1. 目前天津市的購房資質和貸款政策是怎樣的呢
天津市目前的購房政策是這樣的：天津市戶籍單身可以購買一套住宅，以家庭名義可以購買兩套住宅，非天津市戶籍需要在三年內連續繳納24個月以上的社會保險或者個人所得稅才可以購買住宅項目。如果您目前在天津市是首套房，且之前在全國范圍內沒有過房貸記錄，首付三成，否則就是二套房，首付六成。
2. 求問天津買房貸款的條件有哪些
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
3. 買房前如何查詢貸款資格
帶上身份證和銀行流水，到意向貸款銀行做一個貸款資格審查即可。
銀行會根據徵信記錄、銀行流水、負債情況，決定是否有貸款資格，能貸多少款。購房支付的方式分為全款和貸款。貸款一般分三種：公積金貸款（公司繳存公積金的員工可用），商業貸款，組合貸款（公積金+商業貸款，以為重慶為例，組合貸合計最高可貸7成）。
以重慶為例：公積金貸款及組合貸款中公積金部分的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高可貸款40萬元，夫妻最高可貸款60萬元；使用公積金貸款在重慶買房，還需要看借款人的公積金繳存地或戶籍所在地須至少有一個在重慶。
(3)天津買房如何查詢貸款資格擴展閱讀：
買房貸款的介紹如下：
若公積金繳存地不在重慶，根據銀行具體要求決定是否需申請人到公積金繳存地開具繳存證明。隨著限購限售不斷升級，年輕人在買房之前，一定要提前弄清楚自己購買資格。
對於非本地戶籍的購房者，購房前要弄清楚自己的所選城市的限購政策，主要涉及公積金、社保繳存時間。還有就是貸款的購房者，要提前了解清楚公積金的使用次數，對於公積金使用有限制的城市，需要提前做好規劃，合理使用自己的公積金。
4. 怎麼知道自已有沒有買房按揭資格，貸款資格
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。 也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。
5. 天津購房資質和貸款政策
目前天津貸款政策：
目前天津首套房貸額度繼續吃緊，越來越多的銀行加入上浮房貸利率的行列。其中，與建行一樣，在基準利率基礎上悄悄上浮5%的銀行，有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%，中信銀行上浮了30%，興業銀行仍處於暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少：繼建行較基準上浮15%之後，光大銀行上浮了20%，中信則上浮了30%。
目前天津限購政策：
天津戶口（包括集體戶口）：單身可購買1套住宅 結婚可購買2套住宅
非天津戶口：需要滿足近3年內，有連續2年內納稅和社保可享有購房資質
認天津的房，認全國的貸款（包括貸款記錄）
6. 目前天津的購房資質和貸款政策是怎樣的呢
目前天津市的購房政策是這樣的：非天津市戶口需要在三年內連續繳納24個月以上的社會保險或者個人所得稅，且補繳或者斷繳不超過三個月才可以購買天津市的住宅項目；貸款的話，天津名下無房，全國范圍內都沒有貸款記錄的話屬於是首套房，首付最低三成，其他情況最少都是六成首付，如果有兩筆住宅按揭貸款未結清是無法再申請貸款的，只能全款購買。
7. 怎麼查詢個人購房資格
一、你是否有購房資格呢？
1.在本市購房，你需要：
本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；
如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；
如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。
2.在外市購房，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。
你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
具有北京合法有效的暫住證；
已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；
身份證、結婚證和戶口本；
如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；
集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。
3.被委託購房，需要經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。
二、購房資格如何審查？
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4.領取合同
48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
8. 天津購房資質及貸款政策
天津自2017年3月30日開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本地含天津集體戶口，以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數。外地人在天津工作的，需要提供近三年內連續兩年的社保或納稅證明，其中補繳不超過三個月。
天津目前的購房貸款政策是認房又認貸，認房--以家庭為單位在天津的房產套數，認貸--以家庭為單位在全國范圍內的貸款（含貸過已還清），綜合評定首套二套，需要您以家庭為單位提供夫妻雙方的徵信報告、工資流水。
9. 如何查詢個人在銀行房貸資格
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
可在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
10. 天津買房貸款需要滿足什麼條件嗎
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。