① 深圳推出多條措施支持房企加快復工復產
證券時報記者 吳家明
受疫情影響，各地售樓處、施工現場被迫關停，樓市成交量下降，中小房企面臨較大的資金壓力，這些情況在深圳也有所體現。3月11日，深圳市住房和建設局發布《關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》的通知，以應急支持為導向，推出多條穩定市場措施。
《措施》共提出了九大措施，其中包括對已批未開盤、已批在售項目的房地產開發企業，允許視疫情防控情況現場開盤、開放線下售樓處。現場開盤活動、線下售樓處看房活動，應採取預約方式，分時分批有序進行，各區住建部門要對房地產開發企業的銷售活動加強現場指導和監督檢查。此外，《措施》還提出要推進房屋線上交易系統建設，升級改造深圳市房地產信息平台，積極推動商品房簽約、抵押登記、產權登記、稅費代征代繳、房地產拍賣等業務線上辦理，實現房屋交易全流程線上化，並採用「即報即簽」方式縮短網簽時間，提高商品房網簽效率。
受疫情影響，深圳的線下售樓處和房產中介門店曾在很長一段時間里處於關閉狀態，也倒逼大多數房企啟動了線上售樓的方式，更多的市場營銷人員和經紀人通過線上賣房。11日，記者走訪了深圳羅湖和福田區的多個新項目營銷中心和房產中介門店發現，曾經大門緊閉的營銷中心和中介門店都已經基本開放。在羅湖紅嶺北一處新項目的營銷中心，記者看到裡面幾乎沒有前來咨詢的置業者。工作人員告訴記者，營銷中心已經開放，但由於仍處在疫情防控期間，現場值班的工作人員不多。也有現場銷售經理跟記者推薦起其他新盤，位於光明區的一處新樓盤就將在12日開盤。
對於二手房市場，有房產中介門店的經理則告訴記者，絕大多數的二手房小區仍處在封閉階段，但近幾天有些住宅小區似乎放鬆了管理，恢復正常交易秩序的腳步近了。
深圳房地產中介協會最新公布的數據顯示，2月深圳一手住宅成交830套，二手住宅成交1667套，分別環比下跌70.1%和77.8%。而在去年12月，深圳一手住宅成交4461套，二手住宅成交8973套。深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，目前疫情防控形勢向好，為緩解經濟壓力，政府積極鼓勵企業復工復產。從《措施》內容來看，允許房企開放售樓處、舉行開盤活動，實際上3月以來深圳樓市已有幾個項目拿了預售，上周位於蛇口的一處新項目也舉行了線下開盤活動，《措施》的出台預計將會使得市場上開盤項目逐漸增加，市場氛圍有望逐步回暖，但疫情雖然緩解，各方還是比較謹慎，預計市場回歸正常還需時間。
《措施》給房企帶來了許多支持，其中提出緩解企業短期資金壓力，申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金余額證明。具備房地產開發一級資質的企業，在保證工程質量、工程進度、建築工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；房地產一級開發企業下屬項目公司，母公司承諾對其權利義務承擔無限連帶責任的，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。此外，受疫情影響不能如期交付的房地產開發項目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據本地疫情結束時間順延。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，深圳住建局發布的措施對房企經營給予重點關注，主要涉及到房企資金監管、工程項目進度、稅費政策和拿地政策等，有助於預售資金加快迴流到開發商賬戶，對於開發商的資金壓力緩解有積極的作用，同時政策明確了所得稅計稅毛利率的統一以及居住用地的供應，這都有助於房企盈利空間的擴大和拿地機會的增加。
② 復工手續怎麼辦理
法律分析：新型冠狀病毒爆發正值春節假期，疫情爆發後，將假期無限延長，許多公司因此導致經營不善，開始裁員，破產。疫情得到部分控制後，政府開始著手鼓勵支持各大中小企業開始復工，企業復工的手續有很多。企業復工必須向當地政府報備申請，提交申請文件後，有相關單位進行核查及現場調查後，做好防護措施，滿足條件才能復工。大部分城市都出台了《關於推動全市工業企業在疫情防控期間有序復工的通知復工報備流程》其中規定：企業復工的，要在具備上述條件的前提下，按照如下流程辦理：1.企業復工應提前48小時向屬地政府報備，提交《疫情防控期間企業復工備案表》《疫情防控期間安全復工承諾函》（見附件1、2）和《疫情防控期間企業疫情防控方案》（參照「疫情防控指南」有關要求）。2.各地對照「疫情防控指南」要求，組織對申請企業進行現場核查。3.各地對復工情況於每日上午9點前報市企業防控組。
法律依據：《中華人民共和國傳染病防治法》 第二條 國家對傳染病防治實行預防為主的方針，防治結合、分類管理、依靠科學、依靠群眾。
③ 深圳不在白名單上的企業可以復工嗎
不可以。
明文規定了，不在白名單上的人員及企業是不可以復工的，如果有感染的，是需要負法律責任的，如果想復工，可以跟社區申請。
④ 企業復工申請誰可以申請
您好，只有企業法人或者管理員才能申請。
⑤ 廣東深圳什麼時候復工
按照官方的通知，深圳在2月10日就允許企業復工了，企業想要復工，需要做好各項准備措施，並向相關部門申請復工證，准備好充足的口罩、消毒液和測溫槍。
而這些東西現在都是稀缺物資，想要買到那麼多可不是容易的事情。能夠遠程辦公的企業都通過這種方式開展工作，而不能遠程辦公的企業，也只能盡可能地推遲復工時間。
涉及保障城鄉運行必需（供水、供電、油氣、通訊、公共交通、環保、市政環衛等行業）、疫情防控必需（醫療器械、葯品、防護用品生產運輸和銷售等行業）、群眾生活必需（超市賣場、食品生產、物流配送等行業）和其他涉及重要國計民生、供港供澳及特殊情況急需復工的相關企業除外。用人單位應當依法保障員工合法權益。
⑥ 2022年深圳3月14—20日申請復工需要什麼資料
復工復產備案表、疫情防控承諾書、企業復工員工信息一覽表。
各街道疫情防控領導機構收到企業備案材料後，對材料齊備的，5日（自然日）內組織現場核查。經核查符合條件的，出具備案意見並蓋章《企業復產復工備案表》。
大家在疫情期間上班的話，也要非常注意疫情的防範，減少與他人的直接接觸。
⑦ 100人以下的企業如何申請復工
您好，目前申請復工企業人數限制已取消，通過釘釘提交企業復工申請不在有人數限制問題。（這個政策可能後續會改變，系統的變更是跟著政策要求進行變動）原來100人以下已經申請的有效，不用到屬地重新申請。
⑧ 已按要求有序復工復產的深圳市南山區「四上」企業如何申請補貼資助
一、政策內容。對按政府要求有序組織員工復工復產、恢復經營且不裁員或少裁員的轄區「四上」企業，按其2020 年2 月份企業實際繳納社保金額的10%給予補貼，單個企業最高不超過20 萬元。
二、相關要求。申報企業已按要求有序復工復產並恢復生產經營，且申報補貼期未裁員或裁員率低於5.5%（參照《關於做好疫情防控期間有關就業工作的通知》人社部明電〔2020〕2號）；申報企業已正常繳納2020年2月份社保費，並在繳交完成後2個月內提出申請。
三、申報材料。《南山區援企穩崗補貼資助申請書》；企業上年度和本年度至申報月在南山區的納稅證明；企業2020年1月、2月社保繳費證明(銀行支付憑證、企業繳交明細表、社會保險費專用收據)。（所有申報材料加蓋單位公章並掃描上傳至「南山區產業發展綜合服務平台」。）
四、聯系方式。區人力資源局：0755-86628407、0755-86218169；申報平台：4001616289。
五、本措施自印發之日起生效，有效期至2020年5月31日。