廈、網路大廈、阿里巴巴大廈;由於科技大頭IT土豪的存在,目前南山單間租房價格在2000左右。

羅湖

羅湖區,是深圳最先發展起來經濟中心,規劃和格局有參考香港的模式,所以整體環境老舊壓抑,高樓擁擠密集,房價均比福田南山稍低。

區域和房屋情況介紹完了,下面講重點:在關內上班,如何在成本可控的情況下在深圳租到性價比最高的房。

以在福田上班為例

在福田上班最快的通道是深圳4號線,考慮到租房成本和上班時間成本,推薦在龍華和清湖附近租房;同樣的居住面積,龍華租房成本比福田少將近1000元,龍華和清湖到福田中心區域地鐵只要半小時左右。以居住在龍華為例:地鐵票價5元,刷卡9.5折,4.75元;每天來回9.5元。

租房渠道

1,租房平台:彩虹租房>安居客>自如>58趕集

每一位初到深圳的人或多或少都有一段難熬的時光,千萬的深漂者都在盡力讓自己融入這一座城。我們瘋狂投簡歷、匆忙找落腳處、盡快的熟悉工作...想快速融入深圳,卻發現在這個快節奏的城市裡難免會力不從心,不得不承受來自生理、心理、經濟上的壓力。彩虹租房平台有上萬套真實房源,針對租房用戶不收取任何傭金,更推出了租房減免押的鉅惠活動。

現在彩虹租房計劃給來深畢業生一份見面禮,彩虹租房將在4月中旬全面啟動「彩虹青年計劃」——品牌公寓免費住7天,讓初次到深圳的你,有一個免費落腳的地方。給每個來深圳的新人多168個小時的求職、思考、租房、熟悉時間,助力每一個深圳新人融入這座城市。

2,社交平台

社交平台豆瓣租房小組,58,趕集,安居客,閑魚,還有知乎也勉強算一個。這一類的個人放租信息,水深。而且是合租居多,各種求舍友。合租即使住進去,生活習慣和作息等等合不合得來仍是是需要另外考慮的問題。雞毛蒜皮水電費扯起來也夠你受的。

對於剛來深圳和沒有落實工作的畢業生,你在深圳的所有活動都應該圍繞你的工作!

你是來賺錢的!

你是來賺錢的!

你是來賺錢的!

莫要打臉充胖子。 按照自己的收入水平選擇,一般月租金在總收入的三分之一以下是正常水平,超過三分之一的壓力就會非常大。土豪請忽視。

『柒』 深圳租房子怎麼租比較靠譜

如果租小區的話,小區下面是有中介的,直接找中介租房子即可,但是深圳小區是很貴的。
如果租城中村,直接到村裡去找,一棟一棟的看,門口一般都會貼出租這兩個字,打電話問一下有沒有房即可。這種是沒有中介費的,而且房子的價格也會相當便宜點,環境嘛,當然也是會差一點。

『捌』 深圳租房去哪個網站好

深圳租房可以用:優區生活(深圳本地網站)、蛋殼公寓(品牌長租公寓)、蘑菇租房(SaaS租房平台)、豆瓣小組(社區群組)六六直租(原名zuber)

1、優區生活(深圳本地網站):進入主頁,發布求租,系統自動匹配房源,房源信息均為實時消息。房源類型有小區房、公寓房、農民房等等,價格還算陽光,品質還算可以。好處是能幫助篩選合適房源,省去第一步尋找的時間,可以嘗試一下。

4、豆瓣小組(社區群組),豆瓣上有很多的深圳租房小組,部分小組已經有10w+人數,小組平時十分活躍,有很多房東會在上面發布房源信息,而租客也會在上面發求租帖或尋找房源。豆瓣找房最大的好處就是能直接找到房東直租的房源,各種價格的房源都有,有時間的話可以在裡面淘淘寶,不過也要排除部分中介。

5、六六直租(原名zuber),一個主打合租找室友的平台,平台上多數為合租、轉租房源,有中介、有房東、也有二房東,所以在找房時要多多甄別是否中介房源,平台上基本覆蓋了房源視頻,所以可通過圖片與視頻雙重模式查看房源,目前已經上線了小程序。

『玖』 在深圳租房有哪些建議

以在福田上班為例
在福田上班最快的通道是深圳4號線,考慮到租房成本和上班時間成本,推薦在龍華和清湖附近租房;同樣的居住面積,龍華租房成本比福田少將近1000元,龍華和清湖到福田中心區域地鐵只要半小時左右。以居住在龍華為例:地鐵票價5元,刷卡9.5折,4.75元;每天來回9.5元。
以在南山科技園上班的IT人為例
在南山上班最快的通道是1號線;科技園周邊的租房僅能滿足少部分高端IT人士,整條1號線最擁擠的是高新園和深大兩個地鐵站。考慮到租房成本和上班時間成本,推薦在寶安西鄉和固戍附近租房;同樣的居住面積,寶安租房成本比福田少將近1500元,西鄉和固戍到南山科技園只要半小時左右。
再以羅湖老街周邊金融圈上班為例
在羅湖老街上班最快的通道是3號線;考慮到租房成本和上班時間成本,推薦在龍崗布吉和明治附近租房,單間1300左右;同樣的居住面積,龍崗租房成本比羅湖少將近1000元,龍崗布吉和明治到羅湖老街上班只要半小時左右。