天津哪個房產不能買

❶ 天津市南開區建發的房子不能買產權

天津市南開區建發的房子不能買產權，企業產房屋不能買產權。所謂企業租陵產就是只辦理了產權登記備案大證，就是整棟樓一個房產證，上面是整樓的面積，產權弊寬戚是公司的，只是整棟樓中的一名房客，是租賃關系。目前可以買賣的是直管公產房的產權，也就是由各個區巧段房管局下屬的房管站管理的公產房，而企業產權的房屋也可以參照執行這個政策，不過得視具體情況而定，部分企業產權的房屋手續不合格或者產權凍結就無法購買。

❷ 為什麼不買天津碧春園的房子

1、碧春園的房掘段子不能說沒人買，只能說交易少。
2、碧春園建於10年前，座落在紅橋和北辰交界的地方，是雙環村拆遷片的回遷房，為高層建築，一層為八戶，光線不好，在它前面是振業名邸小區，側面是判塌譽九和府小區，無論從外觀和房型上都比碧春衫伍園占優勢，百姓選碧春園的少。

❸ 天津軍糧城房子不能買

能買。
天津軍糧城房子是能買的，樓盤網均顯示在寬尺售，環境優美，綠化面積大，彎巧余物業管理能力強，小區里還設有健身器材和游泳池，周邊餐飲、醫院、銀行各埋滾類生活設備都齊全，很適合居住。
軍糧城位於天津市東麗區軍糧城示範鎮，是一座具有千年歷史的古鎮。

❹ 天津買房限購嗎

除濱海外，天津其他地區均限購。

對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。

(4)天津哪個房產不能買擴展閱讀：

《關於完善差別化住房信貸政策的通知》在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。

在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的商業性個人住房貸款。

參考資料來源：人民網-天津住房限購新政4月1日起實施 除濱海外其他區域均限

參考資料來源：人民網-天津限購升級：認房又認貸 二套房首付最低6成

❺ 天津的限價房都有那幾個地點

1、天津市河北區嘉暢園小區

天津市河北區嘉暢園小區位於金鍾河大街北側何興庄地塊，該地塊為限價商品房集中建設地塊，建成後至少提供商品住房1199套，並將建設中小學、幼兒園、居委會、菜市場、社區衛生服務站、居民活動場地等配套設施。

2、中環福境限價房

該項目位於河北區榆關道16號(原天津汽車鍛造有限公司)，東至規劃路，南至榆關道，西至偏關北路，北至玉門路。住宅總建築面積7萬平方米，約900餘戶。

(5)天津哪個房產不能買擴展閱讀：

住房保障工作監督管理遵循下列原則：

（一）統一領導、分級負責；

（二）以事實為依據，以法律、法規、規章和政策規定為准繩；

（三）客觀公正、違規必糾；

（四）監督檢查與預防、改進工作相結合，教育與懲處相結合。

（五）任何單位和個人有權對違反住房保障政策的行為，向住房保障監督管理部門進行舉報。各級住房保障管理部門應當向社會公布舉報電話，接受群眾監督。

❻ 天津北辰區買房限購嗎

法律分析：天津市北辰區限購。《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》自2017年4月1日起實施，其中明確：對在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。