『壹』 深圳房價五年翻一倍，繼續漲的空間還有多大
深圳房價繼續漲的空間不可估量，除非國家能完成鄉村振興，否則每年湧入北上廣深大城市的人依然很多，該地的房子還是需大於供，房價上漲空間自然會無限。
從深圳出台的一些購房條例來看，它有點“趕人”，即購房條件還是比較嚴格的，一方面是因為深圳是商業城市，土地不夠的情況下需要保證商業用地面積足夠，用來住人“浪費”了；另一方面，也是為了阻止一些資本家進行無良炒房行為，擾亂房價市場，嚴重的話會導致後期的宏觀調控失敗。其實從中能看中房價要被壓制的勢態，可我推測近年依然會大漲特漲。
『貳』 9月深圳二手房成交量暴跌八成，當地的房價還會支撐多久
我認為房價不會下跌，因為成本就在那裡，交易量減少不代表沒有市場。
成本就在那裡
市場上有一個供需關系，意思是當市場需求量減少的時候，商品價格就會下降。這個市場規則適應於大部分的商品，但我認為他沒辦法套用在房價上面。特別是深圳的房價。
對此，你有什麼不同看法嗎？歡迎在評論區留言。
『叄』 為什麼老是說深圳的房價會下降是真的嗎
說句不好聽的話，那些說深圳房價會下降的人，基本上都是吃不到葡萄說葡萄酸的人。對於那些沒有來得及買房的人來說，他們當然希望房價下跌，這樣大家買房的機會就更大一些，然而看著深圳的房價一直沒下跌，甚至二手房還在一直上漲，所以很多人就產生了不平衡的心理，因此就覺得深圳的房價會下降，而且他們也希望房價下降，這樣他們就可以看到那些在高位買房的人資產縮水，這樣他們就可以暗暗的高興。
而目前持有這種心態的人並不在少數，很多人自己沒能力買房，卻天天在喊房價出現下降，但喊了很多年也沒見房價下跌下來。
對深圳這種城市來說，房價在未來很長一段時間之內都不可能出現下降，甚至還有可能出現小幅上漲的趨勢，而支撐深圳房價穩定甚至小幅上漲的理由如下：
第一、龐大的人口基數
根據深圳官方數據統計，目前深圳的常住人口只有1300萬左右，但這個人口數量明顯不能反映深圳真實的人口。2017年廣東移動大數據應用創新中心基於移動大數據的深圳市人口統計研究報告顯示，深圳的實際管理人口大概是在2500萬左右。
這個政策的出台讓深圳如虎添翼，如果這個政策能夠得到落實，那麼未來深圳的發展將是不可限量的。
與此同時，該文件還提出了推進在深圳工作和生活的港澳居民民生方面享有「市民待遇」，建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制，這樣意味著以後港澳居民只要在深圳工作就可以自由在深圳買房，所以預計未來會有更多的港澳人士到深圳就業以及居住。但是深圳目前的房價相對港澳的房價來說還是比較低的，一旦這個政策放開了之後，深圳和港澳之間的房價差距肯定會不斷的縮小。
所以從各方面來分析，我認為未來深圳的房價不可能出現下跌，總體上升的概率反而比較大。
『肆』 深圳房價已經超越北京上海，為什麼會這樣呢
深圳是改革開放40年最成功的城市，14個沿海經濟特區的標桿。人口超過千萬，GDP超越上海。世界跨國公司紛紛落戶，真正的CBD總部雲集。馳名中外的騰訊軟體、華為通訊、大疆無人機、深圳證券交易所、平安保險總部，坐落在深圳。
深圳今時今日能超越北京上海最大幾個因素，1深圳人多，常駐人口1300萬，來往短住過客加起來超過2000萬人口，2土地太少，北京的八分之一，上海的三分之一，廣州的四分之一，3深圳去年被國家戰略納入國家社會創新現行發展區，4深圳是國家戰略規劃大灣區面向全世界9+2大城市領頭羊，5深圳鄰居是香港，香港是世界性知名度大城市，很多方面和香港互補互助……憑這五點利多因素，未來的深圳知名度將會是全中國名氣最高的超級大都市，更是世界大都市的明日東方之星……估計無來五年左右。
『伍』 深圳未來房價會大跌嗎現在適合入手嗎
一、深圳未來的房價應該不會大跌，畢竟他也是屬於一線城市，經濟發展的中心城市，只會出現緩慢增長的狀態，特別是在地段好的位置。
我國現在是維持房價了一個穩定狀態，肯定不希望房價出現崩盤的現象。本來以前有人花1,00萬元買了一套房子，但是現在如果這個房子低價到50萬元了，那麼很多人肯定就會崩潰。但是崩潰更多的人是那些炒房者和投資者，對於我們普通的居住人群來說沒有太大的變化。但是國家肯定會穩定住房價的局面，不希望整個房地產市場崩盤，會通過各種方式來保證房地產市場的穩定性。
『陸』 深圳二手房指導價即將做出調整，二手房的價格的走勢怎麼樣
深圳二手房的價格走勢會逐漸走高。
之所以會這樣說，主要是因為深圳地區已經上調了二手房的指導價，各個樓盤的上調幅度普遍在3%~5%之間。在此之後，深圳地區也出現了個人住房貸款寬松的跡象，這就意味著大家購房的門檻會越來越低，買房的難度也會越來越低，深圳二手房的行情將會逐漸火爆起來。
深圳二手房的指導價將會作出調整。
為了進一步適應市場需求，深圳地區的二手房指導價將會上調3%~5%。在此之後，深圳地區的各個樓盤的預期房價進一步上漲，這會進一步推動深圳的二手房和一手房的交易行情，同時也會對一手房的價格起到一定的提振作用。雖然深圳的房價本身都已經非常貴了，但因為深圳各個地區的樓盤價格普遍下跌了10%~20%，為了進一步保證深圳的房地產行情穩定，深圳才會調整二手房的指導價。
『柒』 深圳房價真的會降下來嗎
會。
目前深圳的樓市現狀，西部賣盤很少，有價無市，處於橫盤狀態，一是價格已經很高，買家也買不下手；二是政府按住了這些龍頭股不讓漲。
在售的少量房源，有相當一部分撤盤不賣了，想等風聲過後再說，剩下的大部分都是掛個高價待價而沽，並不誠心出售。
我解釋下什麼叫待價而沽，在深圳，有些業主又想賣房，又惜售的要命，總認為自己的房子賣了還會漲，不知道賣多高才能收益最大化。
他們就會盤算小九九，先掛一個高價出去，比如800萬，如果有人願意麵談並接受，就說明800萬能賣出去，業主心裡有了底，就找各種理由不賣，再加到820重新掛出去，如此反復，不斷試探能賣出的最高價格。
近期米宅的管家團隊經常碰到這種情況，西部一套四房，掛價880萬，談到半夜業主說老婆不同意不賣了，第二天價格上調60萬。
某樓盤學區房，掛價九百多萬，連續約談兩個業主，連續遭遇釣魚，價格談好後對方就以種種理由不賣。
西部是橫盤博弈加釣魚式惜售，中部和東部則是處於補漲通道，原因我前面已經說清楚了。
『捌』 深圳樓市再現「日光碟」，為什麼深圳樓房這么搶手
說到深圳福田區，大家應該不陌生了，其網紅盤海德園每次入市都能引起話題，這不，5月30日，海德園A區正式開盤，推出了239套房源，單套住宅建築面積大約在143~251平米之間，備案均價為12.6萬元/平方米，總價為1755萬~3240萬元/套。
總體來看，深圳這個城市其實還是非常靠譜的。最近幾年因為疫情的原因，國家GDP增速呈現放緩趨勢，整體經濟形勢不算太好，所大家的心態也有了轉變。經濟好的時候，高收益伴隨著高風險，投資者有信心去冒險。而現在呢，只能選擇安全且保險的領域，那目標之一就是深圳的房產了。
『玖』 現在在國內，一線城市的房價大概是多少是否會有下跌的可能
國內一線城市現在的房價基本上都是很高的，以廣州為例，目前的平均房價達到了2萬元每平方米，如果是上海和北京那就更為誇張了。按照大城市市民對於房子的需求來看，再加上大城市的各種資源都比較好，防止下跌的可能性還是比較小的。
在許多人看來，現在某些地方出現了下調房價以及一系列促進大家購買房子的措施，這就表明房價有可能下跌，但這種想法在其他小城市有可能實現，在一線城市卻極為困難。由於受到整體物價以及供需要求的影響，國內一線城市的房價基本上不會出現下跌的可能，一線城市的房價也只會上漲。