Ⅰ 深圳的房價一直居高不下，為什麼深圳的房價會這么高呢
【深圳房價貴的根本原因是供求關系的不平衡決定的】
一，隨著中後期城市化進程及國家提出「房住不炒」的調控理念，中國房地產市場出現區域性價值分化將會是常態。未來，那些具備人才和產業虹吸效應的城市才房地產市場才會真正的有價值。而深圳，這座超一線城市，整個產業結構中，定位於高科技與金融為中心的城市，房地產行業只佔深圳整 個GDP很少一部分。而深圳整個區域面積隨著城市本身發展擴容的需要而受到一定限制，簡單來說：地少人多。土地供應的減少，勢必影響房價的增長。
目前深圳可供開發的土地越來越少，真正進入存量房市場。由於過去，深圳供給了大量的小產權房一度解決了中低收入居住的需求，隨著這部分群體收入增加，新的改善需求得到釋放，再加上原本每年大量的人才的引進與迴流，商品房的缺口變得更大。最新統計數據表明，整個深圳市有兩千多萬人口，而有紅本的房子只有兩百多萬套，以生個家庭四品人為單位，意思味著有一千兩百萬人口有購房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最終導致房價不斷上漲，這是根本的原因。
Ⅱ 著名歌手感嘆買不起深圳房子，為啥深圳房價居高不下
大城市一直是很多人都非常嚮往的地方，因為大城市有著便利的交通，豐富的醫療和教育資源，能夠在大城市生活，自己的生活就會變得更加有保障一些。但是，大城市雖然萬般好，房價卻不太友好。普通人想要在大城市買一套房子可能要花上成百上千萬。而且，不僅是普通人在大城市買房難，就連著名的歌手唐磊，也在感嘆，自己已經買不起深圳的房子了。那麼關於著名歌手感嘆買不起深圳房子，為啥深圳房價居高不下？以下是我的看法：
三、深圳的發展快
深圳的發展是非常的快的，從一個小漁村發展到一個現代化的國際大都市，這樣的發展速度，讓它的房價也跟隨者發展速度一路飆升。面對這樣的飆升，很多的人就會一擁而進，想要趕快買房投資，房子非常的稀缺，這也導致了深圳的房價居高不下。
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Ⅲ 深圳為什麼房價那麼貴
深圳畢竟是一線城市，房價很貴，這個再正常不過了，如果說深圳這樣的城市房價很便宜，那就不正常了，如果你想買房子居住的話，建議不要在深圳買，如果說作為投資還是不錯的，其實呢，也是要看個人的一個經濟條件。
Ⅳ 深圳房價暴漲真實原因到底是什麼
購買房子對於不少人來說都是一個大問題，同時也是很多人心心念念希望實現的一個目標，因為對於中國人來說，只有購買了房子才算是有一個家也才能夠讓自己內心的安全感不斷犧牲，但是在深圳奮斗的很多年輕人卻發現了一個問題，就是自己無論如何進行奮斗，那麼自己的薪資增長的速度都沒有辦法和房價相比，在這種情況下，如果想要在深圳買下房子，幾乎是不可能的事情。
除了這一個原因之外，另外一個原因也和當地的產業分布有著非常重要的關系，因為如果深圳在發展的過程中，對於當地的產業沒有進行比較良好的規劃，那麼也很容易導致大量的勞動力，具體同時對於房價也是會產生一定的沖擊和影響，所以如果想要讓深圳的房價穩定，那麼不僅僅是需要在市場方面進行調控，同時相關部門對於未來的發展規劃也需要做出一些調整。
Ⅳ 深圳租房市場降溫，為什麼房價還依然堅挺
引言：深圳租房的市場降溫，但是他們的房價依然在堅挺著，在深圳大多數人他們都是靠租房來過日子，但是房價卻仍然只上不降。主要就是因為想買房的人太多了，深圳他們的房價每年都在漲，而且漲幅還不小，哪怕是你月入過萬，你也跑不過深圳房價的漲幅。而且要知道房子它是一個升值的東西，哪怕我現在賣不出去，我以後也能賣出去。
三、總結
對於一些發達城市的人來說，他們能夠買一套房真的特別的厲害，一個小城市買一套房都需要好幾十萬，而在大城市裡面小說得幾百萬多一點的上千萬，就我這普通的工資根本都買不起房，但是人還是要有夢想，要有追求的，說不定哪天實現了呢，如果說真的有一天擁有了一套自己的房，那個時候肯定會叫上所有的朋友來我們家做客。
Ⅵ 深圳的房價越來越高，這會導致人才流失嗎
肯定會啦！城市要高速發展，蓄積人才非常重要，一些二線城市己意識到，抓住人才，就抓住了機遇，各項對大學畢業生的優惠政策相繼出台。而名校畢業生面對深圳的高房價望而生畏，很可能會激流勇退，選擇更實惠的二線城市。我同事的兒子畢業於中科大，首先是出國或南京。
Ⅶ 上半年全國房價漲幅榜，為何深圳又一次領跑全國
上半年受到疫情影響。深圳畢竟是一個大城市，所以他的房價不會太低，所以更多人是看價格便宜來買，太貴的話根本就買不起。在很多人的眼裡，利好和規劃，那些都是虛的，只有省錢和利潤，才是實的。所以現在東部價格更加便宜，很多朋友還是會去那淘筍。最近，深圳學位房其實也賣得特別好。家長們又開始轉向二三梯隊的房子。學位不太差，價格足夠便宜，這類的房子，近期特別受歡迎。品質和配套為價格讓步。
今年很多人急著買房，是為了確保財富穩定。所以說深圳的房價才會被炒的如此之高，但是其中的原因也是非常，總的來說主要還是因為疫情的原因，給人們造成了一種心理的影響。
Ⅷ 深圳二手房指導價將上調3%-5%，為什麼房價一直居高不下
1、深圳的人口結構不會改變
北上廣深一直是許多人公認的追夢的地方，因此也是多數年輕人會停駐的地方。也是因為如此，深圳80％的人口都是外來人口，其中大多數都是年輕人，直至去年年末，深圳25至35歲的人佔到了37％的比例，由此可見，深圳的人口結構不可能在短時間內改變。深圳有「年輕人居多」的特點，這使得深圳樓市不會出現萎靡的現象，房價也就不會下降。
2、深圳房屋的供求關系緊張
供求關系的變化一定會影響房屋的價格，相信這點不用我多說，大家也都知道，2014年推出的「930新政」與2015年推出的「330新政」催生了大量的購房需求，這使得本就供小於求的深圳樓市變得更加火熱。既然需求量那麼大，深圳房價當然就沒有下降的理由。
3、利好政策依舊是催化劑
多地限購限貸政策的取消、首付比例的降低、公積金異地貸款的推行、去庫存措施的抓緊落實等等，這些利好政策依舊在推動房價不斷上漲。不管是購房者還是開發商，他們多多少少會產生「既然有政策的支持，現在不買房又更待何時」的想法，因此，深圳房價又怎麼可能降得下來呢。