❶ 濱海新區好不好
天津的發展真快，尤其濱海，我每天都能看到它的變化
❷ 天津濱海新區建設的怎麼樣了
15個功能區填海的填海，造陸的造陸，建路的建路，蓋房子的蓋房子，呵呵，招商引資，建設的如火如荼，
為什麼沒有必要呢
城際車站是北京與天津聯系的橋梁
一直希望將北京一部分經濟能力轉移到天津，所以建立了濱海新區這個繼浦東、深圳以後的中國第三極
建立城際車站，是為了北京與天津更好的聯系
說實話，要是濱海新區不行了，會有好多實業人員
❸ 天津濱海新區前景怎樣
在張書記的帶領下，天津濱海新區會建設的更加美好。
❹ 天津濱海新區的發展怎麼樣
發展潛力那是相當可觀的了，難道你沒聽說嗎，權威人事都說濱海新區好象是十年前的浦東，而且現在港口的吞吐量是成倍的增長啊，先以達到2.4億噸。居世界前十。
❺ 天津濱海新區怎麼樣
濱海新區位於天津市的東部臨海地區，由天津港、開發區、保稅區三個功能去及塘沽、漢沽、大港三個行政區組成，面積2270平方公里、2005年常住人口140萬人。改革開放以來，這里發生了巨大的變化，經濟快速增長，外資大量進入，成為中國北方發展最快的地區之一。 1986年8月21日，小平同志在視察天津經濟技術開發區時指出：「你們在港口和城市之間有這么多荒地，這是個很大的優勢，我看你們潛力很大，可以膽子大點，發展快點」，並題詞 「開發區大有希望」。 為落實小平同志指示，天津市在總結開發區成功經驗的基礎上，於1994年市人大十二屆二次會議上提出「用十年左右的時間基本建成濱海新區」的階段性目標。其基本構想是，以天津港、開發區、保稅區為骨架，現代工業為基礎，外向型經濟為主導，商貿、金融、旅遊競相發展，形成基礎設施配套、服務功能齊全、面向新世紀的高度開放的現代化經濟新區。 十年來，濱海新區深化改革、擴大開放，主動與國際經濟接軌，不斷完善投資條件，力爭創造一流的投資環境。經濟保持了持續快速發展。地區生產總值由1994年的112.4億元上升到2005年的1608.63億元，按可比價格計算比上年增長19.8%。十年累計固定資產投資3364億元，其中基礎設施建設投資524億元。外貿出口由1994年的5億美元，增長到2005年的184.69億美元，增長34.8倍。工業總產值由1994年的213億元上升到2005年的3996.73億元。十年累計批准三資企業項目6300多個，累計實際利用外資187億美元，世界500強企業有70多家在新區投資。新區已成為外商投資匯報率最高的地區之一。 經過十年不懈努力，昔日的荒灘如今已初步建成了以外向型為主的經濟新區。形成了電子通訊、石油開采與加工、海洋化工、現代冶金、機械製造、生物制葯、食品加工等七大主導產業。建立起多層次科技創新體系和科技人才創業基地，一大批國際知名的企業落戶新區，一棟棟的高樓和工廠不斷建成，基礎設施和公共設施正在迅速完善，一個現代化海濱城市的面貌正在展現。 隨著經濟快速發展，新區對外輻射和服務功能也不斷增強。2005年，天津濱海新區完成固定資產投資693.31億元，增長22.6％，其中第二產業增加值完成422.99億元，可比增長34.1%，天津港2005年完成貨物吞吐量2.4億噸，完成集裝箱吞吐量480萬標箱，近70%的貨物和60%的集裝箱來自全國各地。新區與國內各省市共簽定經濟合作協議2000項，吸引投資200多億元。上千家企業為新區產業直接配套。濱海新區產業傳遞、對外服務和輻射功能日益增強，與周邊地區優勢互補、共同發展的格局已經形成。
1.區位優勢：濱海新區地處當今世界經濟發展最活躍的東北亞地區的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點，是中國與蒙古共和國簽約的出海口岸，也是哈薩克等內陸國家可利用的出海口，擁有「三北」遼闊的輻射空間。 2.交通優勢：濱海新區海、陸、空立體交通網路發達，是連接海內外、輻射「三北」的重要樞紐。同時擁有躋身世界20強深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道。濱海國際機場是我國重要的干線機場和北方航空貨運中心。 3、資源優勢：在濱海地區有1199平方公里可供開發建設的荒地、灘塗和少量低產農田。渤海海域石油資源總量98億噸，其中已探明石油地質儲量32億噸、天然氣近2000億立方米。 4.工業基礎優勢：濱海新區是我國重要的石油開采與加工基地。電子信息業名列全國前茅。海洋化工歷史悠久，生產規模和產品質量世界知名、全國領先。石油套管產量躋身世界四強。 5.體制創新優勢：濱海新區擁有國家級開發區、保稅區、海洋高新區、出口加工區等一批功能經濟區，已經建立了適應經濟快速發展的政府管理體制和與世界經濟接軌的市場經濟運行機制，在利用國際國內兩種資源和兩個市場方面積累了豐富經驗，培養了一批掌握國際先進技術和通曉現代管理的外向型人才
❻ 天津濱海新區好嗎
濱海新區位於天津市的東部臨海地區，由天津港、開發區、保稅區及塘沽、漢沽、大港三個行政區組成，面積2270平方公里、人口107萬。濱海新區擁有獨特的區位優勢，位於京津城市帶和環渤海灣城市帶的交匯點，擁有「三北」遼闊的輻射空間,地處東北亞中心，是亞歐大陸橋最近的起點，也是中國與蒙古共和國簽約的出海口岸，還是哈薩克等內陸國家可利用的出海口。
❼ 請問天津濱海新區的發展怎麼樣
這個題材前期已經炒做過，目前不宜介入
❽ 濱海新區發展前景怎麼樣 請非天津人回答，謝謝
濱海新區GDP高，生活設施差，大街馬路中央立著22萬伏高壓線，大貨車瘋跑，化工廠放毒氣。
❾ 天津濱海新區環境怎麼樣好嗎
生活環境一般，因為外來人口比較多。物價水平比天津市區要高些。空氣的清新程度也比天津市區要好。
工作環境不錯，因為各類企業聚集，找工作相對容易些。
❿ 天津濱海新區的發展前景如何
天津濱海新區：中國經濟新引擎 王芳潔
隨著環渤海經濟圈被納入國家整體發展戰略布局，作為中國經濟第三極，環渤海地區無疑將進入一個歷史性的高速發展時期。在2008奧運會即將召開及加快開發天津濱海新區的背景下，北京、天津等城市房價在近半年的樓市調整期中一直在高位盤整。而一旦市場回暖，以京、津為代表的環渤海城市的房地產市場仍有上升空間。
一方面，濱海新區外來投資者的不動產購買需求正處於上升階段，其開發投資潛力還有很大空間；另一方面，濱海新區土地價格比市區便宜很多，產品價格相對也會具有一定優勢
自天津濱海新區被列為國務院綜合配套改革試驗區後，一系列優惠政策隨之惠及濱海新區，隨之而來的是以科技環保、金融、地產為主的三大產業重心向濱海新區傾斜，眾多國內外知名企業紛紛落戶濱海新區，帶來了更多的人力、物力、財力。
顯而易見的是，在過去兩三年中，很多全國發展的開發商已經發現了濱海新區潛力，紛紛在天津拿地開發，地價、房價應聲而起。
更多的投資者發現，濱海新區賦予天津更高的投資價值，而在天津之內，濱海新區則最具升值潛力。
政策推動發展
2008年3月17日，《天津濱海新區綜合配套改革試驗方案》獲得國務院正式批復，這個被相關政府高層稱為「最具含金量的政策」包括金融改革試驗、土地管理體制、涉外經濟體制改革、農村體制改革、循環經濟試驗等10個方面重點改革試驗內容。
參考20世紀90年代上海浦東新區的成長路徑，可以看到在國家扶持政策的推動下，隨著浦東新區經濟的不斷快速發展，新區土地資源持續升值。而濱海新區「綜合配套改革試驗總體方案」獲批之後，新區的土地資源將面臨長期增值的歷史機遇。
近日出台的2009年天津市住宅建設計劃也顯示，天津市住宅建設將要按城市總體規劃的需要，優先支持濱海新區發展。2009年濱海新區安排住宅施工1069萬平方米，佔全市住宅施工總面積的27%，比2008年提高2個百分點。
南開大學經濟學博士劉玉錄認為，隨著國家對濱海新區的政策開放，濱海逐漸成為中國的經濟熱點，很多外地開發商會對擁有政策資源的區域高度關注。這也是近2 年濱海新區外地開發商明顯增加的主要原因。
從2007年開始，大量的國內外投資基金開始投向濱海，這其中大部分是投在了房地產及相關產業上。國內知名品牌開發企業開始進入這一區域，萬通地產率先挺進濱海，2005~2006年融科置地、弘澤地產、新加坡吉寶集團開始入駐濱海，隨後萬科、首創曲線進入濱海新區，現在，金地、 > 而2007年，濱海新區住宅市場表現搶眼，呈現出量價齊升的特點。開發區依託產業優勢，成為了濱海新區高端住宅相對集中的區域，2007年成交價格已經將近8000元/平方米，達到了中心城區的水平，而塘沽區則成為住宅市場的核心區域，成交比重占整個區域的59%，和城市次核心區域的地位相符合。
以高端項目伴景灣、萬通新城國際為例，兩個項目均是一進入銷售階段即在一至兩個月內完成首期銷售，也就是說，當期推出的供應量在一至兩個月內即被市場全部消化。這兩個項目當時的平均價格已超出了天津市區大部分高端住宅的銷售價格，但仍取得了不俗的市場業績。
高端項目持續熱銷的一個重要原因是外來購買和投資性購買佔到了主力，基本占總購買量的50%以上。同時，天津濱海新區未來的發展前景為眾多投資者看好，也是濱海樓市一升再升的最大支撐。類高端項目水域未來城，也創造了一個月內銷售200餘套的業績，購房人群以塘沽和開發區中端投資購房者為主。
除了投資需求以外，自住需求也將大幅度上升。 根據2005年11月份的人口普查數據，塘沽和開發區常住人口為70.9萬，包括塘漢大三區實際常住人口為132.82萬。濱海新區「十一五」規劃預計，2010年和2020年濱海新區人口規模將增加為180萬人和300萬人。亦即到2010年，人口凈增約50萬，到2020年人口凈增約170萬。人口的增長將直接刺激市場需求。
盡管有種種利好因素存在，仍有專家認為，目前濱海新區房地產價格與供應量已有超過經濟發展、市政建設以及人口導入所能支持正常范圍的趨勢。地產市場的火爆在一定程度上依靠投資來支撐，已出現一定泡沫風險。同時，由於區域發展是一個長期的過程，其中難免出現波動，投資、投機者在市場博弈中的反應難以預料，其連鎖反應可能為濱海新區地產市場未來發展增添變數。
濱海新區商品房市場交易情況
資料來源：縱橫地產
月份 濱海新區
成交套數 成交面積 平均價格
2008年1月份 809 88098.3 6106
2008年2月份 424 45967.1 6229
增幅 -48% -48% 2%
推薦理由：
隨著國家對濱海新區開發力度的加大，濱海新區本身的價值也越來越多地得到人們的認可，而選擇在這個區域進行地產投資的人也越來越多，濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極，迎來房地產強勁增長期。
機構視點：
近年來塘沽地區住宅價格上漲較快，但由於目前塘沽區的房地產開發仍處於起步階段，大規模的房地產投資剛剛展開，相對少的供應量和旺盛的需求形成了目前濱海新區整體市場向好的大勢。(天津中原房地產經紀公司）
房價走勢:
2006~2007年該板塊累計漲幅超過100%。