⑴ 深圳取消學區房新政策2021
北京學區房新政策為：根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素，穩妥推進單校劃片和多校劃片相結合入學方式。
繼續推行學區制和九年一貫制對口招生，形成更加公平完善的就近入學規則。本市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區工作、居住，符合在同一區連續單獨承租並實際居住3年以上且在住房租賃監管平台登記備案。
夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。具體辦法由各區人民政府結合實際情況制定。強化部門聯動審核，區教委要聯合相關部門共同審核入學資格。
(1)深圳沒學區怎麼辦擴展閱讀：
北京學區房介紹如下：
對本市戶籍無房家庭、合法穩定工作、實際居住等條件的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查，凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學資格條件。
完成小學教育的學生，應當進入初中繼續接受並完成義務教育。各區教委要根據適齡學生人數、學校分布、學校規模等因素，按相對就近原則，合理劃定學校服務范圍，根據學生志願進行派位入學。
參考資料來源：人民網-北京四區入學政策遏制「學區房
可以說學區房是當下房產買賣的最大噱頭，很多地產商依仗學區房的優勢把房價抬高，而很多父母為了自己的孩子有好的學習環境，即使房價再高也會遭到哄搶，使得地產商抬價起來有恃無恐。那麼學區房是什麼意思？2016年最新的學區房新政策又會造成什麼影響呢？有興趣的朋友們就跟隨裝修之家裝修網小編一起來了解一下吧。
學區房是什麼意思？
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
學區房新政策2016最新通知：
教育部辦公廳近日下發了《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。
多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
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⑵ 深圳有房但不在那個學區上,在其它區落戶了,要上小學怎麼辦理無房證明
摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
⑶ 深圳人才房沒有學位還能在深圳讀書嗎
根據相關資料查詢顯示：可以的。依據深圳市教育局發布公告：深圳人才房沒有學位但是可以積分入學的，積分達到入學要求的話只需要把戶口遷到人才房地址，辦好租賃憑證，申請人才房學區的小學就可以了。
⑷ 深圳初一沒有學位 怎麼辦
深圳外來人員的子女比較多，所以沒有學位再正常不過了，所以你應該做多手准備，來到深圳就應該買社保，把各種證件准備齊全，深圳是積分入學，社保越久，積分越高，或者說還有一種方法就是入深戶，如果深戶入不了，買房，買房也買不到，只有一種方法就是准備回老家，老家的義務教育孩子肯定有書讀，一個今年申請初中，順利入讀公辦的孩子媽媽留言。
⑸ 請問沒買學區房孩子上小學怎麼解決 城裡沒房子就上不了學，啥道理，
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
⑹ 深圳取消學區房政策真的嗎
法律分析：實際上，2020年深圳並沒有取消學區房政策，但是採取了相關措施，例如試行「大學區」招生制度，以降低 名校與房產之間過於緊密的捆綁，給學區房降溫，但是短時間內難以改變。
法律依據：《中華人民共和國義務教育法》 第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
⑺ 深圳學區房新政策2021
近幾年，一線城市的學區房開始降溫，像上海此前也公布學區房新政。而前不久，深圳也提出學區房改革制度。那麼，2021深圳學區房最新政策是怎麼樣的？具體怎麼劃分的呢？下面就跟隨的 一起來了解詳情吧！
一、2021深圳學區房最新政策
2021年7月30日，深圳市人大常委會辦公廳公布了「深圳經濟特區社會建設條例（草案徵求意見稿）」，意見提到，深圳擬推行大學區招生和辦學管理模式，建立義務教育學校教師交流制度，健全優質教育資源共建共享機制。另外，深圳針對學區房降溫將實施以下三大招：
1.深圳學區房新政一：實行大學區招生制
目前義務教育實行的是就近入學政策，也就一個小區對應一所學校，學校的師資力量不同，因此名校相對應的小區價格一直上漲。而大學區招生制度的出台就是解決學區的問題，劃出2-4所公辦學校，共同面向同一片區招生。這意味著，即使買了名校旁邊的學區房也要參與片區生源系統。
2.深圳學區房新政二：建立教師交流制度
推進教師交流輪崗形成常態化機制，需要對教師的教育教學評價，實行專業同行評價，這要求學校建立現代學校制度。
3.深圳學區房新政三：優質教育共享機制
名校之所以是名校是因為有大量的優秀的老師任教。而現如今教育改革，公辦學校實行教師輪崗，名校的老師每隔一段時間就流動到其他學校，普通家庭的孩子也可以享受優質的教育了。這樣可以合理均衡配置公共教育資源，優化教育結構，促進教育公平。
二、深圳學區房具體怎麼劃分的？
1.百花區域
區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學百花校區等名校，作為深圳最老牌的名校學區，區域內教育氛圍濃厚，但房產普遍比較老舊，最貴學區房賣至16萬/平。
2.香蜜湖——農科一帶
區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校，該區域作為深圳豪宅區之一，學區房均價在8萬以上。
3.南山
區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源，該區集團化教育起步最早，具有一定的示範作用，學區房也普遍在8萬以上。
4.龍華紅山一帶
深圳高級中學掛牌新學校，依靠名校招牌，深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平，不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。
5.各區屬實驗學校
另外，對於各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等，周邊對應學區房也是相對水漲船高。
6.名牌大學附屬學校
近年來，不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學，同時產生了一批名牌大學附屬學校，像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。
7.深圳外國語學校、深圳外國語小學(原深圳外國語學校東海附屬小學)
深圳外國語學校，作為深圳唯一一所自主招生學校，只針對福田羅湖兩區的小學生招考，門檻較高。
從歷年升學率看，其深圳外國語小學升深外初中部機率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一，但是深圳外國語小學其實是民辦學校。
⑻ 深圳頂級學區房出現集中拋售現象，學區房熱潮為什麼會出現退潮現象
因為學區房的屬性在進一步弱化，房地產的行情也在不斷下跌，所以很多人才會選擇拋售學區房。
這個道理其實非常簡單，對於深圳的學區房來說，學區房本身最有價值的地方就是學區問題。因為深圳已經開始調整對於學區房的劃分問題，以後的學區房的屬性會進一步弱化，甚至根本就沒有學區的概念了。在這樣的情況之下，學區房本身的溢價率過高，這也直接導致學區房的房價大幅下跌，很多人接連拋售學區房。
一、這個事情是怎麼回事？
這是關於深圳學區房的新聞，深圳的福田區的很多學區房出現了集中拋售的現象。有的學區房的價格是單價11萬每平米，但在拋售潮中，學區房的價格甚至已經跌到了7萬元每平米。與此同時，大量的學區房沒有辦法正常售出，因為很多想要購買二手房的購房者申請不到個人住房貸款。
⑼ 如果原籍戶籍在本地，沒有學區房，孩子讀初中怎麼辦孩子在讀小學的時候住老人留到學區房，
只要有戶口，沒有學區房也可以享受初中的義務教育。但如果你想上指定的初中，
可以在學區房的范圍內租房，並確定戶主家裡有可以上對口中學的名額。
你這種情況比較特殊，可以去學校或者教委直接咨詢一下，需要提供什麼資料，孩子才能上對應的初中。
⑽ 深圳房產商打死也不會說學區房有這十個問題
所謂「金榜題名」乃人生四大幸事之一，
但是生活在深圳的人就會知道，
孩子剛想上學反而就成為最苦惱的事了。
問題一：怎樣識別山寨學區房？
要以每年教育局公布的最新學區劃分為准（公布時間為每年的五月份），看這個樓盤能否劃入學校的招生范圍，不是按距離學校的遠近計算的。
現在很多開放商混淆概念，很多樓盤引進一個小學，就敢說是學區房，唯一的好處就是離家近。有些樓盤將附近所有學校統統放進自己的樓書中來，並宣稱自身為「學區房」，但此樓盤不一定被劃入學校的招生范圍，對於此類「山寨學區房」，則一定要當心。
學區房與非學區房相比，最大的影響就是：買了學區房，孩子就可以上重點小學；買的是非學區房，孩子只能上一般的學校。
其中，小學一般為按照戶口所在就近原則讀書，對上初中的孩子，考試會相對降低錄取的分數要求。所以，買房的時候要睜大眼睛了。
問題二：學區房突然變成「非學區房」，怎麼辦？
情況沒有太好的辦法，只能在購房合同中事先約定好由賣房人給予一定的補償。
問題三：學區房和學位房的區別？
學區房和學位房雖然只有一字之差，但其區別不僅僅只有這一字之差而已。但在調查中發現有69%的網友認為學位房即學「位」房，即距離學校位置較近的房源。但一字之差謬以千里，顧名思義也容易產生歧義，僅有13%的網友對於學位房的「學位」有正確認識。下面告訴你它們之間的區別：
學區房
學區房是指由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，所以是否在學校招生范圍內，購房者應該仔細考察，如果不在范圍內，即便住戶願意繳納高額的贊助費，也不一定有入讀指標。
學位房
學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或與知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的樓盤。但這類房源不一定是學區房。一般開發商送的入學學位是有要求的，比如房源面積、房價總額、購買時間等，購房者需要注意的是不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位。購房者一定要咨詢清楚，並在買房協議中體現贈送學位一項。
問題四：在深圳買學區房有面積限制嗎？
在全國各地，有不少城市對學區房有面積要求，但在深圳，暫時還沒有這方面的限制。
早前在民間有傳，40平以下的不能作為學區房使用，但後來證實為謠傳。由於深圳不少學區房是老小區，存在大量面積很小的學區房。所以在深圳限制面積的確不大可能。
問題五：什麼時候買學區房最合適？？
時間是否合適，主要看自己，如果孩子已經面臨升學，現在急匆匆換房顯然不不合適。
學區房不宜購買過早，最好應先確認該房源連續兩年以上都被劃入該學校的招生學區內才能購買，一般來說各區規定不同，提前1到3年考慮比較好。
問題六：幾個特殊情況，可以入學嗎？
孩子戶口掛靠在祖父母的戶口下可以就近讀書嗎？父母離異了，小孩去哪裡讀書？父母還沒住房，小孩哪裡讀書？
1，適齡兒童若以祖父母（外祖父母）住房為施教區產權住房依據的（俗稱「三代同堂」），必須同時符合下列三個條件：一是父母（監護人）在城區沒有住房，二是學生出生時戶口即登記在祖父母（外祖父母）處且從未變更，三是祖父母（外祖父母）居住地為學生出生至今的唯一居住地。
2，適齡兒童及其父母在戶籍所在地確無產權住房，由區教體局根據區域內學校學額情況統籌安排到指定學校入學。
3，父母離異的適齡兒童，依據法院判決書或離婚證及離婚協議，對照上述條款確定施教區。
問題七：非要買名校的學區房嗎？
不一定。
名校的優勢就在：師資力量好、教育環境優越等，為孩子的教育提供了硬條件。很多家長願意上名校就是希望孩子能接受更好的教育。
但就是因此，大家都想擠進名校，學生多了，老師對孩子的關注度不可能一一達到。名校不是保險箱，它並不能保證個個孩子都能成才，選擇一所適合的學校更重要。
問題八：買了學區房也會有風險？
有。
即使你看好的學校就在你家樓下，也會面臨：學校合並、搬家、學區房重新劃區。這就是風險之一。
很多家長認為，買學區房現在買的是天價，過幾年孩子讀完書再賣掉時，說不定還能賣個更高的天價。這樣既能讓孩子享受到優質教育，又能賺上一筆，真是一箭雙雕的美事。
但在房價高企的今天，遠超過普通民眾承受力的天價學區房到底還有多大的上漲空間？這就是風險之二。
問題九：學區房這么貴，怎麼辦？
家裡經濟條件好些的孩子就近進好學校，條件不好的孩子一定要量力而行，充分考量自身的家庭條件。
名校的就讀費用相比其他普通學校要高出很多，幾年下來也是一筆不小的數字，提前了解名校的收費細則很重要。
問題十：在深圳買學區房要注意什麼？
1、先確認樓盤所配套的學校
登陸樓盤所在區教育局網站，查詢學區配套信息
2、需確認學位有沒有被佔用
你具體可以通過兩種途徑得知結果：一是詢問業主;二是到學校查詢。名校的學位一直很緊張，有的學校規定學位5年內只能用一次。
3、原業主戶口是否遷走
查詢戶口有沒佔用，需要業主帶上身份證、房產證去公安局戶籍窗口查。
4、在小孩入學前1-2年購房
（以上回答發布於2017-02-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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