A. 買房子應該選擇第幾層比較好最好的樓層是什麼
B. 買房子選擇什麼樓層最好
現在的樓房是越蓋越高,我們在買房的時候也越來越難以抉擇,不僅要看周邊和戶型,還得選個好樓層,到底買哪個樓層好呢?
小C今天就來給大家說說各個樓層的優點和缺點,大家看完自然就知道該怎麼選擇了。
一樓
優點:
一樓無需上下樓,比較適合腿腳不便的老年人居住;
很多樓盤的一樓都會有一定的福利,比如說贈送花園、地下室半買半送等,價錢比較劃算;
當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一樓當屬最安全的樓層了。
缺點:
現在的樓間距都不怎麼寬,所以一樓的採光大多也不好;
由於和地面直接接觸,地面又會向上返潮,所以家裡的東西很容易生霉;
如果遇到了不愛衛生,喜歡從樓上往下扔垃圾的鄰居,不僅非常危險,而且房屋周圍會常年臭氣熏天,蚊蟲無數。
二樓~三樓
優點:
二樓和三樓的樓層不算高,出入很方便,沒有電梯也不要緊;
自來水是直接通入水龍頭的,沒有經過樓頂的水箱,水裡雜質少、清澈新鮮;
如果發生意外,也是比較安全,容易逃離災難的樓層。
缺點:
有的樓間距很小的樓盤,二樓和三樓的採光也不怎麼好;
二樓和三樓因為優點比較突出,因此買的人比較多,價格也比較高,不大容易搶到房源。
四樓~六樓
優點:
四樓到六樓的光照通常都還不錯;
離地面較遠,不容易受潮;
樓層不算高,平時不坐電梯也可以上去,正好鍛煉身體;
缺點:
從這兩層樓開始,用水都是從樓頂的水箱循環下來的,所以水質不是太好;
四樓到六樓的受歡迎程度僅次於二、三樓,所以價格也比較貴,很難搶到房子。
七樓~八樓
優點:
對於高層住宅樓來說,七樓和八樓是"黃金樓層",安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度;
如果七、八樓是頂樓,為了盡快賣出所有房子,很多開發商會推出買頂層送閣樓的優惠政策,性價比很高。
缺點:
如果停電了或者根本沒有電梯,那麼每天上下樓就會是一件難事,不適合那些身體不好的老人、小孩和腿腳殘疾的人居住。
七樓和八樓的氣壓比較低,容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
如果是頂樓的話,冬天很冷、夏天很熱,保溫效果不是很好。
九樓~十五樓
優點:
九層到十五層的樓層已經非常高,最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。
缺點:
如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。
十五樓以上
優點:
樓層越高,視野當然越好;
住宅樓暖氣是往上升的,所以十五層以上會比底下的樓層更暖和。
缺點:
有些小區的高層住宅水壓會比較小,有時會出現停水的現象;
火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此高樓層更加危險,也不易逃散;
高樓層的水都是經過二次加壓的,費用比低層的要高很多,而且水質不一定好;
一旦停電,上下樓就成了一種痛苦。
其實樓層高低各有優劣,只要這個樓層適合你,那就是最好的。
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