A. 租公租房的好處和壞處分別是
公租房的好處如下：
1、公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少「被買房」群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。
2、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。
3、公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。
公租房的壞處如下：
1、房屋面積有限，不利於人口較多的家庭居住。
2、限制條件較多，不利於申請。
(1)深圳公租房有什麼好處擴展閱讀：
公共租賃房的優勢：
1、公共租賃住房有利於引導國民「先租後買」，合理住房消費。實現「住有所居」的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。
2、公共租賃住房有助於克服廉租住房和經濟適用房的弊端，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利於解決「夾心層」住房問題。
B. 公租房有什麼好處
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出，大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基於公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設「政策支持」部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公共租賃住房發展以政策支持。
第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特徵，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用於出租的。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定： 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，並且不設收入限制。
C. 公租房會給老百姓帶來什麼好處 住公租房有什麼好處
1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
2、公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬於低收入，但是他目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
3、加大力度改善城鎮低收入家庭的住房困難狀況，促進房地產業的和諧健康發展。公共租賃住房正是伴隨著中國房地產業的迅速發展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問題的保障性住房。
4、當社會主要群體的住房問題解決之後，實施市場化為主渠道，但對低收人家庭的住房保障一直存在並形成穩定的社會制度，公共租賃住房有利於多層次解決各類低收入群體的住房需求。
D. 深圳公租房怎麼樣
深圳的公租房還是相當不錯的，如果你有幸得到了那麼就應該好好的珍惜那是一個相當不錯的，很多人羨慕
E. 深圳公租房和安居房的區別
1、性質不同
安居房指實施國家「安居（或康居）工程」而建設的住房。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
2、所屬不同
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
3、參加人員不同
安居房參加房改人員：深圳市、區屬國家機關事業單位有戶籍戶口、暫住戶口的職工。
公共租賃住房有利於引導國民「先租後買」，合理住房消費。實現「住有所居」的目標，通常有兩種方式： 一種是購買住房，另一種是租賃住房。
F. 深圳公租房能住一輩子嗎
深圳公租房不能住一輩子。
公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經復核，符合條件的家庭可以繼續享受保障，不符合條件的家庭將被取消保障。
公租房的適用對象如下：
1、申請人應年滿18周歲；
2、主城區有穩定工作和收入來源，他們必須支付房租的能力；
3、符合政府法規沒有收入限價房的工作人員，家庭人均住房面積低於13平方米的住房困難家庭，大中專院校和外來務工人員的畢業和就業後到主城沒有野外作業住房人員職業學校的線，除直系親屬有住房金融在主城的能力。
公租房不能長住的3個理由：
1、公租房和廉租房是不一樣的，廉租房只要條件符合，可以長久的一直居住，但是公租房是不能一直進行租賃的；
2、公租房是保障房的一種，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實行定期復核制度；
3、公租房租期確實有一定年限，合同期滿需要續租的保障家庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經審核符合條件後重新簽訂租賃合同，而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年，期滿後不再續租，領取租賃補貼的新就業職工，領取滿5年後補貼終止。
《公共租賃住房管理辦法》第十條 對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。輪候期一般不超過5年。
G. 深圳安居房跟公租房有什麼區別
對比安居商品房與公租屋
一、學位：
其實最大的差別是小孩子上學的問題。安居的房子一般都很偏的。
二、成本：
安居型商品房65平50W左右的總購房成本，算上貸款利息等，算住60年，平均下來每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。兩者不同之處：安居有個綠本，公租三年一簽租賃合同。
三、配套與環境：
安居太偏，配套差，住戶差異性較小，等同貧民屋。公租社區大，住區人員差異性大，有人才，有二等公務員等等，配套較全備。
(7)深圳公租房有什麼好處擴展閱讀
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；
3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
申請流程
安居型商品房按照下列程序進行申購：
1.申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，並提交規定材料。
2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。
3 .審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。
5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。
6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。
7.建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。
8.逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。
9.各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。