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深圳如何補辦房產證

發布時間: 2022-05-08 18:28:36

⑴ 深圳個人無房產證如何辦理

深圳辦理無房產證明需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地房管局進行房產查檔,繳納查詢費後出具加蓋公章的證明,外地戶口需到戶籍所在地辦理。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

⑵ 深圳房產證掛失怎麼辦

房產證丟失 掛失後又找到了,不能取消補辦,因為一旦在產權產籍備案掛失了,那麼原來的房證就等於作廢了。
備註:
申請房產證遺失登報手續如下:
1、提交補證申請,如房產屬於夫妻共有財產應雙方共同申請;
2、申請人的身份證明復印件(核驗原件);
3、原售房單位出具的已領證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

申請房產證補辦手續如下:
1、提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報,但《遺失聲明》必須見報 6 個月後方可補辦;受理遺失補證申請後,登記部門在北京建設網上公告,滿 6 個月後,補發房屋所有權證;
2、產權人的身份證復印件(核對原件);
3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。

⑶ 遺失深圳房產證需要怎樣補辦房產證

如果不慎丟失了產權證或者行駛證,可以在車管所補領。如果是私車,丟失「產權證」(正規名稱應為「機動車登記證書」)後,本人可持行駛證、身份
證到車管所辦理補辦手續。如果是單位車輛,還需帶上單位介紹信等資料。辦理時車主到車管所業務大廳,填寫補辦申請表,並要到機動車檢驗崗檢驗車輛,管理部門經過被盜搶查詢對比後,如果一切無誤,車管所將重新發放《機動車登記證書》

⑷ 深圳辦房產證需要什麼手續

辦房產證需要提供以下資料:1、商品房:購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發票復印件、身份證及復印件、平面圖;貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發他項權證的專用申請書及銀行和申請人的簽章;經濟適用房還需《經濟適用房審批表》。
2、二手房:房屋「兩證」、買賣合同、買賣雙方的身份證及復印件、賣方房產共有人意見書、承租戶承諾書、評估報告、平面圖。另外,賣方房產的共有人要到場、當事人不能到場的要有公證委託書。

⑸ 請問下深圳市福田區的房產證丟失了,如何補辦,去哪裡補辦,能介紹詳細點么謝謝了,各位大哥請幫忙

哥,你這一丟比丟人還麻煩呢,我來告訴你一下:

1、首先去位於銀湖汽車站西200米的「金湖文化中心」二樓的深圳市房地產權登記中心申請補辦,電話自己打114或160查,那裡負責咨詢的小妹態度巨好無比。

2、按照市房地產權登記中心的要連續登報聲明6個月,你自己算需要花多少錢吧,哥,我直同情你。

3、如果6個月內沒人有異議,恭喜你可以補辦新證了,預計15個工作日,如果你人品好可能5個也可能1個工作日就出來了。

哥,你太可憐了,下次丟人都別把證丟了哈。

⑹ 想問房產證丟失如何補辦深圳的

補辦方法如下

⑺ 如果家裡房產證丟了怎麼辦啊

家裡房產證丟了,重新辦理房產證需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續, 由本人如實填寫「補證申請查封單」,並簽名按指紋。

根據《房屋登記辦法》第二十七條:

房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。

房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。

(7)深圳如何補辦房產證擴展閱讀:

作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:

1、房產證只能由房地產主管機關發放。

2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。

3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。

4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

參考資料:網路-房產證

⑻ 我在深圳這里居住的,不幸房產證丟失怎麼辦

房屋產房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊,繳納查冊費後,由原產權證發放機關開具臨時收據,對申請遺失事項進行內部查冊核對,內部查冊約需7個工作日。
三、登報聲明
產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃台辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信,在指定的報紙上刊登遺失聲明。
四、辦理調檔手續
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日),再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
五、辦理產權證
遺失聲明見報後,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括:1、遺失證件找到後交回;2、因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證,所需時間大約3個月左右。
六、房產證遺失登記所需資料
1、房地產登記申請表;2、登報報紙(整張報紙);3、遺失具結報告;4、營業憑證(單位需提供);5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》;7、委託書。
七、房產證遺失補辦收費標准
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
總之,房產證遺失以後進行補辦的程序十分的繁瑣,前後大概需要3個月的時間才能夠辦理下來,而且這期間要多次奔跑相關的機關單位,如果可能,還是建議大家一定保存好自己的房產證以免遺失。