天津住宅供熱面積如何計算

① 天津供熱面積怎麼算

供熱建築面積=住宅使用面積+1/2共用牆體面積+非共用牆體面積。

天津市集中供熱管理規定：

第一章 總 則：第一條 為推動本市集中供熱事業的發展，保障安全、可靠、穩定供熱，促進經濟發展，提高人民生活水平，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條 本規定適用於本市行政區域內集中供熱的規劃、建設和管理工作。

第三條 市人民政府供熱辦公室是市人民政府管理全市集中供熱的職能部門，負責本市集中供熱的規劃、建設和管理工作，對各區、縣、局的供熱工作進行業務指導，對供熱單位實行行業管理。

第四條 凡新建住宅、公共建築和工廠用熱，都要實行集中供熱，嚴格控制新建分散供熱的小鍋爐房。對現有分散供熱的小鍋爐房，應結合舊區改造，按照統一規劃的原則，有計劃地逐步改為集中供熱。

第五條 集中供熱要貫徹遠近結合、因地制宜、廣開熱源、合理布局和新建不欠帳、逐年還舊帳的建設原則，按照城市總體規劃的要求，統籌安排，有計劃、有步驟地分期實施。

(1)天津住宅供熱面積如何計算擴展閱讀：

由以上公式可以看出，如果得房率比例是統一的，採用任何一種面積熱價都不會影響熱費收繳的數額，但是實際上由於得房率的千變萬化。

任何一種模式變化成另一種模式，都會造成用戶所繳熱費數額的各不相同的變化，有的會增加，有的會減少，這是毫無疑問的。

在制定政策的時候，每一種政策都會有執行難度、利益平衡，減少執行難度，就會打破利益平衡。變來變去，失去政策的穩定性，特別是改變一項長期執行的政策，投入的社會成本如果不帶來更大的社會效益，改變一項長期有效的政策是不妥當的。

供熱收費的使用面積，是計價面積中分解最細的方式，群眾容易接受，測繪面積也非難事，如果過渡到套內建築面積或者建築面積。

其中不合理的部分仍然需要測繪協調消耗一定的測繪量，而且改變計價面積單位造成的繳費數額在用戶之間忽高忽低的變化這種不良影響，使政策難以被社會接受。

② 天津市供暖計費面積是如何計算的

天津市供暖計費面積是按實際使用面積計算的，不是按建築面積計算。陽台算一半的面積。每平米的面積按25元收費。

③ 天津供熱面積計算方法

供熱面積是按照房本寫的套內面積去掉內牆厚度之後計算的，所以會比去掉公攤的面積小，具體的測量方法還需要根據地區劃分，這樣具體到咨詢當地供熱公司更精確。

④ 供暖面積怎麼算

如果房產證上有使用面積的，供熱收費就按使用面積收費，沒有標明使用面積的，就按建築面積的百分之七十五面積收費。

這個「百分之七十五」是多部門專家論證的計算公式，如果居民對這種面積確定方法有異議的，可要求供熱單位入戶實地測量，也可以由第三方法定測量，藉以確定具體的使用面積。

(4)天津住宅供熱面積如何計算擴展閱讀:

居民住宅供熱使用面積的計算方法

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。

其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

目前中國熱價的制定規則

目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價，價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。

按照去年11月頒布的《城市供熱價格管理暫行辦法》，如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠價格變化超過10%的」，企業可向政府主管部門提出調價建議。發改委的上述表態意味著，各地企業可根據煤價上漲幅度向相關部門提出調價方案。

⑤ 天津市的住宅小區供熱面積的計算方法為何收取的供熱面積要高於產權證上寫的使用面積呢

供熱收費面積既不是房屋建築面積也不是使用面積,根據《天津市供熱採暖收費管理辦法》第五條規定，居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按1/2計算。」

⑥ 天津市公產房供熱面積如何計算

通常公產房採用面積乘以1.3計算

⑦ 天津取暖費面積如何計算

按建築面積計算！
所謂的建築面積包括你說的一切，還包括分攤面積，比如樓道、電梯間等的分攤！

⑧ 天津12319城建熱線解答居民住宅供熱面積如何算

12319城建服務就供熱計費面積范圍、陽台如何計算、躍層房型如何計算等問題予以解答。 居民住宅供熱計費面積范圍包括什麼？ 12319城建服務熱線：計費面積范圍包括：使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按照1/2計算。如對計算有異議，可按實際測量值為准，相鄰住戶間的隔牆量至牆中線，周圍牆體一律量至外牆皮。

⑨ 天津市供熱收費標准與實際使用面積如何計算收費及計算公式

如果是按面積收費的，費用=面積*單價
關於各地供熱價格可以去我站找。

⑩ 天津市家庭住宅供熱面積根據什麼計算平米數

根據家庭的使用面積來計算平米數