⑴ 金地藝城華府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天津金地藝城華府
別名輪派：北潤華庭|北澤雅居
城市：天津
樓盤位置：東縱快速（鐵東路）與西北半環快速（臘卜賀淮河道）交口
開發商：天津農墾金安投資有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,高層,板樓,
公交線路：公交：813路淮河道站,秋怡家園站、334路：淮河道公交站、740路淮河道公交站、812路淮河道站,秋怡家園站、910路淮河道公交站,淮興園站,淮祥園站,淮和園站、27路淮河道公交站,淮興園站,淮祥園站,淮河園站
343路：淮河道公交站,淮興園站,淮祥園站,淮和園站
803路：淮河道公交站,淮興園站,淮祥園站,淮河園站
其他交通方式：沿東縱快速（鐵東路）與行駛至西北半環快速（淮河道）交口即到
規劃信息：其佔地面積為203249平方米，容積率暫無數弊團據，綠化率40%，共70棟樓，停車位地上地下均有車位，售價待定
周邊配套：【餐飲配套】國台鼎膳酒樓；銀珠飯店；飄香居火鍋
【學校教育】淮盛幼兒園；成才雙語幼兒園；華藝幼兒園；秋怡小學；宜興埠小學；九十六中學
【周邊醫院】天津兒童醫院；北辰醫院；天穆骨科醫院；安捷醫院
【鄰近銀行】農業銀行、建設銀行、郵政儲蓄銀行
【商業環境】世紀聯華超市、津工超市、物美超市、華潤萬家超市、樂天瑪特超市
【其他設施】東方之珠KTV、大地影院
內部配套：小學、超市、麵包房、餐飲
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
⑵ 天津金地藝城華府(別墅)優劣勢
金地藝城華府項目位於天津市中環以北，鐵東路與淮河道兩條快速路交口。其中鐵東路（東縱快速）為連接北辰區、和察棗河北區、河東區的重要交通樞紐，淮河道（西北半環快速）為連通北辰區、紅橋區、和平區、南開區的市區重要交通環線。 周邊大開發商集聚，打造了北辰新的改善集聚地，依靠地鐵線鋪設規劃，在地鐵延線建設了多個項目，土地溢價率也是一直攀高，具有巨大潛力。
項目優勢：1，大開發商沒斗開發，品質高，自持物業，保證了入住後的舒適度。
2，交通便利。緊鄰快速路和鐵東路，社區旁設有公車站，自駕和公共交通十分便捷。
3，周邊土地喚拆溢價率高，有新地鐵5號線規劃，發展潛力大。
4，樓盤低密度，全改善戶型，保證了居住人群的單一氛圍。
劣勢：1，周邊配套略顯不足，生活需求需要駕車去市區滿足。
對應客群：改善客群，高預算短期投資客群。