Ⅰ 深圳的安居房如何申請
1、申請人網上申請
申請人登錄廣東省政務服務網網上申報安居型商品房和公共租賃住房輪候。
申請人在線填寫申請信息,核實無誤後提交並列印《申請表》。對於沒有條件進行網上申報的家庭,區住房保障部門受理窗口可提供電腦設備由申請人進行填報。為保障受理工作場所及申報流程的順暢,建議申請家庭優先採用自行網上申請的方式提出申請。
申請人應認真核對申請信息,確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。若申請人或共同申請人第一次網上申報時身份證號碼已被使用,請盡快攜帶身份證、戶口本、結婚證到市售房中心提出申訴。
2、網上預約受理時間
申請人網上提交申請信息後,可根據系統的提示,在線預約提交書面申請材料的受理時間(節假日除外),系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。
3、提交書面申請材料
申請家庭根據預約的申請材料受理時間,憑在線列印的《申請表》和申請人身份證到各區住房和建設(住宅)局、新區城建局提交申請材料。
4、當場領取受理回執
各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查,如申請材料完備,工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照,並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執。備案回執是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證,請申請家庭務必妥善保管。
5、終審合格,納入輪候庫並關注項目配售通告
市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件,包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的,納入輪候資料庫;終審不合格的,由市主管部門駁回申請,出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設局網站上查看我市安居型商品房的配售通告,了解安居型商品房最新的配售情況,以便申請家庭根據自身意願網上提交認購意向。
6、網上預約看房時間
申購通告發布後,申請家庭在通告規定時間內進入深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務-->「預約看房」提交預約申請。
7、按照約定時間現場看房
申請家庭按照約定的時間到安居型商品房項目現場看房。
8、網上提交認購申請
輪候庫中的申請家庭可根據自身意願,登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規定的時限內未提請認購,視為放棄該項目的申購。(提示:未預約看房的申請家庭,可按照配售通告規定直接提交認購申請。)
9、公示認購資格核查結果
認購截止,經審核公示後,申請家庭可通過深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務查看本家庭是否符合認購資格。如對公示結果有異議可聯系深圳市住房保障署了解具體情況。
10、公布選房名單及排位
安居型商品房開發建設單位將根據配售通告的規定,確定選房名單和排序,並在深圳市住房和建設局網站公布。
11、網上列印選房通知書
選房名單及排位公布後,申請家庭應當按照規定登錄深圳市住房和建設局網站-->業務主題-->住房保障服務在線列印選房通知書。申請家庭可在線下載配售項目的選房說明書和房源房價表,了解該批次安居型商品房的房源、戶型、面積、朝向、房價等具體情況,以便於選房當天快速、准確的選擇自身最為滿意的房源。
12、現場選房,交納認購定金,並簽訂認購協議書
申請人憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點依次選房。申請人選定住房後,須攜帶申請人或共同申請人的儲蓄卡,當場向項目開發建設單位交納認購定金,並簽訂《認購協議書》。
13、簽訂買賣合同
申請家庭憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。
(1)深圳戶口如何申請安居房擴展閱讀:
注意事項:
(一)認購人有下列情形之一的,其原輪候排序作廢,仍需申購安居型商品房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請:
1、已認購住房但放棄選房達到三次的;
2、簽訂認購協議書後未在規定時間內簽訂買賣合同達到兩次的;
3、簽訂買賣合同後毀約的。
(二)申請人在取得《備案回執》後離異的,離異雙方協商一致,可由其中一方(須符合申請條件)保留輪候排序,另一方退出輪候。無法協商一致的,離異雙方均退出輪候,可各自重新申請。離異雙方協商一致的,須提交協議書。
(三)申請人在取得《備案回執》後如存在家庭人口、住房、計劃生育、人才認定、戶籍、姓名、身份證(居住證)、婚姻、撫恤定補優撫和殘疾等發生變化的情況,可持變更事項相應的材料到市主管部門窗口辦理輪候信息變更;
其它信息項(低保或低保邊緣家庭、聯系電話、聯系地址、電子郵箱、社會保險電腦號、工作單位名稱、工作單位組織機構代碼、公積金帳號等)變化的,申請人可直接登錄系統在網上自行修改。
(四)申請人在取得《備案回執》後補報符合申請條件的父母作為共同申請人的,須重新輪候,按變更申請審核通過的時點確定其日常輪候受理回執號。
Ⅱ 深圳的安居房如何申請
安居房申請條件:1、應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請,申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人,申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。
2、年滿35周歲的單身居民符合條件的,可以以個人名義提出輪候申請。
3、申請人、共同申請人均具有深圳戶籍;無深圳戶籍的現役軍人,可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。投靠子女取得深圳戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶),只能作為共同申請人一並申報。
4、申請人參加深圳社會保險累計繳費5年以上;申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制;
申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的,不受繳納社會保險的時間限制。
5、申請人、共同申請人在深圳未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策。
6、申請人、共同申請人在深圳未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
Ⅲ 深圳戶口離婚半年以後可以申請安居房嗎有哪些條件
不可以,如果你是深圳人的話,那麼起碼離婚5年之後才可以在深圳申請安居房。而且離婚後如果屬於單身的話,申請忍者要滿足年滿35周歲,且申請人的成年子女不能列為安居房共同申請人。如果需要申請安居房的話,你要了解相關政策,早在2017年的時候,深圳就頒布了安居房的申請條件。
第二申請人、共同申請人屬於經殘疾人聯合會鑒定的殘疾人。這兩種情況都不受社保繳納時間限制。還有一條限制,如果因違法行為被終止發放購房補貼的,將被視為已享受購房優惠的政策,則不能申請安居房。可以說安居房的申請政策還是非常嚴格的,如果想更多的了解相關問題,可以關注深圳本地寶的微信公眾號。
Ⅳ 深圳各區安居房申請需要戶籍所在區嗎
法律分析:對於安居房輪候申請,只要申請人及共同申請人是深圳戶籍,就可以進行網上申請或者攜帶材料到任意住建局申請。對於認購安居房,由深圳各區住建局推出的安居房,需要輪候申請人具備該區戶籍才能申請,由深圳市住建局推出的安居房,只要輪候申請人為深圳戶籍即可。
法律依據:《深圳市人民政府住房制度改革辦公室印發關於申請取得安居房全部產權有關問題的處理辦法的通知》 一、職工按照社會微利房價購買了安居房,已付清房款並辦理了個人安居房《房地產證》,按規定不需補交市場商品房差價的,可以由職工個人向市政府住房制度改革辦公室(以下簡稱市房改辦)申請辦理安居房建檔和取得全部產權。
Ⅳ 深圳申請安居房的條件是什麼
法律分析:(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍;
(二)申請人參加本市社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制;
(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補貼政策;
(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地,下同)且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
法律依據:《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》 第十一條 申請輪候安居型商品房,應當提交以下材料:
(一)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;
(二)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;
(三)申請人次繳納社會保險時間、累計繳納社會保險時間的證明材料;
(四)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明;
(五)未婚的,提供民政部門出具的未婚證明;
(六)屬本辦法第七條規定人才的,提供學歷、學位、職稱認證文件或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;
(七)屬本辦法第八條規定人員的,提供相應的殘疾、優撫證明材料;
(八)屬現役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。申請人應當在提交前款規定材料的同時,現場簽署誠信申報聲明,對其提交的申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。
Ⅵ 剛剛入深戶能不能申請安居房
法律分析:剛剛入深戶可以申請安居房,申請安居房的條件沒有對申請人的入戶時間做要求,但是入戶時間會影響輪候排名,入戶時間越長排名越靠前。
法律依據:《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》 第四條 深圳市住房保障部門負責全市安居型商品房的計劃編制、建設管理、准入審核、配售及產權管理等相關工作。
深圳市發展改革部門負責編制安居型商品房建設項目投資計劃,負責會同市住房保障部門、市規劃國土部門擬定、調整安居型商品房出售價格方案。
深圳市財政部門根據市發展改革部門下達的安居型商品房建設項目投資計劃,撥付安居型商品房建設資金。
深圳市規劃國土部門負責安排安居型商品房建設用地及其供應,負責安居型商品房預售許可,負責根據市住房保障部門的要求,提供相關申請人員的住房產權登記情況。
深圳市公安、人力資源保障、衛生人口計生等部門負責根據市住房保障部門的要求和職責分工,提供相關人員的戶籍、社會保險、人才認定、計劃生育等相關情況。
Ⅶ 深圳安居房應該如何申請
申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件:
1、申請人必須符合下列條件之一:
(1)夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍,或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍,配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。
(2)單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。
Ⅷ 深圳申請安居房需要什麼條件
申請購買安居房的話有兩種情況:一是以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
二是申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前面規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
法律依據:《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》第二十二條 購買安居型商品房應當以家庭為單位申請,申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人,並同時符合以下條件:
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上,或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。
(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民,符合前款規定條件,可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的,離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有,且離婚時間距申請受理日不滿5年的,不得申購安居型商品房。
市政府可以根據實際情況適時調整本條規定的購房條件並向社會公布。
Ⅸ 深圳申請安居房的條件和流程是怎樣的
法律分析:1.申請人及共同申請人都具有本市戶籍。2.婚姻及年齡條件(只需符合一項):(1)已婚或單親家庭。(2)申請人為單身居民的,須年滿35周歲。
法律依據:《居住證暫行條例》
第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。
第九條 申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
戶口遷入遷出
Ⅹ 安居房申請條件深圳
申請人、共同申請人是本市戶籍,申請人配偶屬於現役軍人,戶籍不受限制,申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市,默認為本市戶籍。2申請人必須在本市繳納社會保險5年以上,如果申請人本科及以上學歷經過相關部門認定為人才,只要在本市繳納3年以上社會保險。屬於特殊群體的,不受繳納社會保險時間限制:申請人、共同申請人被相關部門認定為撫恤優待、優撫對象;申請人、共同申請人屬於聯合會認定的殘疾人。3申請人、共同申請人在本市沒有自有住房,在申請受理日前5年內沒有在本市轉讓,或者是離婚分自有住房。申請人、共同申請人在本市沒有買過全成本房、社會微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房,沒有享受過人才購房補貼、海外高層次人才補貼等購房優惠政策。5申請人以家庭為單位,提出安居型商品房申請,申請人配偶、沒有成年子女也屬於共同申請人,擁有本市戶籍的申請人父母和配偶被認定為安居型商品房共同申請人,申請人(配偶)父母沒有離異的,不可以單獨一方被認定為安居型商品房共同申請人。年齡滿35周歲的單身居民,可以個人名義提出安居型商品房申請。
法律依據:《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》第十一條:申請輪候安居型商品房,應當提交以下材料:(一)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;(二)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;(三)申請人首次繳納社會保險時間、累計繳納社會保險時間的證明材料;(四)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的,提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的,提供民政部門出具的相關證明;(五)未婚的,提供民政部門出具的未婚證明;(六)屬本辦法第七條規定人才的,提供學歷、學位、職稱認證文件或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;(七)屬本辦法第八條規定人員的,提供相應的殘疾、優撫證明材料;(八)屬現役軍人的,提供軍官證、士兵證等證明材料。申請人應當在提交前款規定材料的同時,現場簽署誠信申報聲明,對其提交的申請材料和申報信息的真實性、准確性、合法性負責。