㈠ 天津公積金貸款額度怎麼算
可以上公積金網站自己算一下。是四個值取最低，還貸能力，房屋價格，余額倍數，和額度上限。取最低值。我是公積金的。相信我。
㈡ 怎麼計算公積金貸款額度
網友提問：
你好，國家規定按時交納公積金一年就可以貸款，目前我想貸款購房，不知道自己所交納的公積金能貸款多少?公積金貸款額度如何確定計算?
案例解答：
個人公積金貸款額度共有兩種計算方法：
1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%(對於距法定退休年齡20年以上，申請貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數計算)。 貸款額度可以上述兩種計算方式計算結果較高的一種來確定。
例如，市民郭先生繳存公積金已經1年零8個月，月繳存額500元，目前公積金賬戶余額為10000元，如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那麼他能貸的最高額度是多少呢?
按第一種方法：最高額度：10000元乘以15=15萬元 若按照第二種方法計算，最高額度則達到50萬元。
（以上回答發布於2013-08-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 天津住房公積金貸款額度是多少
1、今年的新政策，.① 對於購買限價商品住房或經濟適用住房的，貸款額度不高於職工住房公積金賬戶余額的20倍；②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工住房公積金賬戶余額的15倍。③對於貸款購買二套房、公有現住房、農村集體土地上建造翻修大修自有住房的，以上這三種情況不得高於職工住房公積金賬戶余額的10倍
2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例）
3. 房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
4. 僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬，配偶有公積金一起使用的最高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金，最高限額為70萬元。
㈣ 天津公積金貸款是怎樣計算的
公積金貸款額度分為三種計算方式：
1、【（月繳存額/繳存比例的2倍+單位繳存額）×0.4－月負債】×12×貸款年限
2、公積金賬戶余額的20倍（首套），10倍（二套）；余額不足2萬按2萬元計算
3、個人和家庭首套最高貸款額均為60萬，個人和家庭二套（名下只有一套貸款記錄，包括商業貸款和公積金）最高貸款額度均為40萬
這三種方式算出來的三個值的最小值，即為可使用的公積金貸款額度。
㈤ 最新天津公積金貸款額度怎麼計算
要是計算你的貸款額度，還需要你的更多資料：
年齡、工作年限、配偶情況、你單位公積金繳存比例、你自己的繳存比例，是否夫妻一期還款，這一系列的因素，你提供的資料少了一些。
給你一個天津市住房公積金的計算頁面，自己可以去算：http://www.zfgjj.cn/wz/NoteBook/Calculator.aspx
如果還不會，打那個天津住房公積金的咨詢電話：96266詢問。
你好啊哥們，我給你算了一下，現在2010的貸款最大額度是4種演算法，取其中最小的那個數值作為你的貸款最高限額。
1、按月工資總額計算的貸款額度：39.7萬
2、按住房公積金余額倍數計算：2萬*10倍=20萬多一點
3、住房公積金貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元
4、格按房屋價格計算的最高貸款額度：你的買房情況不清楚，其實也不會影響最終的額度。
那麼你應該最多也就貸款20萬多一點。
㈥ 天津公積金貸款額度怎麼計算
現行天津住房公積金貸款額度按照公積金賬戶余額、所有房款一定比例、借款人的還款能力、貸款上限四方面分別計算，以其中最小值為借款人的貸款額度，但不能高於住房公積金貸款上限。具體計算公式如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度：
1、職工本人貸款額度的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
【備注】：
1、其中還貸能力系數為40%。
2、月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
二、按照房屋價格計算的貸款額度：
1、計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
2、職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建築面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
3、職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。
4、職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
5、購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
6、購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
3、以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
㈦ 天津個人公積金貸款能貸多少
公積金貸款的額度是銀行根據借款人的綜合資質，走銀行內部系統評分決定的。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
㈧ 天津市公積金貸款上限是多少
您好，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。最高120萬
㈨ 天津最新公積金貸款額度是多少
根據天津市住房公積金管理中心的最新規定，以家庭為單位，按購房套數區分貸款額度，首套房最高60萬，二套房40萬，三套及以上停止發放公積金貸款。公積金貸款期限，按商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房最長30年，私產房公積金貸款期限最長20年。
希望以上內容對你有所幫助。