1. 2004年我們家在深圳買房後，戶口遷到深圳。2年後，房子賣了，不能提供
戶口遷到哪裡了就去那裡的派出所辦理身份證。現在沒房了戶口就應該是集體戶，去集體戶口本上對應的派出所辦理身份證。或者致電深圳市公安局咨詢一下他們。
2. 深圳房子多久可以過戶給對方
摘要 房產證過戶所需時間
3. 求問大家，前幾年在深圳買房，200萬。首付50萬。現在房價漲了。我想賣掉。現在還在還貸中。能不能賣
可以賣的，不過還是要把銀行所有的錢還清，拿到房產證才行的。一般是由買家提供這筆錢，叫贖樓費，買家可以找小額貸款借一筆錢，然後給你把貸款還清，然後他買你房子的貸款下來之後再拿去還這個錢。中間周期會有一兩個月，買家承擔這部分借款的利息就是了。望採納。
4. 深圳第一套房滿5年賣掉另外買房最低首期幾成
跟你有沒有五年沒關系，首期是看你貸款購房幾次，首次三成，二次七成，夫妻有一方沒有貸過，可以三成，具體細節，你懂的
5. 深圳購房政策
2021最新深圳限購政策
1 、深戶（ 3 年深戶且 3 年社保）已婚家庭可以購買 2 套住宅
2 、深戶（ 3 年深戶且 3 年社保）單身（含離異）可以購買 1 套住宅；
3 、非深戶（含已婚、未婚、離異）可以購買 1 套住宅，前提是過戶當日計起，需提供連續近 5 年或以上深圳社保（養老、工傷、醫療每月需繳兩樣或以上）繳納憑證或連續近 5 年以上深圳個人納稅憑證（稅單） ;
4 、港澳台（含已婚、未婚、離異）可以購買 1 套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業（商務公寓、商鋪 ? ? ）
5 、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動合同和就業登記證可以購買 1 套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業（務公寓、商鋪）
深圳購房政策注意點
1 、夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方名下或者雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。
2 、購房之日前 3 年（ 5 年內）內出現社保斷繳但不超 3 個月（含 3 個月）的，如在購房之日前 3 年半內（ 5 年半）累計在我市繳納社保滿 36 個月（ 60 個月）且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。
關於離異未滿3年人士購房
1 、離異當日，雙方名下在本市無房，離異後任一方可購買 1 套；
2 、離異當日，在本市有 1 套，離異後無房一方可購買 1 套（有房的那方離異後 3 年內賣了也不能買）
3 、離異當日，在本市有 2 套，離異後任一方均不得購買。（離異後 3 年內賣了也不能買）
4 、購房之日前 3 年內有兩次或以上離異的，追溯 3 年內所有離異記錄，住房套數按 3 年內歷次離異時家庭總套數之和計算；
5 、離異時，夫妻聯名擁有 1 套，離異後再進行財產分割，財產分割後，無房無房一方可購買 1 套。若未進行財產分割，而是將房產轉至第三方，此時雙方協商，只可以購買一套；
6 、已婚狀態的，不需要追溯 3 年內是否有離過婚已婚家庭直接按已婚家庭考核購房資格。
深圳買房條件
1、深戶
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。
2、非深戶
非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。
3、夫妻離異
夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異後任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異後無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異後任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。
2021年深戶首付比例
一、深戶家庭購房
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折;
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍;
二、深戶單身(含離異)購房
1、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;
非深戶首付比例
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;
深圳全市限購。本地戶籍單身限購1套，家庭限購2套，其中3年內有離異記錄以3年內離異家庭為單位計算總套數限購2套，需落戶滿3年及3年社保或個稅。外地戶籍限購1套，需5年社保或個稅。此外，2018年7月31日後購買商品住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
6. 深圳買房一年特殊情況能賣房嗎
找房屋中介出售吧！
7. 在深圳2013年買的房幾有購房合同。需要買賣怎麼辦
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
8. 深圳買房後再出售期限
拿到房產證就可以轉手了，不過不足五年要交稅。
9. 在深圳按揭買房多久可以轉賣
按揭和公積金買房，不論哪種買房，只要你有完全的產權證，在任何工作日都可以賣出。也就是說你按揭買房，只要你還清貸款就可以賣，如果還在還款，你必須清貸，才能賣。但現在房地主市場火爆，如果你運氣好的話，別人看上你的房子，你就是沒有還清貸款，也有人願意幫你還，然後從總房款里扣除。
10. 深圳安居房可以進入市場流通、自由買賣嗎
合同期過後可以賣。
10年內必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年(含10年)的，回購價格為原合同購房價；超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格=原購房價×[1-1 .4%×(購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限-10年)]。 這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府採用按照原價回購的方式。
簽訂買賣合同10年後，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了啊。
居型商品房（毛坯）最高銷售價格和最高基準銷售價格的測算評估由市政府確定的承擔評估職能的非營利性機構承擔。安居房（毛坯）最高基準銷售價格以其市場評估價乘以價格系數計算。
1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅；如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定！
2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅！！這個你們可以約定由賣主來交！
3、安置房除當事人外其它人不能代款！
安居房事實上就是一種按成本價出售的房屋，一般情況下，是出售給國家機關、單位和企業的，其不存在太大的商業性質，因此，售價相比一般的商品房來說要低很多，當然，這類型的房屋想要上市交易，是需要滿足一定的條件的。
一、深圳安居房買賣有什麼限制？
滿足上述條件的安居房業主到售房領取《申請取得安居房全部產權審核表》。填寫《審核表》並按該表要求准備好有關資料；到售房遞交資料經初審合格即可現場領取「收件回執」；申請人在規定時間內憑「收件回執」到售房查詢審核結果。若獲批准，則可領取《深圳市人民政府住房制度改革室批復》；申請人憑批復及有關資料到房地產登記機關辦理產權登記手續。
安居房上市需不需要補差價？
（1）1992年元月1日之後購買的准成本價、全成本價安居房面積超過70平方米的，和1992年元月1日之前購買的准成本價、全成本價安居房，夫妻雙方戶口都是1988年6月10日以後調入深圳，購買1988年6月10日以後興建面積大於70平方米的安居房，不需補差價即可取得全部產權。
（2）1992年元月1日之後購買的准成本價、全成本價安居房面積小於70平方米的，現在取得全部產權要補差價，差價約在1萬元之間。1992年元月1日之後購買的，在1988年6月10日前竣工的安居房，要取得全產權需補差價，差價約在1．5—3．8萬元之間。
二、深圳出售安居房要交多少稅？
（一）買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）
2、交易費：3元／平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
（二）賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元／平方米
2、營業稅：差價＊5．5％（房產證未滿5年的）
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是住房的可以免除）
深圳安居房買賣有什麼限制？出售安居房要交多少稅？安居房的出售與一般的二手房出售一樣，需要支付一定金額的稅費，當然，在整個交易的過程中，買家需要繳納稅費，賣家也是需要繳納稅費的，至於如何交納，大家可以根據上述的標准來進行判斷。
拓展資料：
安居房指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
安居房是指：「為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房」。「現階段（2008年）安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售」。「安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費（包括50%小區級非經營性公建配套費）、管理、貸款利息和稅金構成」。 根據年規定「購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當年配置公房的價格購買。但差價應由所在單位承擔，或由家庭成員各自單位協商承擔」。中低收入家庭的標准、住房困難的標准，由市房改辦規定。安居房設計標准，國家是有所要求的，即不得搞高標准。
例如，安居房是指按深圳市人民政府第88號令出售或出租給國家機關事業單位職工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。（2008年）後兩種安居房較為常見。
1、參加房改人員：深圳市、區屬國家機關事業單位有戶籍戶口、暫住戶口的職工。
2、市、區住宅管理部門投資建設安居房：全成微利房的供給對象是列入市、區財政工資編制的國家機關事業單位的職工；社會微利房的供給對象是在深圳市注冊的企事業單位及其員工，以及社會上中低收入者，但國家機關事業單位及其職工也可以申請購買社會微利房。
3、房地產開發企業投資建設的市場商品房。如單位購買的商品房，可按不低於房改政策規定的價格出售或出租給本單位職工。
4、列入房改的住房：市、區住宅局和其他國家機關事業單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。
5、不準出售的住房：（2008年）內需要拆遷改造的住房、結構已被破壞的住房、產權不清楚或有糾紛的住房、兩戶以上家庭共用的周轉房。
6、深圳市房屋委員會：是由政府有關職能部門首長、專業人員以及市民代表組成的專門委員會。是就我市住房的重大事項進行審議、協調、指導和決策。
7、深圳市人民政府住房制度改革辦公室（房改辦）：負責全市房改的是常工作，具體包括全市住房政策、房改政策和安居房售價、租金的制訂，及各項事項的審查和查處等工作。
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