Ⅰ 張家窩社會山和楊柳青哪個地理位置好
這個不好說
其實那應該去現場看看
張家窩社會山的優勢一是離著天津南站近，而是公交車比較方便，312路+707路+712路以後可能還得加
而是現在剛剛開發，前景比較好，潛力比較大
但是要注意，看房必須去現場，社會山南苑距離張家窩村的骨灰堂非常近，本村人覺得很自然但是您肯定受不了
楊柳青的優勢在於底蘊比較深厚，畢竟開發的時間比張家窩鎮長
但是楊柳青有些老小區物業比較糟糕，有的小區成了菜園子，丟東西也比較厲害
另外新小區距離喧囂、醫院非常遠，公交也不通。區政府周邊給力但是房價真心不低
大主意您自己拿，建議歲數大的買楊柳青，年輕的去社會山
另外不論哪套房子一定仔細的去現場看了再看，不要聽信中介的什麼馬上就賣完了之類的
祝您買房順利，滿意請採納，O(∩_∩)O謝謝
Ⅱ 天津西青張家窩融僑陽光城皓月好還是萬科四季花城好
我個人比較喜歡萬科四季花城。萬科四季花城環境非常好，物業管理也非常到位，業主也有休閑娛樂的地方，最重要的離市裡稍近一些，交通也比較方便。
Ⅲ 在天津張家窩買房有前景嗎還是楊柳青好希望給個建議
當然是楊柳青 從發展的現狀和未來看 張窩買房需要遠離工業區 否則居住質量不高 以後再出手更難 楊柳青風景好 無污染很宜居的 但是房價偏貴而且發展旅遊的地方物價會高一些
Ⅳ 西青區樓盤情況
西青區的板塊有中北鎮，張家窩，精武鎮，大寺鎮。其中中北鎮去年樓市較好，因為中北鎮挨著商業體「永旺」，另外有「地鐵2號線曹庄站」，現在在售的別墅為主，洋房較少，均價維持在26000元/㎡；精武鎮和大寺鎮沒有新房項目，或者說沒有品質較好的新房項目且地區關注度低；現在西青區重點發展區域是張家窩，張家窩在售有「中駿雍景府」，「中交樾公館」等樓盤，均價180000元/左右，業態以洋房和層為主。張家窩作為西青區當下關注度最高的區域，地鐵三號線南站，高鐵站天津南站，交通網路四通八達，萬達影城在今年12月1號開業；快銷品牌，星巴克和麥當勞等也逐漸入駐，醫療配套依賴於西青醫院（三甲），學校為張家窩小學和中學，公共交通還需增加。也可以說現在的張家窩好比去年的中北鎮，從今年9月底楓雅道地塊樓面價1萬7來看，未來房價走勢還會上漲。
Ⅳ 天津西青張窩鎮的所有 小區名字, 只說 "什麼里" 的就行。 謝謝了
家泰里、家合里、家賢里、民盛里、悅盛里、榮盛里、瑞欣家園、瑞欣園、傑盛里、家華里、家城裡、社會山、地豐里、新地豐里、星河榮御、摩卡假日、香海花園、天辰里、寶慶里、人祥南里、人祥北里、靈泉南里、靈泉北里、盈水園、津尚花園，還有就是沒入住的小區了，手打不容易，請採納
Ⅵ 目前津南，西青哪個區域比較好
關於西青的張家窩和津南的辛庄，我個人比較推薦津南，首先從地理位置上距離外環比較近，距離河西和平區也比較近，1號線直達樓，非常的方便，再一個從配套來說，辛庄的地鐵1號線年底開通，永旺大商場已經開始營業，從小區環境來說，辛庄這兩個樓盤都是洋房加高層的低密度社區，西青的都是高層，居住舒適度高一些，西青之前炒的有點高，從8000到20000了，您可以綜合對比一下。
Ⅶ 天津張家窩保利諾丁山和萬科四季花城哪個好 天津張家窩保利諾丁山和萬科四季花城哪個好 都看
保利的戶型不錯，但是交房時間晚
Ⅷ 哪個區域哪個樓盤比較適合投資呢
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目，受益於京濱高鐵站的修建和外環線畫圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價值的區域。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，但國家會展中心落地也帶來了很大的升值空間，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
Ⅸ 西青區張家窩和津南區辛庄哪個版塊比較好
西青區在環城四區中發展的比較快，初期政府大力發展西青區，一邊拆遷一邊建設導致西青區整體布局相對比較混亂，西青中北鎮相對發展比較早，配套齊全但是相對老舊，而且回遷居民比較多，生活環境相對雜亂，張家窩依靠天津南站也逐步發展起來，但是配套不夠完善，多是開發商出資自建商業配套，目前政府並沒有實施進一步的規劃，津南區處在河西區和濱海新區的中間位置，河西區是天津市政府辦公所在地，會展中心也坐落在此，河西區承接了大部分對外的貿易活動，濱海新區是天津經濟發展的重要區域，所以近幾年政府對於津南區的規劃非常明顯，辛庄和海河教育園是目前天津政府在津南重點發展的兩個區域。
Ⅹ 西青張家窩區域中駿雍璟府項目怎麼樣
中駿雍景府位於西青區棗林大道和嘉和道交口，開發商中駿也是重點打造中高端產品為主，整體容積率為1.1%，小區綠化率達到45%，周邊配套完善，公共交通便利，臨近高鐵站南站及地鐵三號線，居住品質較高。目前二期洋房1-3號樓在售，主推110平米4居，均價21000元/平米，預計2020年10月底交房。