❶ 在深圳買房，首付比例是多少
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；
❷ 在深圳購買2000萬房子首.多少,月供多少
在深圳購買2000萬的房子，首付具體要800萬，月供起碼要五萬塊錢
❸ 目前深圳買房首付是多少
目前深圳購買住宅項目，是限購限貸的。如果您在深圳無房無貸，在外地也無房無貸，那首付是3成；如果您在外地有貸款記錄（包括還清貸款），這種情況在深圳買房是5成首付；如果您在深圳有一套房有貸款，貸款還沒有還清，那再買第二套要7成首付。
❹ 外地有房無貸款，在深圳無房無貸款，請問在深圳買房首付幾成
您的情況是，外地使用公積金已結清，未使用商貸，房子沒有賣。
則本次在深圳購買，商貸部分首付5成起，公積金部分首付3成起，商貸、公積金按照首套放利率執行。
如果您將武漢房子賣掉，依然是以上狀況。
本次購買和使用誰購買並無關系，深圳審查貸款都是以家庭名義。
❺ 現在首套房首付比例是多少
您好，在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。在河源，以家庭為單位，新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
❻ 深圳買房現在首付幾成
在深圳購房一般情況有4種首付比例：
1、購買新房，並且面積在144平米以下的，還可以享受20%的首付，其他的情況為30%；
2、在首套房的情況下，購買二手房的無論面積多少，最低需要繳納的首付為30%；
3、二套房的情況下，在購房新房或者二手房都是需要繳納首付50%；
4、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。
中原地產 為你解答
❼ 深圳房價首付一般多少
按均價6萬一平，100平的房子總價600萬，三成首付200萬
❽ 深圳買房首付多少 每月還多少
首付一半是三成，如果你其他地方有房的話那就要7成了！月供根據你買房子的總價來算的！
❾ 深圳市房子首付一般需要多少錢月供多少錢
80平的話現在怎麼也得四十多萬，首付應該在十五萬之內。月供的話就看你貸款多少年了，或者是公積金貸款還是商貸了。
❿ 深圳二套房首付幾成
如果你深圳已經有一套，再買的話，前提是你要是深戶，首付7成，如果你其他城市有一套，不管貸款有沒有還完，首付5成，前提是要有5年社保或者深圳戶口，如果你名下其他地方有兩套房子在供，就不能貸款買了。
2020二套房公積金貸款的限制有哪些
1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。
2、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。
2020深圳二套房怎麼認定
2020深圳二套房有兩種方式，即國土局和銀行。
1、深圳國土局二套房認定：
國土局只認當前名下有幾套房子，如果是深圳戶口，名下最多隻能擁有2套房，就算這兩套房子從來沒有貸過款，也不能再多買一套，除非將賣掉一套，然後再買。而非深圳戶口則最多隻能擁有一套房子。
2、深圳銀行二套房認定：
（1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。
家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
（2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
（3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
根據目前銀行「認貸又認房」的政策，所以雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
（4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房。
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