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深圳有多少商品房

發布時間: 2022-01-17 23:23:14

⑴ 深圳市為什麼有人分的66套房子

因為他們是農民有自己的土地,國家徵用後,已經不給錢了。
在當初的深圳改造在建設中,由於經驗不足,打造了一批像他們這樣的百萬富翁。
現在房產滯銷,只能給房不給錢了。
還有個家庭有100套房產,而在外打工報道。因為房子多又賣不掉又沒人租,他們哪來的收入呢?
他們的房屬於集體產權,沒有房產證,不能買賣的。

⑵ 現在深圳一套房子多少錢

一般都要500萬左右。

⑶ 深圳算上房子資產千萬以上的有多少個家庭呢

百分之2,不會再多了,你以為1000萬那麼好掙呀?盡管深圳房價5萬多,但你要知道,全國1000萬凈資產才300分之1,深圳經濟好,估計也就百分之2

⑷ 深圳戶口的人每人可以在深圳買多少套房產

深戶的話,在深圳購買兩套房產是沒有問題的。。
因為限購令規定,深戶最多可以擁有兩套房產。

⑸ 在深圳有房子是怎樣的體驗

在深圳,只要有房子的人都說百萬富翁啊。現在不止深圳,很多三線的城市,房價也不停上漲。我所在的城市就是三線城市,2012年的時候房價均價還是六七千一方,2017年的時候,很舊的二手房都過萬了。

我老公有好幾個大學時候的好友都在深圳工作生活,他們是畢業沒多久就過來深圳了。現在已經是定居在深圳。有兩個剛好是夫妻一對。

他們在2011年左右買的在羅湖那邊的二手房房子,買的還是男方大姐的房子,也過百萬了。我問我老公,怎麼賣自家大姐的房子也要過百萬?過百萬的首付也要幾十萬吧。

他說,大姐肯定是沒賺什麼錢,但是形式要去過戶,辦手續等等,銀行評估下來的價格就是那樣。我說,那你們才畢業沒多久一下子拿出幾十萬來應該不容易吧。

他說那個男生好多姐姐的,家裡只有他一個兒子,一個姐姐給一點,湊起來就夠了。好吧。這是我們認識的第一個百萬富翁。

2012年的時候,他們同學們在深圳小聚,我也跟著過去。我想看看這個百萬富翁長什麼樣。一見面就被其他同學調侃,厲害啊,在深圳買房了。誰知道那個買房的人一見面就喊窮,至於這樣嗎?房子都有了。

他解釋,你不知,深圳工作的壓力太大了,步伐太快了。公司裡面的競爭也是很大的,本來還好,但是為了娶媳婦要買房子定下來,供房子壓力更大。

以前還能多買點零食吃吃,現在去超市就是看看好了。供房一族有那麼誇張嗎?而且還是兩公婆一起供房的。

本地人有房子沒有供房壓力,應該還是挺幸福的。由供房壓力,工作壓力,生活還是需要停下來,適當休息再繼續努力。

⑹ 中國現有住房多少套

按照估計中國每年新增的房子數量在2000萬套---5000萬套之間這個數字是根據當年的房地產情況動態的一般的話,就是在2000-3000萬套換句話說10年後,中國新增的房子可以給10億人住中國根本沒有房子短缺的問題核心的問題在於房子分配的不公正有很多人的房子高達數百套,至少也有幾十套,所以,是一個分配問題。只要出台房產稅,那麼就會出現大量的拋售現象了。現在中國已經有的房子估計在4--13億套之間。2025年估計在7-13億套之間,所以,房子不存在不足的問題,而是過盛了。

⑺ 在深圳有百分之幾十的人擁有自己的房子

這個問題問得很糾結,再深圳有自己的房子不超過百分之五,深圳主要是一個外來務工人員密集的地方。

⑻ 大數據告訴你,深圳有多少套空置房

通過大數據顯示深圳大概有50%左右的空置房,大概有3萬多套。這個數據是非常龐大的,證明現在很多人還是在投機取巧

⑼ 深圳有多少套商品房

受國家利好政策影響,去年10月底以來,深圳新房銷售持續升溫--按照每天100套至300套成交的速度,存量新房從6萬多套連續下降到5萬套、4萬套乃至目前的3萬多套。與此相反,今年我市僅成功拍出6宗住宅用地,總面積約70萬平方米,使得市場供應日趨緊張。現在深圳存量新房還能賣多久?經過計算,記者發現還可以賣257天。不過,市民不用慌張,因為未來4個多月全市還將有大量新盤入市。
數據
今年新房銷售持續升溫
去年10月份以前,深圳樓市低迷,房價持續調整,成交量大幅萎縮,新房存量房源一度達65000多套。10月下旬,國家為促進房地產市場的發展,公布了一系列減免稅費、降低利息和首付的政策。受此利好因素刺激,深圳樓市開始復甦,一、二手房成交量逐步上升;特別是從今年1月起,新房每天的成交量都穩定在200套左右,有時甚至達到300多套。
政府部門的統計資料顯示,今年1月10日,我市存量新房跌破6萬套,為59871套;3月27日,跌破5萬套,為49923套;5月31日,跌破4萬套,為39974套。
市房地產研究中心的分析報告指出,上半年我市新建商品房銷售面積406.78萬平方米,同比增加138.71%;其中,商品住宅銷售面積385.26萬平方米,同比增加149.77%,與去年全年成交水平(389.26萬平方米)相當。
存量新房還能賣257天
今年7月份,受房價上漲過快影響,雖然我市新房成交量環比6月減少約兩成,但總成交量仍達到5501套、總面積約55萬平方米。記者昨天在政府有關部門的官方網站上看到,截至8月19日,全市存量新房為34514套。如果以7月份新房成交量做參照,全市存量新房大約可以賣194天。
但是,步入8月份,隨著房價的進一步上漲,新房成交量繼續下跌。記者根據市規劃國土部門網站上的信息數據計算出,截至19日,全市新房成交量為2552套,日均約134套。按照這一成交量計算,我市存量新房大約還能賣257天,也就是說可以賣到明年5月初。
最快的只能賣83天
具體到市內六區,存量新房差別較大。截至8月19日,寶安、福田、龍崗、羅湖、南山、鹽田存量新房分別為6749套、4237套、15136套、1092套、6968套、332套;8月1日至19日,這6個區新房分別成交833套、38套、918套、129套、562套、72套。
根據以上數據計算,盡管龍崗區存量新房最多,約佔全市的44%,但以其日均成交約48套的速度,還可以賣315天。福田區雖然只有4000多套的存量,但由於日均僅成交2套,卻要賣2119天才能售完。而鹽田由於存量最少,以其日均成交4套速度,卻賣得最快,只要83天就能售完。其他3個區寶安、羅湖、南山存量新房可賣的天數分別為153天、156天、232天左右。
未來4個多月有大量新盤推出
看了以上情況,市民可能會問:是不是要趕緊買房,否則將來買不到滿意的新房了?記者經過調查發現,從本月下旬至年底,全市還有大量新盤入市,所以一點都不用擔心。
市房地產研究中心不久前發布的分析報告指出,就目前及下半年的形勢來看,由於市場還有300萬平方米左右的存量住房,且當前住房施工面積較大(是銷售面積的6倍),加之二手房對新房市場的分流作用,我市當前及下半年的市場供應仍較為充足。
記者了解到,從8月底至年底,全市大約有53個項目要開盤,寶安、龍崗、南山、福田、羅湖、鹽田分別有12個、15個、8個、10、4個、4個項目。這些項目中,除了3個是寫字樓項目外,其餘均為住宅項目,總建築面積在350萬平方米左右,約4萬套新房。不僅如此,上述項目產品豐富,既有公寓,也有中小戶型、純大戶型,還有聯排別墅、獨棟別墅等,完全能滿足不同置業者的需求。
市民
想等等再決定
是否買房
不少市民昨天在接受記者采訪時均表示,既然未來深圳樓市的供應量充足,現在就可以先等等,觀望一段時間再決定是否買房了。市民陳小姐說,前一段有消息說深圳特別是關內新房不多,差一點就出手買一套了。現在知道幾個月內還會有幾萬套新房推出,也不急在一時了,等等再看吧,說不定房價會下跌呢。
齊先生也持同樣觀點。他表示,現在深圳樓市就像2007年一樣,上半年狂漲,追都追不上。自己好不容易在5月份時看中一套120平方米的新房,但開發商三番五次的提價,只好放棄了。反正將來還有很多新盤推出,總會等到滿意的房子。
業內人士
置業者
不必急於入市
資深地產研究人士"孤獨求敗"指出,由於今年年初開始深圳樓市迅速回暖,新房銷售量大幅上升,在5月份時曾有過"房荒論",但後來被大多數業內人士所駁斥。其實,隨著房價的進一步上漲,深圳新房的銷售量會受到很大的影響,存量住房還需要相當長的時間才能被消化。更何況,今年剩下的幾個月是推盤的高峰,置業者根本不用擔心會買不到好的房子,不必急於入市。
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六區近幾個月
將推出的新盤
羅湖:
佳兆業金翠園:位於水貝片區,預計10月份開盤,共528套住宅,一房、兩房、三房都有。
蘭亭國際名園:預計9月份開盤,總建築面積157425平米,包括兩棟50層高的超高層住宅,主力戶型為3、4房。
京基東方頤園:位於中興路與樂園路交會處,計劃9月底銷售,有45平方米至90平方米的兩房、三房,總共522戶,精裝修交樓。
福田:
御河堤:預計9月發售,共有700多套產品,戶型主要以2房和3房為主,面積為45~120平米,其中有不少為精裝修的高級公寓。
深港一號:預計9月底或10月初開盤,共1400多套,戶型以小戶型為主。
鹽田:
金山碧海花園:位於梧桐山東南山麓,9月初開盤,主打80-230平米的復式產品,普遍有較高的贈送面積。
八十步海寓:位於大梅沙願望湖畔,預計9月開盤,戶型主要為1-3房,面積在50-150平米之間。
南山:
三湘海尚:預計8月底發售,首批為170平米左右的大4房,還有K、L座280平米的聯排別墅,另外146平米3房單位計劃11月入市。
曦灣華府:C-F棟32套別墅預計8月下旬開盤,面積為176~216平米之間。
寶能太古城:預計9月初入市,首次推出產品南區國際精裝公寓,為40~89平米的1~3房單位,900餘套國際精裝公寓將在今年全部推出。
漢京山:位於東濱路旁、向南路東側,預計9~10月份開盤,項目主力戶型為58、88平方米純復式單位。
寶安:
花樣年·花郡:位於寶安中心區,預計9月下旬開盤,戶型包括精品單身公寓、1房和2房,共2280套。
榮域:預計9月初開盤,將推約184套單位,以72~95平米居家緊湊的2房和3房為主,全部為現樓發售。
天健時尚空間:位於興華路與興華一路交會處東北側,10月份左右開盤。該盤面積均在90平米以下,為現樓發售,年底即可入住。
非常公館:預計8月底開盤,項目為3棟17/18層高的住宅小區,共551套,戶型類別分別是單房、一房一廳和二房二廳。
水榭山:3期共82套別墅預計將在10月推向市場,其中雙拼6套,聯排76套。
龍崗:
十二橡樹庄園:8月22日開盤,將推出60套臨湖別墅,主力面積為220~260平米。
3號線城市公寓:將於9月份推出2期,即1棟高層精裝單位,戶型為35~60平米的1~2房及單身公寓。
振業城:高檔產品"空中別墅"正在定價中,開盤日期未定。
承翰南聯公館:位於龍崗中心城植物園路,預計9月開盤,為帶電梯多層純小戶型公寓,共94套。
閱山華府:預計10月份開盤,由9棟89~180平方米的三房和四房板樓及30戶220~250平方米連排別墅組成。
陽光天健城:預計10月開盤,推出5、6、9棟,主力戶型為137~181平米3房和4房,以及231~237平米5房。

⑽ 深圳的住房有多少套

4月9日,在第二屆中國製造2025(深圳)高峰論壇上,深圳市政府發展研究中心主任吳思康稱,深圳目前共有住房1041萬套,「十三五」期間將增加70萬套,其中戶均人口為2.59人,僅以居住來計,可以容納2800萬人口。

伴隨著戶籍制度的持續寬松以及二胎制度的放開,深圳的常住人口正處在一個相對快速的增長期。2016年,全市常住人口增長53萬,其中戶籍人口增長50萬,未來將有大量的首次或改善型購房需求待釋放。

從官方的數據來看,深圳仍存在一定的住房供應缺口。