① 花樣年的業務介紹
地產開發業務花樣年地產業務主要聚焦於中國經濟發展最活躍的珠江三角洲、長江三角洲、環渤海都市圈、成渝經濟區四大區域，已進入北京、上海、深圳、天津、東莞、惠州、成都、蘇州、無錫、南京、桂林、大理、寧波13個一、二線城市或區域核心城市，並保持每年新進入1-3個核心城市的速度來持續擴大公司的戰略縱深。同時在海外新興市場積極尋求投資機會，已於香港、台北、新加坡、東京設立辦事處，且在新加坡投資了項目。地產業務重點開發商務綜合體和精品高檔住宅兩大類產品，覆蓋了寫字樓、商業、多層與高層住宅、酒店、商務公寓、別墅、花園洋房等多業態細分產品，我們希望籍此提供多樣化的產品選擇，不斷成就客戶生活之美。
憑借誠信與規范的發展，花樣年地產業務贏得了社會各界的廣泛認同與贊譽。公司先後獲得「2004年度十大品牌企業」、「2008年中國地產企業公民大獎」、「2010中國房地產低碳榜樣企業」、「2011中國傑出房地產商」、「2011中國房地產上市公司綜合實力50強」、「2011年中國藍籌地產」、「2012年中國傑出房地產商」等眾多榮譽。2009—2013年花樣年連續五年被國務院發展研究中心等權威機構評為「中國房地產百強企業」。花樣年信仰精益求精的品質管理文化，公司項目品質被「中國地產金磚獎」、「優質工程金牛獎」、「最具城市建設貢獻獎」等諸多榮譽所肯定。
彩生活集團花樣年旗下的彩生活服務集團為中國大陸百強一級物業企業。彩生活運用互聯網基因重組傳統物業，將實體社區變成一個基於大數據的互聯網平台，並在業內率先啟動推行基於信息化基礎上的物業服務V2.0模式。
彩生活聚焦社區生活一公里微商圈商機，以彩空間作為客戶需求體驗與交易的實體終端，不斷擴大對社區周邊商業資源的開拓與整合能力，引入與擴大社區周邊商業機構在彩生活線上平台的應用，同時優化彩之雲、彩付寶等線上服務與交易平台，以消費積分方式回饋社區住戶，降低傳統業務收費，提升用戶綜合體驗。
彩生活以「把社區服務做到家」作為企業願景，迄今為止在管服務項目已超過500個，管理服務面積超過6000萬平方米，已經初步形成了以深圳總部為基地輻射至西北、華北、東北、西南、華南等區域的戰略布局。
金融業務花樣年金融業務專門為中國企業和個人提供金融服務，專注於為高成長、富有潛力的國內企業和中高凈值人群提供專業融資顧問服務和綜合解決方案。服務內容包括：戰略咨詢、資產管理、產業基金、融資租賃、小額信貸、金融服務外包、投資咨詢、財務顧問服務等。花樣年金融正在華北、華東、華南、西南四大區域戰略布局，三年內獲取金融租賃、財富管理、小額信貸等金融牌照，力求以非銀行金融服務業務帶動中國創新金融的全面發展。
物業國際花樣年物業國際公司專注於高端物業（寫字樓、綜合體、別墅等類物業）的資產管理服務。公司致力於通過資源整合和模式創新，為廣大中小微企業提供線上線下相結合的綜合商務支持服務，定位於未來商務樓宇物業服務的行業領先品牌。
公司已經成功進駐深圳、北京、成都、天津、無錫、桂林等城市，初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環渤海經濟圈的全國化核心區域戰略布局。
酒店業務花樣年酒店管理公司專業從事集團的酒店投資開發和管理，致力於自主研發和建設符合花樣年「有趣、有味、有料」的空間體驗的精品酒店，規劃出具有東方印象的系列品牌「有園、個園、趣園、棲園」。運營的自有品牌有深圳有園、成都君山個園、宜興個園、成都隆堡（趣園）、以及即將開業的天津有園、成都有園酒店等。
同時，花樣年酒店管理公司非常專注於提高酒店資產的溢價能力，廣泛與國際酒店管理公司開展深度的業務合作，花樣年酒店管理公司已與喜達屋酒店管理集團、香港隆堡國際酒店集團、安麓酒店管理集團展開酒店業務合作。
未來，花樣年酒店管理公司將代理中國資本和海外資本進行酒店資產的收購、重組和運營，運用資本運作的模式快速布局亞洲市場。預計在未來3-5年，花樣年酒店管理公司將在中國市場和海外市場運營和管理16家不同規模不同類型的品牌酒店，總建築面積達到28萬平方米的酒店業務規模。
商業業務花樣年商業管理公司依託雄厚的資本實力、卓越的運營團隊和前瞻性的商業理念，肩負起集團旗下所有城市綜合體、購物中心等持有資產的全程運營和管理工作。
花樣年未來自持並經營的商業物業將主要為面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區域級購物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐系列。南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場紅唐正在進行招商工作。
養生養老業務花樣年旗下福泰年公司以推動和發展中國養老產業為己任，全面構建社會化養老的服務體系，深度開發各種養老服務項目，探索現代養老服務的創新模式，構建集居家養老、社區養老與機構養老為一體的全養老產業鏈，計劃2013年下半年在深圳、長沙、銀川等地開展全方位養老服務。
福泰年以創造一種全新的養老生活方式，為老年人提供幸福、從容的養老生活；成為符合時代精神、社會需求的養老模式的創造者、服務標準的制定者、市場領域的開拓者和老年福趾的實踐者；著力於商業模式的創新和服務品質的提升，使企業成為新經濟時代養老產業的標志性企業和行業引領者。
文化旅遊業務集團已成立文旅公司，將在花樣年原有地產業務的基礎上，進行文化旅遊資源的沉澱和積累，已經在成都、大理、蘇州等地規劃了專用於文化旅遊地產的土地，並已啟動成都大溪谷的前期策劃。
公益事業花樣年致力於成為典範的企業公民，倡導「樂享公益」理念。始於2006年的「花樣年·發現幸福之旅」大型藝術公益活動，迄今已成功舉辦六屆，通過每年與一位著名藝術家合作，以藝術創作與交流的方式完成了關於「幸福」的主題，以此為社會文化公益事業奉獻企業的力量。2012年，以吉安縣花樣年希望小學留守兒童集中教育「新希望模式」為藍本，公司與團中央戰略合作，發起「花樣年·教育樂助計劃」，捐建「花樣年·七彩小屋」。2013年3月，花樣年出資500萬元成立非公募基金會----深圳市花樣年公益基金會，以「資助發展老年事業；助學興教、扶貧助困；資助藝術創作和交流」為業務范圍，提供開放平台、以創新模式整合社會資源共創公益新風尚。
② 天津房地產企業30強
2006上半年天津房地產銷售排行榜
來源：天津市房地產業協會
住宅銷售企業排名十強
公司名稱 建築面積 總房款
天津泰瑞房地產開發有限公司 127329.27 1194714018
天津陽光壹佰房地產開發有限公司 111940.9 648887361
天津塘沽貽成實業有限公司 93663.47 312458851.7
天津市塘沽經濟開發區鴻發房地產有限公司 76072.2 327640583
天津市房地產發展集團股份有限公司 69613.05 245280284
天津富力城房地產開發有限公司 68776.73 528909471
天津市津南區建設開發公司 65401.99 262706748
天津萬科房地產有限公司 59974.12 294214347
天津市塘沽區正通房地產開發公司 50580.86 156334209
天津市美震房地產開發有限公司 50483.76 209690944.1
住宅銷售項目排名十強
公司名稱 項目名稱 建築面積 總房款
天津泰瑞房地產開發有限公司 誠基經貿中心 127329.27 1194714018
天津陽光壹佰房地產開發有限公司 陽光壹佰 111940.9 648887361
天津富力城房地產開發有限公司 天越園 68776.73 528909471
天津市津南區建設開發公司 海天馨苑 65401.99 262706748
天津萬科房地產有限公司 東麗湖萬科城 59974.12 294214347
天津市塘沽區正通房地產開發公司 貽正嘉合 50580.86 156334209
天津市塘沽區四方置業發展有限公司 貽芳嘉園 47703.72 172916368
天津市房地產發展集團股份有限公司 瑞盈園 47596.05 146080974
天津開發區福林發展有限公司 紫雲園 45482.99 178064546
天津市塘沽經濟開發區鴻發房地產有限公司 碧海蘭庭 44852.44 197894306
商業銷售項目排名三甲
公司名稱 項目名稱 建築面積 總房款
天津中信置業有限公司 中信廣場 35414.49 173656665
天津市康達房地產開發公司 康達時尚廣場 21036.4 113418598.5
天津市億聯置業發展有限公司 金鍾公路3699號 17407.86 61745720
寫字樓銷售項目排名三甲
公司名稱 項目名稱 建築面積 總房款
天津海貿物業發展有限公司 天津港灣中心 17280.22 163523583
天津市豐隆房地產開發有限公司 三聯廣場 2395.89 15646840
天津市房地產開發總公司 金融廣場大廈 2337.78 9920934
③ 天津八里台房子為什麼便宜
需要說明的是，天津有兩個八里台，一是南開區八里台街，另一個是津南區八里台鎮。南開八里台，因距離老城裡大約八里而得名。津南八里台，明代永樂二年（1404）成村，因地勢較高，距大韓庄、大孫庄、巨葛庄各八里而得名。
本文探討的是，津南八里台。八里台，想說愛你，不容易。因為，愛不起，等不起，要不起。
01
置業八里台對不起我勸你慎重考慮
剛剛過去的周末，我實地探訪了八里台板塊，在售及待售新房、待出讓地塊、二手房小區都有專程考察。
結論還是寫在前面，作為剛需購房者，如果因為落戶門檻低或通勤方便等原因，你一定要在八里台買房，一定要把板塊內在售樓盤都轉一遍，不要沖動做決定。
另外，也可以關注一下待售的全新盤嘉泰翰林學府。目前了解到的價格足夠勁爆，如果這個價格最終能夠落地，足以讓周邊競品崩潰。
八里台弊源鎮位於天津市津南區西部。東連天津港、天津濱海國際機場，南接天津石化工業區，西與西青區毗鄰，北依天津市區。八里台鎮總面積112．96平方公里，人口4．8萬人，是全區地域面積最大的鎮，具有豐富的土地資源。
板塊內暫無大型商業配套，唯一的商業綜合體香港建鑫城，卻是一副破敗景象。
據媒體公開報道，年7月22日，天津大胡同、北京大紅門、徐庄生產基地的200餘服裝批發商戶與津南區八里台鎮香港建鑫城舉行了簽約入駐儀式，未來這里將成為天津重要的批發市場基地。
可遺憾的是，查詢其詳情頁，有業主寫點評稱：我們也買了這個商鋪，到現在一點消息也沒有，我們現在越來覺得上當受騙了。更有甚者，留言表示：商鋪我也買了就是辦不了手續，錢也不退，讓人沒法活了。
如此看來，這個香港建鑫城終究是錯付了。
八里台探盤的第一站，我選擇了愛情花園里。愛情置業為長城實業全資子公司，而長城實業是以長城汽車產業品牌資源為支點。
案名有種直給的浪漫，產品均好性還不錯，但是低至74％的出房率被競品輪番轟炸，讓我百思不得其解。產品形式為洋房及疊拼產品的低密社區，怎麼做出了高層一般的出房率？
而後，我們驅車前往板塊內唯一待售全新盤嘉泰翰林學府的臨時售樓處。從一個臨時售樓處的布置來看，開發商應該不差錢，未來還將在地塊旁邊建正式售樓處。
這家房企比較低調，德州平德置業有限公司，估計很少有人聽說過。畢竟，對於德州的印象，大多數人還停留在德州扒雞。
雖然還沒有正式開放，但置業顧問已上崗。據了解，該項目預計9月首開，對外報價1萬／平米左右。但是，據內部消息，預計洋房均價1萬／平米以內，疊拼均價1萬1－1萬2／平米，以期以價換量。
短暫停留後，我們來到爭議最大的公園里。據了解，公園里項目為泰達旗下星城開發，項目建設管理服務方為天津萬科房地產有限公司，萬科經典戶型，後期也是萬科物業。租森態
但是，據說公園里項目萬科撤場有一段時間的停滯。接待我們的銷售態度相當傲慢，不知道是誰給的優越感。多說一句，案場有必要加強一下管理，否則轉化率低可以在個別銷售身上找找原因。
而南園則是八里台板塊在售新房中存在感最弱的，只有高層有樣板間，其餘產品業態全憑想像。
當然，我們還前往了銷售周期長達10年的天津碧桂園，以及周邊安置房項目。周邊底商的熱鬧，來往車輛的川流不息，都讓這里更有煙火氣息。
值得一提的是，目前八里台板塊核心開發建設的是東區，西區尚有大量地塊待出讓。
而西區，我們也用腳步進行了丈量，臭水溝、垃圾站都讓我望而卻步。的確，沒有對比就沒有傷害。相較之下，目前在售和待售樓盤，所處地段還是可以被一些外來人口或市區外溢所接受的。
02
地價難漲近10年成功出讓9宗地
我梳理了2011年至今八里台板塊成功出讓的地塊，一共9宗，分別成交於、和，地價漲幅甚微。
我們仍然從以下4個維度分析八里台板塊的土地市場情況。
1）成交時間：2011－2012年，八里台土地市場毫無波瀾。1月和3月先後出讓3宗地。2014年再次陷入沉寂。7月2日，一口氣出讓3宗地。－，房地產市場從瘋狂走向平靜的3年，這里彷彿與世隔絕。直至6月和9月先後出讓3宗地。
2）拿地企業：近10年來，進駐八里台的房企屈指可數，更缺乏在市場上有影響力的品牌房企形成合力，共同抬高板塊價值預期。
通過公開市場拿地的僅有四家房企，即德州平德置業有限公司、天津市愛之星置業有限公司、天津星城置業有限公司、天津濱海發展投資控股有限公司。
3）成交樓面價：和，成功出讓的6宗地塊成交樓面價均在2000－2800元／春此平米之間，經過了－的市場周期，出讓的3宗地，成交樓面價僅達到4000＋價格平台。
4）溢價率：八里台板塊近10年成交的9宗地全部為底價成交。
很明顯，9宗地溢價率均為0，意味著八里台板塊土地市場基本不存在競爭，鮮有品牌房企關注。換言之，八里台板塊暫不具備吸引品牌房企爭相進駐的著眼點，暫時沒有進入絕大部分品牌房企的視線。
近10年，9宗地，無一宗出現競爭，這本身就值得我們思考。究竟是進駐八里台的房企太謙讓、太佛系，還是這些地塊能成功賣出去已是難得？
當然也有好的一面，在津南區供地計劃中，該板塊未來將有四塊宅地上架，且大多包含商業及教育用地，未來可為板塊配套做填充。
03
迷之成交3個在售盤難繪量價走勢
目前，八里台板塊有愛情花園里、公園里、南園三個在售項目，德州平德置業地塊何時正式入市，我們不得而知。
現階段，板塊內在售項目數量並不算太少，因此，近段時間以來，八里台板塊在市場上還是有一定的聲音。
不過，因為銷售周期較短或階段性銷售停滯等各種原因，上述項目普遍存在斷點，難以繪制量價走勢。下面，我們逐一來進行相關研究。
1）愛情花園里
愛情置業於4月取證，5月首開，均價10656元／平米。
2）公園里
公園里項目代建方為天津萬科房地產有限公司。8月首開，首開均價與5月成交均價基本持平，維持在11000＋價格區間。2－3月無成交數據。
3）南園
南園項目12月首開，首開均價9400元／平米，而5月成交均價為11221元／平米，完整經歷了年開始的上漲－調控周期，房價幾乎沒怎麼漲，或者說整體漲幅沒有跑贏大勢。1－5月無成交數據。
5月29日，天津市規劃和自然局網站對天津嘉泰地產有限公司翰林苑項目建設工程設計方案總平面圖進行公示，這意味著八里台板塊預計1156套房源補倉。
據媒體公開報道，本次公示項目案名為嘉泰翰林學府，預計重磅打造大跨度77－143_花園洋房及輕奢疊拼產品，匠築低密花園墅區。
04
未來發展難便宜不是唯一置業邏輯
雖然因為不可抗力，難以逐一繪制在售樓盤的量價走勢，但是這並不妨礙我們對於板塊大數據的研究。
我梳理了年1月－5月的成交數據。
1）供求關系方面，在一定程度上供需兩旺，供應量頂點出現在市場最瘋狂的年4月，供應面積超6萬平米，成交量頂點出現在海河英才計劃出台不久的7月，成交面積超4萬平米。
可見，八里台板塊對政策和市場的高依賴，憑借價格優勢成為新天津人的落戶神器。
2）成交均價方面，年1月，相當於這一波市場周期起跳的起點，成交均價7750元／平米，5月，成交均價為10918元／平米，這樣的漲幅明顯沒有跑贏大勢。
回憶起去年此時，我搭乘計程車前往辛庄永旺。司機師傅告訴我，自己原本住在小海地，後來賣了房子，搬去了八里台。我問他原因，他只回答了三個字：便宜啊！
可是，你要知道，便宜絕不是唯一的置業邏輯。如果你是純剛需，沒有任何投資的念頭，可以選擇八里台。但是，但凡你有對於未來升值的期盼，八里台都談不上是上佳的選擇。
不太理想的城市界面，賭一個不確定的未來。退而求其次，置業八里台，願你舉手不悔。
④ 目前天津均價1.5萬左右的別墅項目有哪些
目前天津均價在1.5萬左右的別墅項目主要有一下幾個：
融創星耀五洲位於津南區八里台鎮天嘉湖大道西側，是由融創集團開發的住宅項目，依託於旁邊的天嘉湖風景區，打造的是環境優美的改善型社區。目前在售聯排別墅，四聯、六聯，在售面積194平，總價280-340萬，雙拼別墅，面積為373、396、430、660、680、800平米，總價600-1200萬/套，預計2018年10月毛坯交房。
融科伍杄島項目位於靜海區團泊湖新城中央大道與澤水北路交口，共有五個小島組成，島嶼之間由橋連接互通，目的是打造湖島法式度假別墅。目前3號樓二期別墅已開盤，戶型為153-220平米，均價15500元/平米。4號島尚有部分別墅在售，剩餘10套左右房源,戶型為160、170、220、278平米，均價15500元/平米左右。
東麗湖萬科城項目位於東麗區東麗湖路右轉東麗之光大道，是由天津萬科房地產有限公司打造的萬科之城，擁有天然水系，別墅可觀湖景，自然景觀資源優質。目前在售聯排別墅210平，總價300萬左右；雙拼別墅303平，520至550萬左右。目前聯排別墅剩餘2套，雙拼別墅剩餘5套左右。
⑤ 求天津紅橋、北辰、南開、西青新房全價在80萬左右的樓盤名稱及電話
不知道你需要多大的房型 但是我知道
紅橋區的現在售的新房均價是14000---32000之間，有小戶型 但是性價好像不太合適
北辰區現在售的新房均價是4500-15000之間 有中置外環及外環以外 可以考慮 性價比較好
正在售的：
北辰區：
景瑞陽光尚城 均價 7800 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 國際化社區
物業地址：[中至外環]北辰津榆路（與津圍路交口西行2.5公里處，新外環內）
開 發 商：天津景尚置業投資有限公司
售樓電話400-813-0000轉 56115
快樂老家 均價 4500 元/平方米
物業類型：住宅特色別墅 宜居生態地產
物業地址：[外環以外]北辰雙口鎮後堡村（臨近鎮政府）
開 發 商：天津金色陽光投資有限公司
售樓電話400-813-0000 轉 53187
均價 4500 元/平方米
華城佳苑 均價 6500 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 地鐵沿線
物業地址：[中至外環]北辰中環線普濟河道橋北側（淮河路快速路旁）
開 發 商：天津住宅集團
售樓電話：022-26735333/5666
歐鉑城 均價 6980 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 低密居所
物業地址：[外環以外]北辰景麗路與高新大道交口（地鐵3號線和8號線總站旁...
開 發 商：天津安利房地產開發有限公司
售樓電話400-813-0000轉 52238
藍岸森林 均價 7500 元/平方米
物業類型：經濟適用房創意地產
物業地址：[中至外環]北辰京津公路馬庄 查看地圖
開 發 商：天津市宏佳安居建設有限公司
售樓電話400-813-0000 轉 56669
紅橋： 比較貴 給你一個參考的均價吧
長庚老年公寓二期萬華 均價 14500 元/平方米
物業類型：住宅小戶型
物業地址：[內至中環]紅橋西營門大街2號（復興路與西營門大街交口）
開 發 商：天津住宅集團
虹溪公寓 均價 14000 元/平方米
物業類型：住宅打折優惠樓盤
物業地址：[中至外環]紅橋丁字沽三號路74號（丁字沽三號路與咸陽北路交口）
開 發 商：天津市河西區建設開發總公司
瞰海尚府 均價 16000 元/平方米
物業類型：住宅地鐵沿線 配套商品房
物業地址：[中至外環]紅橋漣源西路33號（咸陽路與海源道交口）
開 發 商：天津和泓房地產開發有限公司
華城領秀 高價 18300 元/平方米
物業類型：住宅復合地產 酒店式公寓
物業地址：[內至中環]紅橋青年路160號（芥園道與怡德道交口） 查看地圖
開 發 商：天津住宅建設發展集團有限公司
金領國際 均價 18000 元/平方米
物業類型：住宅小戶型 創意地產
物業地址：[內至中環]紅橋三條石大街130號（河北大街快速路與三條石大街交
開 發 商：天津泰達廣洋置業有限公司
售樓電話400-813-0000
南開區：都比較貴 均價在10000以上 只有一個9500的 給你個參考吧
海泰國際公寓 均價 9500 元/平方米
物業類型：住宅酒店式公寓 打折優惠樓盤
物業地址：[中至外環]南開華苑產業園區開華道3號（蘭苑路與開華道交口）
開 發 商：天津海泰房地產開發有限公司
售樓電話400-813-0000 轉 56163
西青區：外環以外的價錢性價比較好 3500以上 外環的很多 具體的再問我
和苑 均價 5360 元/平方米
物業類型：住宅配套商品房 經濟住宅
物業地址：[中至外環]西青區南嶺道和營雅路交口
開 發 商：天津中冶和苑置業有限公司
售樓地址 紅橋區水木天成團結路九號底商（西沽派出所旁
和苑售樓電話:022-27713123
潤姜家園 高價 6300 元/平方米
物業類型：住宅宜居生態地產 小戶型
物業地址：[中至外環]西青芥園西道與福姜路交口 查看地圖
開 發 商：西姜井委會
售樓電話400-813-0000 轉 56651
時代名居 均價 7500 元/平方米
物業類型：住宅地鐵沿線 小戶型
物業地址：[中至外環]西青李七庄街楊樓（王蘭庄批發市場旁）
開 發 商：楊樓村委會
售樓電話400-813-0000 轉 56165
我是根據價格和交通來給的一個參考 外環以外的都比較便宜 比較交通沒那麼方便 都是參考 具體的可以問我 希望能給你個參考
⑥ 天房集團的代表性房產管理
天房·檀瓏灣
檀瓏灣項目總佔地面積10萬㎡，建築面積29萬㎡，住宅建築面積22萬平㎡；總戶數1852戶，規劃停車位2778個，主力戶型為85～95㎡兩居，110～140㎡三居。在戶型設計上，充分考慮山、海景觀價值和日照採光通風等原則，做到戶戶有景、戶戶朝陽、全明廚衛、套型方正，使用率高達85%以上。 檀瓏灣由美國豪張思（上海）建築設計公司擔綱規劃設計。社區由8幢獨棟、4幢聯體低密度居所和16個單元、33～34層百米高層建築組成。 港東新城
該項目是天房集團投身濱海新區開發建設的重點工程項目。項目將成為北方及環渤海地區支撐國家大石化的世紀生活社區。建成後將成為大港區集行政、文化、商貿、居住、旅遊為一體的中心。
該項目位於津歧公路以東、上高路以北、李港鐵路以南、東至區界。規劃佔地8.68平方公里，總建築面積800萬平方米，規劃居住人口14萬人。項目總投資約28億元人民幣。天房集團負責土地一級市場開發。該項目由天港建設開發有限公司開發建設。
天房美域
天房美域項目總建築面積42萬平方米。規劃為住宅、公建、中學、幼兒園、會所的復合型居住區，屬中、高檔社區。位於市中心城區的西南部。四至范圍：北起雅樂道，南至集美道，西靠昌凌路，東臨衛津南路。該項目由天津市房地產發展（集團）股份有限公司承建。
2000方挖泥船
天房集團確定建造兩條2000方絞吸式挖泥船重大舉措，為加快東疆保稅港開發建設獻力。
中心生態城項目
天房集團作為第三方股東單位參股由中新兩國合作建設的中新生態城項目。
天津師范大學生活區
師范大學生活區佔地680畝，總建築面積33萬平方米。主要包括學生公寓、食堂、商業用房及附屬用房等。目前一期工程已順利完成，正在進行二期學生公寓、博研公寓、後勤服務中心以及學生食堂、浴室、商店及商業街等群體工程建設。
天津理工大學生活區
理工大學生活區總建築面積9.25萬m2，主要包括大學生公寓、食堂、商業用房等。同時，集團又為理工大學建設了位於紅旗南路的國際交流中心大廈，建築面積3萬m2 。於2006年正式完工投入使用。
城市陽光居住區
經濟適用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困難的民心工程，天房集團投資數億元進行經濟適用房開發建設，已建成和在建的總建築面積達87.77萬平方米。其中已建成的經濟適用房總建築面積42萬平方米，占天津市2004年總開發量的三分之一。已建成總建築面積9.63萬平方米的城市陽光居住區 。
康欣佳苑
經濟適用房是市委、市政府改善中低收入百姓住房困難的民心工程，天房集團投資數億元進行經濟適用房開發建設，已建成和在建的總建築面積達87.77萬平方米。其中已建成的經濟適用房總建築面積42萬平方米，占天津市2004年總開發量的三分之一。已建成總建築面積30.77萬平方米的康馨佳苑居住區 。
七裏海生態保護綜合開發項目
該項目涵蓋國家級古海岸與濕地自然保護區——七裏海，規劃范圍包括七裏海周邊潘庄鎮、造甲城鎮、七裏海鎮、淮淀鄉、表口鄉等五個鄉鎮，總面積達389平方公里。
該項目包括濕地保護區、設施農業區、產業聚集區、生態城市建設區等組成部分，將在濕地資源的保護與利用、旅遊資源開發、生態城市建設、產業園區建設以及設施化農業等方面進行綜合發展。在保護濕地資源的基礎上，建設宜居城市，將七裏海建成北方的「香格里拉」，中國的「伊甸園」。
團泊示範鎮項目
團泊示範鎮項目為天津市第二批試點小城鎮項目——「九鎮三村」之一。項目位於團泊新城東區北部，天津大學仁愛學院以北，獨流減河以南，津王路兩側。項目總計開發面積約2460畝。項目規劃主要分為五大板塊，其中A地塊為居住用地，B地塊為商業金融用地和居住用地，C地塊為居住用地，D地塊為居住用地和商業金融用地，E地塊為停車場用地，項目投資9.2億元。
團泊新城東區項目
團泊新城東區項目位於團泊新城東區南側，北至津王公路，南至大趙路（團泊路），西至大寨渠南延長線，東至津王公路，佔地11平方公里，項目投資44.2億元。
團泊示範鎮和團泊新城東區項目由天房集團與天津市翔泰物業發展公司共同出資組建天津市團泊湖投資發展有限公司開發建設。建成後將成為一座以生態人居和休閑商務為主導，集休閑度假、健康養生、商業娛樂、生活居住、教育培訓、科技研發、商務服務為一體的生態復合型理想之城。
寶坻學府新城
為天房集團與寶坻區政府合作開發建設的項目。該項目已列入天津市總體規劃，是天津市規劃「一軸、兩帶、三區」發展軸帶上的重要節點。是寶坻區對外的「窗口」和寶坻的城市新形象標志。
該項目位於寶坻城區東北部，北起通唐路，南至現津圍路北邊界，東起通唐路，西至東環路東邊界。項目總投資約9億元人民幣，天房集團負責土地一級市場開發。該項目由寶天建設開發有限公司開發建設。
黃庄蓄滯洪區生態防洪工程
項目位於寶坻京津新城，規劃區域范圍：北起規劃第五東大街（不含第五東大街），南至陳甫亮一線，西起潮白新河，東至九園公路以西。生態防洪工程項目開發面積31000畝,由水利工程和周邊建設工程兩部分組成。該項目由寶天建設開發有限公司開發建設。
華明新家園
華明新家園居住區是2007年市委、市政府確定的20項民心工程之一，為117#地塊。項目位於東麗區楊北公路南側，四至范圍為：東至規劃東區九路，南至規劃東區四路，西至規劃東區八路，北至規劃東區二路。該地塊將建成大型居住區。該項目由天津市房地產發展（集團）股份有限公司開發建設。
雙港新家園
雙港新家園居住區是2007年市委、市政府確定的20項民心工程之一。為124#、125#地塊。位於津南區梨雙公路南側，土地面積為24.55萬平方米，總建築面積29.54萬平方米。該項目由天津市房地產發展（集團）股份有限公司開發建設。
吉利經典
位於南京路CBD核心商務區的全精裝修高檔住宅,由天津市房地產發展（集團）股份有限公司承建。
天房峰閣
天房峰閣項目佔地面積27919.2平方米，總建築面積80000平方米，容積率2.87，綠化率不低於45%，由八棟圍合式建築相互組成，位於南開的核心位置。天房峰閣具有現代、簡約的建築風格。景觀設計以實用、節能、健康為主要規劃原則，為小區內營造多種不同主體的景觀綠地。該項目由天津市房地產發展（集團）股份有限公司承建。
南門西BC地塊
南門西BC地塊項目是天房集團與中央企業中糧集團合作開發的大型公建項目。項目由雙方合作組建的天津市津茂置業有限公司開發建設。項目坐落於天津三大商業圈之一的南市商業圈，分為B、C兩塊地，規劃面積8.9萬平方米，總建築面積32.8萬平方米，項目總投資預計32億元人民幣。建成後將成為集超豪華五星級酒店、頂級寫字樓、高檔酒店式公寓、豪華公寓、一站式購物中心於一體的商務建築群。
漢沽河西老城區改造
該項目由天房集團與漢沽區人民政府合作開發建設。項目土地規模3.22平方公里。四至為：北起一緯路，南至薊運河，西起規劃五經路，東至一經路（含工人文化宮）。由天津市房地產發展（集團）股份有限公司承建，負責該地區土地一級市場開發，對老城區進行拆遷、改造，並承擔30萬還遷房建設任務。項目建成後將成為集住宅、商貿、公園、酒店、娛樂、休閑旅遊於一體的綜合性城區。
漢沽新區東擴
該項目是天房集團進軍濱海新區開發建設的又一重點項目。項目位於長蘆漢沽鹽場有限公司的第二、第三分場的生產區內，在漢南路以南，大豐路兩側，漢蔡路以東，總面積為10.77平方公里。
該項目由天房集團與漢沽區政府合作開發建設。項目以可持續發展為原則，充分結合產業的發展，以環境保護，綠色能源綜合利用為指導，按國際一流標准進行規劃設計，打造親水新城。
天房集團負責土地一級市場開發。由天房集團濱海分公司開發建設。
赤峰橋
該項目是天津市重點工程，是天津站樞紐改造的配套項目。建設總投資6.06億元，是海河投資規模最大的橋梁。 赤峰橋設計結構形式為獨塔雙索麵彎斜拉橋，主跨為130米，一跨過海河，邊跨55×40米，橋寬39米，雙向六車道，主梁採用流線型封閉鋼箱梁，梁高2.3米，斜塔高60米，塔頂設置直徑18米圓形觀景平台，塔底為一座兩層樓高的船型休閑建築物。赤峰橋主橋面積9040m2，約為原赤峰橋面積的10倍。該項目由天政基礎設施建設有限公司代建。
國泰橋
國泰橋位於中心城區光華橋下游600米處，橫跨海河東西路，東接擬建的國泰道，西接小圍堤道，連通河東區富民路第二工人文化宮等，是海河基礎設施建設重點項目之一。國泰橋為桁式拱肋鋼主梁三跨中乘式拱梁組合橋，長396m，寬31.5m，機動車雙向4車道加非機動車道和人行道。該項目由天政基礎設施建設有限公司代建。
天津灣
天津市海河綜合開發改造六大節點之一。是天房集團響應市委、市政府號召，積極投身城市開發建設的戰略舉措，被列為集團的一號工程，生命工程。項目由集團所屬天津市房地產發展（集團）股份有限公司與北京天鴻寶業房地產股份有限公司合作組建的天津海景實業有限公司開發建設，計劃投資近50億元人民幣。
項目位於天津市河西區掛甲寺地區，北至中環線新圍堤道（光華橋）、東至海河、南至大沽南路與洪澤東路、西至南北大街，距離地鐵一號線陳塘庄和土城車站均不足一公里,交通條件便利。
項目總建築面積近100萬平方米，由A、B、C、D、E五個地塊組成。主要包括國際水準的高檔公寓、高尚住宅、商業中心、高檔酒店、寫字樓、休閑娛樂空間等在內的綜合性城市功能區，這將是現有城市功能的重要補充和城市功能改善的重要節點。
城南新世家
地處天津市中心區域，以住宅為主的中高檔樓盤。
海景假日
極具時代感的高檔「親水樓盤」。
瑞江花園
獲全國經濟實用房特別貢獻獎的大眾精品樓盤，建築面積42萬平方米的大型居住區。
海河帶狀公園
投資參與建設的海河公園
燃氣改造
斥資3.4億元參與改造城市燃氣管網，改善城市人民生活
中環線建設
投資參與建設的中環線道路工程
吉利花園
且商且住、自成體系的現代化歐式風格建築群落。
吉利大廈
集購物、餐飲、娛樂、商務辦公於一體的綜合性商貿大廈。
城建大廈
天津市建委所在地
東站世紀鍾
記載著城市的變遷和建設者的業績。
川府新村小區
獲建設部授予的「優質試驗住宅小區」稱號並獲國家質量銀質獎。
危陋平房改造
天房集團以奉獻社會、造福百姓為己任，積極參與舊城區危陋平房改造和安居工程，先後投資興建了體院北、王頂堤、長江道、密雲路、丁字沽、新立村、天拖南、小海地、真理道、建昌道、萬新村、民權門、川府新村等十三片大型居住區。為解決中低收入百姓的住房問題，構建和諧社會，加速城市建設作出了重要貢獻。