Ⅰ 天津河北區西派國印和十里觀闌那個地段好
除了為生存下來的連續性投資以及能夠盈利的主要目標，未來幾年內不能產生價值和利潤的業務應該縮減或關閉，把人力物力集中到主航道來，我們要面對現實，不要有太遙遠太偉大的理想，快刀斬亂麻，富餘人員調整到戰略預備隊，再把它們組合到合理崗位上去搶糧食。
未來幾年內不能產生價值和利潤的業務是什麼意思？意思是對公司未來有戰略意義，需要持續投入、積累、提前布局的業務。這代表著公司的未來。
但如果華為如此強大的公司，都不敢有太遙遠太偉大的理想，都把戰略性投入縮減甚至關閉，那可想而知其他企業的動作了。
這反而是最可怕的。當生存成為問題時，當大傢伙都關注眼前時，那未來怎麼辦？在技術領域，還要不要追趕？差距還能不能縮小？
最近重點看了幾個盤，分期跟大家講心得。
中海十里觀瀾
是目前河北區唯一能走量的項目。1-7月河北區按成交套數排，前四名分別是十里觀瀾、西派國印、和融廣場、天閱海河。
賣的好，主要原因是價格。特價房源能把高層單價控制在3萬以下。能搶走中冶德賢華府和西派國印的客戶。至於靠近運河、落地窗等等，有用，但沒那麼有用。
現在德賢華府是現房了，位置更好的西派國印也開始搞特價了，觀瀾用來走量的高層再提價實際上挺難的。
另外呢，第三批次土地，河北區三十五中地塊如果成功出讓，也會對觀瀾進一步擠壓。畢竟，河北區大多消化的是地緣客戶，沒有吸聚全市資金的能力，客戶有限。
可以買，總價不要超過400萬。
從二手房成交來看，河北區200-300萬區間成交量大的小區排行榜——
中鐵建國際城，2.4萬
北寧灣，2.4萬左右
春和仁居，2.1萬左右
旺海公府，3.3萬
昌海公寓，2.8萬
愛家星河花園，2.3萬
春柳公寓，2.1萬
富賈花園，2.4萬
富瀛洲花園，1.9萬
格調藝術領地，2.3萬
海達明園，2.2萬
森百花園，2.2萬
新興中山八號，2.7萬
河北區300萬以上成交量大的小區排行榜——
北斗花園，2.8萬
瑞海名苑，3.5萬
旺海公府，3.8萬
北岸華庭，3萬
仁恆河濱花園，3.7萬
Ⅱ 天津環盛里和盛宇里哪個好
天津盛宇里好。盛宇里位於(河北)幸福道盛宇里，是由無開發商規劃、開發的小區，0年建成，16棟共約3031戶，無電梯。小區周邊地鐵站、學校都很多。愛賢里，位於河北區曙光路24號，由天津中建地產有限公司規劃、開發的小區。物業類型為公寓，7棟1009戶，無電梯。和攜畢裡面大部分居喚芹民為老隱滑人。
Ⅲ 天津河北區有哪些比較好的小區想買二手房
首付10萬以內不好選較新的小區，
總價就50萬，以現在的價格，至多買個60平米左右的偏單，房齡也得10年左右的，再新就首付10萬打不住了，而且也鮮有小戶型的。
可以看看養魚池路一帶的小區，王串場一帶也行，基本上盡是些10年左右的房子。可以看看老潤園里，公交車巨多，6號線修到北站體育場，交通極為方便，房子都是60~70平米的偏單居多，房齡10年。
