❶ 天津辦房產證要多長時間辦理手續流程全解
辦理天津房產證手續流程全解 首先要區別是新房還是二手房，因為二者辦理房產證還是有差距的。 辦理新房房產證： 一、委託開發商或代理公司辦理 適用條件：為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。 在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。 即使委託開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 辦理流程（一） 適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用 第一步：簽訂委託協議 通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。 有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。 此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。 注意事項：委託代辦的協議中應明確約定： 6．約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。 如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
❷ 交房後多久能拿到房產證
新房房產證辦理一般由開發商提出申請，辦證時間長。由於各城市、各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。假如合同里沒有約定辦房產證期限的話，就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外，如果是全款買房，如果是貸款的還需要辦理銀行抵押，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
❸ 天津過戶後多久拿房產證
規定是三十個工作日以內辦理完畢新房產證。
《不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
❹ 天津辦理房產證需要多長時間啊
如果手續齊全，同開發商工作人員到房管局登記之後，那麼30天後下發產權證。開發商如果不離開天津，那麼等到您回來在辦也是可以的。
❺ 天津的房產證辦理是怎麼辦理的 需要什麼東西 還有辦理的時間
全國的房產證辦理都一樣吧，開發商出示五證、竣工證明，辦理整個小區的大房本後，業主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發商將材料遞交房地局，而後等待房產證的頒發。如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。
時間不一定，有的開發商要等入住率達到多少多少才能辦理。
❻ 交房後多久可以拿到房產證
您好！
由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
❼ 買新房後多久才能拿到房產證
房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：
第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
(7)天津新房多久辦房產證擴展閱讀：
辦理流程一般程序：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❽ 在天津買新房什麼時候能拿到房產證
拿到鑰匙後一個月以後就可以，開發商給你領房產證的單子，拿著那個去就行，跟貸款還沒還完沒關系。（沒還完貸款的房產證後面有標注）