① 天津房價一覽表
天津房價李凱一覽表
想要在天津買房的人肯定是要知道天津房價情況的，下面我們就來看一看天津房價一覽表。
和平區房價57358元/米
河西區房價33552元/米襲擾悔
南開區房價31230元/米
河東區房價25017元/米
紅橋區房價25015元/米
河北區房價24503元/米
開發區區房價19489元/米
西青區房價19326元/米
北辰區房拍正價18078元/米
東麗區房價16521元/米
塘沽區房價14980元/米
津南區房價14486元/米
武清區房價14256元/米
薊州區房價13570元/米
靜海區房價13390元/米
寧河區房價11509元/米
寶坻區房價11063元/米
大港區房價9802元/米
漢沽區房價9694元/米
其中，排名前三的和平、河西、南開，房價環比上漲分別為0.33%、0.00%、-0.09%。
② 天津買房哪個區前景好
天津買房，和平區、河東區、河西區等區域前景比較好。
和平區、河東區、河西區屬於天津的核心區域，人口集中、土地緊缺，商業、教育等各項目資源集中，這樣的區域，寸土寸金，投資價值是最高的。在資金充足的情況下，投這些區域，無論短期投資還是長期投資，回報率也是相當可觀的。
如果資金實力中上，那麼可以考慮海河教育園或者武清區。推薦海河教育園是因為未來全搬遷到這里的天津大學和南開大學，作為天津最好的兩所高校，圍繞著他們會投入大量不計成本的配套，所以大開發商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。
買房注意事項
1、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預售許可證，或預售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權利全部交給房地產商。買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內部環境、物管服務、生活成本等，周圍是否有好的小學，醫院等配套設施是否齊全。
2、注意樓間距，樓間距寬是保障業主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平台，但沒有很好利用平台打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環境，它同樣不是好小區。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優美、舒適、健康的環境，同樣稱得上好小區。
③ 天津各區域房價
跟您簡單介紹一下天津市區域情況，希望能幫到您。
天津市分為：市內六區（市區），環城四區（近郊區），遠郊五區和濱海新區。
區域發展成熟度：市內六區>環城四區=濱海新區>遠郊五區
市內六區：紅橋、河北、河東、河西、和平、南開
環城四區：東麗、津南、西青、北辰
遠郊五區：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州
濱海新區：泰達開發區、塘沽城區、大港、漢沽、東疆、中新生態城等板塊
一、市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，最小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展最好的三個區，也是房價最貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也超過河西，和和平區持平，學區房均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房250w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。
二．環城四區介紹
1.西青 靠近南開區、河西區，過去十年發展較快，現在建設基本成熟，西北部的中北鎮、西南的張家窩鎮、東南的大寺鎮是配套較好、適宜居住的區域，目前僅在張家窩鎮的天津南站附近、中北鎮、新梅江附近還有少量部分新房在售，價格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰臨近河北、紅橋區，在天津北側，傳統上是天津的重工業區、物流產業園區，區域內制葯廠、農葯廠、重工業廠房、物流企業較多。現在快速路附近有恆大、金地、融創等開發商拿地建設住宅區，5號線今年年底通車，大型商業、教育配套也在規劃中，未來發展比較好。但是該區域傳統工業較多，居住環境在環城四區里排名靠後均價20500起，小淀版塊也有性價比較高的1.5W起的項目。
3.津南 津南區靠近河西，受到河西區的經濟輻射，近年來發展較快。同時津南規劃有海河高教園區，天津大學、南開大學的本科校區都准備搬遷至津南，所以津南在未來幾年來的發展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊、鹹水沽板塊等等，距離市區比較近的雙港—辛庄板塊、海河高教園區板塊配套發展最為完善，有地鐵規劃、有學校、醫院、商業配套，均價1.9~2w左右。而鹹水沽是津南的老城區，有地鐵、有商業，但受限於距離太遠，受到河西的輻射有限，潛力一般，均價1.5w左右。
4.東麗 東麗區靠近河東，臨近濱海新區，同時區域內有濱海國際機場、空港經濟區、東麗開發區等，經濟在環城四區類排名靠前，發展潛力比較大，房價也比較高。基本均價在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮版塊，新房均價1.3W-1.4W，距離市區比較遠的東麗湖區房價在1.2w左右，但距離較遠，適合單純落戶和中長期投資。
三．遠郊五區介紹
遠郊五區里，武清發展較高，房價差異比較大。高鐵站沿線配套齊全，基本沒有新房，二手房均價2~3w左右，與環城四區持平；偏遠地區的均價在1.3~2w之間徘徊。
寶坻區因為規劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開發商青睞，恆大、鴻坤、萬科等開發商都在此區域拿地建設北京的衛星城區，類似於已經發展起來的武清，適合單純落戶和長期投資。但是該區域剛剛建設，配套異常缺乏，短期內生活可能有所不便利。優點是高鐵通了之後到北京比較方便，適合來自北京的自住或投資客群。該區域目前房價在1w左右，個別樓盤不足1w。
靜海是天津西南的遠郊區，有旅遊區的規劃，有生態湖區，天津人養老去那裡的比較多。寧河、薊縣基本沒有什麼發展。
四．濱海新區
濱海新區和傳統中理解的不一樣。該區域的確是規劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導致該區域不被天津本地人認可，目前該區域發展嚴重不均衡。泰達開發區、塘沽城區、中新生態城規劃明確，發展較快配套較好，房價也比較高，2.6~4w之間，基本沒房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區域則是發展跟不上、配套不齊全、短期內生活不方便，導致房價在1~1.3w左右區間徘徊。
④ 天津市各區域房價情況
天津市目前市內六區南開區，河西區，和平區住宅均價約4萬起，紅橋區，河北區，河東區均價約3萬-3.5起
⑤ 天津各個地區的房子價格大概都是多少
天津現在分為市內六區，環城四區，遠郊五區以及濱海新區這幾個大的區域，其中市內六區均價在4萬以上，其中和平區最高，均價在6萬以上，環城四區為東麗區，津南區，北辰區，西青區，其中東麗區均價在1.8萬左右，西青區均價在2萬左右，北辰區均價也在2萬左右，津南區均價在1.5萬左右，遠郊區均價在1萬左右。
⑥ 天津買房哪個區前景好
天津買房哪個區前景好如下：
天津環城四區的東麗區最值得買房。
天津地處華北平原北部，東臨渤海、北依燕山，位於東經116°43'至118°04'，北緯38°34'至40°15'之間。天津位於海河下游，地跨海河兩岸，北南長189千米，西東寬117千米。陸界長1137千米，海岸線長153千米。
⑦ 天津各區買房分析
和平區是天津教育最好的區域，房價也是最高的，目前和平區在售新房均價6.5萬左右，新搏橡舉房對應的都是重點小學。河西區在天津教育中可以排第二，私立學校很強，並且相對來說公平些，新房大多位於河西三片，區域趨於飽和，土地資源也少，二片是梅江富人區，河西三片教育方面也很不錯。
其實在天津當地買房還是比較方便的，對於家庭當中有小孩的住戶來說，首先要考慮一下孩子的上學問題，因為現在很多片區的學區房價格都會比同類型的房子要高很多，大家在選房的時候要先看一下基碧周邊的配套設施是否完善，針對於不太想要購買期房，想要立刻入住的人群是可以購買二手房的，因為二手房周邊設施設備都已經比較完善，而且大多數地區如頌都已經擁有學校和配套的醫院。
⑧ 2020年天津各區房價排名
2020年天津各區房價排名
2020年天津各區房價排名如下所示，包括了17個不同的區域。
1、區域：和平，均價：49278元/m2，環比上漲1.29%
2、區域：河西，均價：38408元/m2，環比上漲1.46%
3、區域：河東，均價：37350元/m2，環比下跌0.29%
4、區域：南開，均價：36972元/m2，環比下跌4.6%
5、區域：河北，均價：36045元/m2，環比下跌1.22%
6、區域：紅橋，均價：34750元/m2，環比下跌1.28%
7、區域：西青，均價：配鍵22874元/m2，環比下跌1.87%
8、區域：北辰，均價：19844元/m2，環比上漲2.1%
9、區域：東麗，均價：18712元/m2，環比上漲7.38%
10、區域：塘沽，均價：行擾16872元/m2，環比上漲3.5%
11、區域：濱海新區，均價：15078元/m2，環比上漲1.18%
12、區域：津南，均價：15035元/m2，環比下跌1.86%
13、區域：薊州區，均價：13796元/m2，環比下跌3.38%
14、區域：寧河，均價：13100元/m2，環比上漲4.58%
15、區域：靜海，均價：11596元/m2，環比上漲0.41%
16、區域：大港，均價：11275元/m2，環比上漲7.59%
17、區域檔賣旦：寶坻，均價：10580元/m2，環比下跌1.95%
⑨ 現在天津市市內六區的房價范圍大概是什麼樣的
經過2016年的上漲周期以後，目前天津市的住宅價格相比以前比較高，同時由於開發商拿地成本的上升、政府對天津發展的政策投入、人口導向，導致天津市的房價水平仍在平穩中保持穩定增長的態勢。
現在市內六區的房價基本分為以下幾個層次：
和平區作為天津市的金融中心，幾乎沒有新房，以二手房為主，單價基本在6w+的水平；南開和河西區作為天津市的政治、經濟、文化中心，外來人口湧入較多房價上漲也很快，二手房和和平區持平，3~6w左右的單價水平，新房的價格在4w+。而紅橋、河北、河東作為天津市的老城區，本地人較多，配套齊全但發展較慢，房價維持在3w+的的單價水平。
⑩ 天津市區房價都什麼情況呢
市內六區介紹
紅橋、河北、河東——天津市區里的老城區，發展比較早，配套成熟，但是近些年發展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環境比較一般。這三個區住宅的均價在3~3.7w之間，因配套、交通不同價格有所差異，較小的戶型在70㎡以上。
和平、河西、南開——市內六區里發展較好的三個區，房價比較貴。和平區是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價5w+以上。河西是目前天津市政府所在區域，也是天津市的行政、經濟、對外文化交流中心，地位類似於北京市的朝陽區，人口稠密、商圈發達，規劃比較好，目前少數新房在售，單價4.5w起步，缺乏小戶型。南開區是天津市傳統上的教育和文化中心，類似於北京市的海淀區，教育水平高，因此房價也高過河西，和和平區持平，部分房源均價在5w+，基本沒有新房。
總體來說，市內六區的新房270w左右起步（河北、河東有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開、河西基本沒有小戶型，都是大面積的改善。